上海市房屋租賃合同例文合同雙方甲方（出租人）：承租人（乙方）：鑒于甲方是一名合法的房屋所有者，有權(quán)將其房產(chǎn)出租，并且甲方與乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi)達(dá)成一致，就房屋租賃問題簽訂以下協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等法律，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下：出租房屋的詳細(xì)信息房屋名稱：房屋位置：房屋大?。悍课莩颍鹤饨穑好吭氯嗣駧牛篲_________元，在租期前___日內(nèi)繳付，逾期按日加收__________元。押金：人民幣：__________元，在租期前一次性繳付。租期：自______年___月___日起至______年___月___日止。租期滿后，當(dāng)乙方不提前一個月（30天）發(fā)出中止租房請求時，租期將自動延續(xù)一個月，租金按當(dāng)時市場價計算。當(dāng)相等于或大于兩個租期（即連續(xù)兩個月）的租金未付清時，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方全部押金。如有違約，按雙方約定賠償。房屋用途：僅限于住宅使用，禁止一切商業(yè)用途。禁止將其租給他人或進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)核實過房屋的物權(quán)狀況，確保房屋出租合法，并租賃房屋時不會存在任何未披露的問題。保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如中央空調(diào)、供暖等。如有故障需要修理時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理。維護(hù)房屋的安全與秩序，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。不得干擾乙方正常生活，如進(jìn)行擅自翻修或在乙方房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動等行為。在租期滿后，按照乙方退租時的房屋狀況，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還押金，如有租金欠費(fèi)、破壞房屋內(nèi)物品等情況，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)扣除。乙方的權(quán)利和義務(wù)在租期滿后及時搬離，保持房屋無損壞，恢復(fù)原狀，并清除房屋內(nèi)所有物品。按時支付租金及押金，如有逾期，應(yīng)付清逾期費(fèi)用。如連續(xù)逾期租金一個月以上，甲方有權(quán)解除本合同。若因乙方原因更改租房期限需提前3天向甲方提出有效的書面通知，并重新簽訂書面協(xié)議，若甲方同意則雙方需在簽訂協(xié)議后3天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。按照甲方的要求對房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和清潔，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施與裝飾。不得使用房屋進(jìn)行違法活動或危害社會安寧的活動。合同違約和解決方法如果任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果發(fā)生租賃糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不了，雙方可以向相關(guān)部門（如房產(chǎn)管理局、法院等）申請解決。本合同的生效和合同指定的途徑本協(xié)議的生效需要經(jīng)過甲乙雙方簽字并在本協(xié)議上蓋章才能生效。本協(xié)議的生效時間為雙方簽字蓋章之日。本合同一式二份，乙方和甲方各執(zhí)一份。合同指定的地址、電話如下:乙方（承租人）：地址：電話：甲方（出租人）：地址：電話：其他說明本合同履行以中文為準(zhǔn)，如需翻譯