2023年空調(diào)安裝管理規(guī)定5篇

書目

第1篇某小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

第2篇z物業(yè)園區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

第3篇x小區(qū)房屋空調(diào)安裝管理規(guī)定

第4篇住宅小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定（5）

第5篇空調(diào)安裝現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

x小區(qū)房屋空調(diào)安裝管理規(guī)定

小區(qū)房屋空調(diào)安裝管理規(guī)定

一、目的:

為了維護(hù)小區(qū)房屋外觀整體和諧統(tǒng)一,不破壞外形與房屋平安結(jié)構(gòu),各位業(yè)主在空調(diào)安裝的過程中,請(qǐng)遵照如下規(guī)定:

二、安裝作業(yè)流程:

物業(yè)公司可為您供應(yīng)技術(shù)詢問----到物業(yè)服務(wù)公司辦理施工手續(xù)----物業(yè)公司為您進(jìn)行施工監(jiān)督、管理、竣工驗(yàn)收。

三、安裝須知:

1、室外機(jī)安在指定位置;(已預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間,空調(diào)必需安裝在預(yù)留的位置;沒有預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間需安裝空調(diào)的,應(yīng)事先與物業(yè)公司聯(lián)系,經(jīng)物業(yè)公司同意后,其外掛機(jī)或窗機(jī)統(tǒng)一安裝在物業(yè)公司指定的位置。)

2、需在墻體中開鑿空調(diào)導(dǎo)管洞的,必需運(yùn)用專用設(shè)備開鑿,且不得損壞洞口以外的外墻磚。

3、不得在承重墻上開槽埋管,空調(diào)管線應(yīng)沿陰角線走入室外機(jī);嚴(yán)禁在外墻面隨意安裝和開孔。

4、空調(diào)出水請(qǐng)業(yè)主留意排好,不得影響他人的休息的生活。

5、施工方案必報(bào)物業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)審定。

6、安裝時(shí)間:上午:8:00―12:00;下午:15:00―16:00;其作余時(shí)間禁止安裝,以免影響他人的休息;

7、假如因安裝造成公共設(shè)施損壞,將由安裝戶負(fù)責(zé)賠償;

8、由物業(yè)公司幫助您進(jìn)行竣工驗(yàn)收;

9、假如不遵守本規(guī)定,物業(yè)公司將不退裝修質(zhì)量保證金,并要求施工單位整改,整改合格后,物業(yè)公司方可退款;

10、以上規(guī)定請(qǐng)廣闊業(yè)主務(wù)必遵守,如有違規(guī),除限期整改外,物業(yè)公司有權(quán)以20元――200元的違約金處理,并從業(yè)主的裝修質(zhì)量保證金中扣除。

四、安裝技術(shù)要求:

1、留意防震墊的安裝;

2、留意盤管的安裝,防止室外雨水進(jìn)入室內(nèi);

3、留意室內(nèi)機(jī)排水管的排水孔的安裝位置,防止堵塞造成漏水;

4、室內(nèi)機(jī)的安裝高度應(yīng)為1.8米至2.0米(且距頂棚不小于30cm,距側(cè)墻不小于5cm),過高或過低簡(jiǎn)單形成溫差,影響空調(diào)的運(yùn)用效果;

5、盤管彎曲半徑不小于10cm,變幅度不小于90度;

6、室外機(jī)安裝排氣口必需向墻且距墻30cm;

7、掛機(jī)室外機(jī)的支架角鋼規(guī)格3×30毫米,柜機(jī)室外機(jī)支架4×40毫米;

8、空調(diào)電源請(qǐng)運(yùn)用專用插座;

9、不要在旁邊安裝高頻設(shè)備或高功率無線電裝置,否則有可能影響空調(diào)的正常運(yùn)用;

五、平安檢查:

1、比照說明書檢查線路等是否正確;

2、電表、開關(guān)、插座、熔斷器是否符合要求,電源電壓是否符合規(guī)定,有切換裝置的空調(diào)務(wù)必把電壓調(diào)到220v―240v檔位;

3、檢查導(dǎo)線絕緣是否良好,絕緣層有無損壞,線芯有無袒露;

