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購房定金合同書甲方（買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系方式：[甲方聯系方式]居住地址：[甲方居住地址]乙方（賣方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)名稱]法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]經營地址：[乙方經營地址]乙方與甲方就購房事宜達成合意，并在本合同中訂立如下約定：一、房屋描述房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋所有權歸屬：[房屋所有權歸屬]二、定金金額及支付方式定金金額為人民幣[定金金額]元整。定金支付方式：方式一：甲方于本合同簽訂之日起[定金支付期限]日內，向乙方支付全部定金；方式二：自本合同簽訂之日起[分期支付期限]個工作日內，甲方先支付[首付款金額]元作為首期定金，剩余部分在辦理相關房屋產權登記手續(xù)時一次性支付。如甲方未依約定支付定金及定金支付期限逾期，則視為甲方未同意購買該房屋，未簽署購房合同，乙方有權將該房屋出售給其他購房人。三、條件與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]個月。如購房合同未能按期簽訂，本合同自動失效，甲方支付的定金將予以退還。如因賣方原因導致本合同無法履行，甲方支付的定金將予以退還，并向甲方支付同等額度的違約金。四、陳述和保證乙方保證在本合同簽署之日，乙方所售房屋無任何形式的負擔和糾紛，并能夠提供合法的證書和手續(xù);乙方保證所售房屋沒有抵押、查封、預告登記等權利負擔，并能夠提供合法的證書和手續(xù);甲方在簽訂本合同時，保證支付的定金來源合法，且無任何違法犯罪行為，否則乙方有權終止本合同并沒收甲方已支付的定金。五、協議履行本合同履行過程中，如出現糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，效力具有鑒定期。六、附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商，達成一致意見后簽署補充協議，作為本合同的有效組成部分。本合同的任何修改、解除、補充、終止，雙方均必須書面同意。本合同的一切解釋權均屬于合同雙方。七、簽名甲方（買方

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