簡(jiǎn)單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同本合同由貸方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和借方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，具體條款如下：第一條合同借款的金額和用途甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______元。乙方在接受借款后，應(yīng)使用貸款款項(xiàng)用于以下用途：____________。第二條借款期限借款期限為_______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算。若乙方需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前________天通知甲方，并在原合同期滿前完成展期手續(xù)。第三條貸款利率貸款利率為_______%，自貸款發(fā)放之日起開始計(jì)息。若乙方未按期還款，甲方有權(quán)將利率調(diào)整為_______%。第四條還款方式和期限乙方應(yīng)按以下方式還款：____________。還款期限為每期_______日，共_______期。若乙方無(wú)法按期還款，應(yīng)在還款日之前向甲方提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商制定新的還款計(jì)劃。第五條擔(dān)保方式和范圍乙方應(yīng)提供本人現(xiàn)有的住房作為質(zhì)押擔(dān)保，甲方有權(quán)依法占有、使用和處置質(zhì)押物。質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。乙方提供的擔(dān)保物的權(quán)屬、構(gòu)成、質(zhì)量等問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條合同違約若乙方未按時(shí)足額還款或未履行其他還款義務(wù)，將被視為合同違約。違約情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息、違約金、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除在借款期限屆滿并乙方履行完畢本合同規(guī)定的所有還款義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除。甲方有權(quán)在以下情況下可提前解除本合同：乙方違反本合同約定；乙方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還全部借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用。第八條合同的變更和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。本合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。第九條合同的生效和效力本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，除經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)外，均無(wú)效。本合同的效力受中華人民共和國(guó)法律的調(diào)整和限制。第十條合同爭(zhēng)議的解決本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，不得向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。第十一條合同的送達(dá)和通知雙方提供的聯(lián)系方式和地址為履行本合同的相關(guān)事宜的送達(dá)和通知地址。雙方如需變更聯(lián)系方式、地址等信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同附件本合同附件為：_______（如有）。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_