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民用住房租房協(xié)議書出租方（甲方）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：承租方（乙方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住所：房屋概況：房屋地址：房屋型號(hào)：面積：使用用途：租期：協(xié)議條款：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房屋轉(zhuǎn)租予乙方使用。乙方承諾在租賃期間僅將該房屋用作居住之用，不得用于其他商業(yè)、非商業(yè)用途或給第三方使用。乙方對(duì)該房屋應(yīng)當(dāng)善意維護(hù)，按期支付租金，保持房屋干凈、整潔、無(wú)妨礙使用的狀態(tài)，不得私自改造房屋和增減設(shè)施。房屋的維修與維護(hù)：由甲方進(jìn)行大修、改建、安裝附屬設(shè)施、修建固定建設(shè)物以及處置房屋空置期等必要費(fèi)用；由乙方進(jìn)行日常維修、小幅改動(dòng)；房屋因不可抗力損壞或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期屆滿：租賃期屆滿，甲方有權(quán)將該房屋承租給他人；乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前提出并與甲方協(xié)商達(dá)成一致。違約責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，或違反約定使用該房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方搬離，追究乙方違約責(zé)任；若甲方未按合同約定完善房屋設(shè)施或甲方將乙方居住期間進(jìn)行重大維修等影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付租金、承擔(dān)其他損失。合同爭(zhēng)議的解決：合同履行期間發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照中國(guó)法律規(guī)定處理；協(xié)議簽署地為：__________________，如發(fā)生爭(zhēng)議，以__________________法院為管轄法院。其他：本協(xié)議生效后須備案；本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致制定并簽字生效；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字：甲方（出租方）簽名：_________________日期：__________________乙方（承租方）簽名：__

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