租賃協(xié)議合同甲方：（出租方）法定代表人：XXXX地址：XXXXX乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXX經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所有的以下房屋出租給乙方：房屋地址：XXXXX房屋類型：XXXXX房屋租金：XXXXX元/月支付方式：每月支付XXXXX元，每年總共為XXXXX元。租賃期限：自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止。房屋用途：住宅乙方同意按照以下條款與甲方簽訂租賃協(xié)議：一、租賃期限租期自租賃開(kāi)始之日起至約定的租賃結(jié)束之日止。如乙方對(duì)續(xù)租有意向，需在本期合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)并簽訂新的租賃合同。乙方提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方，同時(shí)支付未到期租金和違約金，違約金為未到期租金總額的一個(gè)月。甲方提前終止租賃的，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的一個(gè)月。二、租金乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并在租期屆滿前7天支付下一個(gè)租周期的租金。如逾期未支付租金滯納金按日計(jì)算，滯納金計(jì)算方法為：逾期1天開(kāi)始，每天按未支付租金總額的0.05%加收滯納金。除租金外，乙方還需要承擔(dān)與該房屋使用有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用，如水電煤氣費(fèi)等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、保證金乙方應(yīng)該在入住之日交納保證金XXXXX元，作為租賃期間房屋損壞、遺失等情況的賠償。租賃期滿，甲方核實(shí)、無(wú)糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)退還保證金。四、使用權(quán)本合同的簽訂授予乙方使用房屋的權(quán)利，但甲方仍保有產(chǎn)權(quán)。乙方不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變租賃房屋的用途。乙方應(yīng)按照使用規(guī)定合理使用房屋并注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。假如乙方對(duì)房屋造成損壞或者遺失，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并及時(shí)賠償。五、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，同時(shí)如乙方在未支付滯納金的情況下已經(jīng)履行完其他全部應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方不得單方面解除本協(xié)議并要求乙方退房。若甲方未向乙方提供出租房屋，或提供出租房屋信息與實(shí)際不符等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。七、其他本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可另行約定并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效