4、測(cè)量絕緣電阻若低于0。5ω則不能試機(jī)。

5、檢查室外機(jī)接地是不否良好,并用搖表測(cè)量其接地電阻,其接地電阻小于10ω方可平安運(yùn)用;

6、機(jī)組安裝是否牢靠;

7、管道、電線的包扎是否合格;

8、檢查排水系統(tǒng)是否暢通,并留意排水;

9、機(jī)器底座防墊和機(jī)器四周密封填充物是否合格;

10、檢查吸風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通。

六、空調(diào)安裝指示圖:

z物業(yè)園區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

物業(yè)園區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

為保持園區(qū)樓宇外立面的美觀大方,維護(hù)全體業(yè)主(住戶)的利益,特制定本守則:

1.購(gòu)買和安裝空調(diào)前請(qǐng)向管理處詢問有關(guān)空調(diào)機(jī)安裝事宜;空調(diào)機(jī)安裝必需保證樓宇整體美觀,主機(jī)安裝上下面與墻面垂直。

2.安裝空調(diào)位置必需按樓宇預(yù)留空調(diào)位安裝,空調(diào)管線按預(yù)留口安裝,空調(diào)的冷凝水膠管須放入預(yù)留排水管接口內(nèi)。

3.如有須要安裝空調(diào)支架的,空調(diào)支架必需安裝不銹鋼支架,且不行加裝雨篷等附屬物。

4.在交樓時(shí)應(yīng)告之業(yè)主空調(diào)位的尺寸。

5.門崗口如有空調(diào)進(jìn)入時(shí),首先告之前臺(tái)通知相關(guān)人員及部門現(xiàn)場(chǎng)賜予技術(shù)指引。

6.如業(yè)主(住戶)違規(guī)安裝空調(diào),物業(yè)部將責(zé)令其限期更改,如逾期不改正的,物業(yè)部將對(duì)其安裝的空調(diào)進(jìn)行有償整改,整改的費(fèi)用由違規(guī)者擔(dān)當(dāng)。

7.業(yè)主(住戶)違規(guī)安裝空調(diào)造成樓宇損壞(如樓宇公共設(shè)施,外立面等損壞)、造成平安責(zé)任事故和其它責(zé)任事故的,一切責(zé)任由違規(guī)業(yè)主擔(dān)當(dāng)。

8.空調(diào)安裝程序?qū)次飿I(yè)部制定的《空調(diào)安裝流程》執(zhí)行。

9.違反此規(guī)定的,按'違反本運(yùn)用守則的處理規(guī)定'進(jìn)行處理。

空調(diào)安裝現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

為了確保公司各項(xiàng)工作順當(dāng)進(jìn)行,按期保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)工作狀況也是呈現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理方法,全部職工須共同遵守、切實(shí)執(zhí)行。

一、全部施工人員必需遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽從公司管理人員的指揮和支配,協(xié)作業(yè)主單位、工程監(jiān)理、平安檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門的指導(dǎo)和檢查;

二、全部人員進(jìn)場(chǎng)前,必需進(jìn)行平安教化,要求現(xiàn)場(chǎng)全部施工人員必需做到平安條款施工,做到文明文明施工、平安生產(chǎn),嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,嚴(yán)禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、全部人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)品、成品留意愛護(hù),對(duì)施工人員進(jìn)行工作進(jìn)度安排支配,目標(biāo)要求,技術(shù)交底;

四、進(jìn)場(chǎng)施工前,必需仔細(xì)批閱全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范以及服務(wù)內(nèi)容,并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,并與相關(guān)負(fù)責(zé)人明確現(xiàn)場(chǎng)可能存在的問題,復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際所需材料清單,合理安排支配施工進(jìn)度,提出選購(gòu) 需求;

五、施工過程中,嚴(yán)格根據(jù)平安操作程序運(yùn)用工具,禁止一切違章操作,嚴(yán)禁在無任何平安愛護(hù)條件下,進(jìn)行高空作業(yè),特別工種須持證上崗;

六、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設(shè)計(jì)施工方案,確保每道施工工序質(zhì)量,如確需有變更需求,必需經(jīng)公司設(shè)計(jì)師同意確認(rèn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)方可變更,施工完成后,項(xiàng)目責(zé)任人必需親自檢查是否達(dá)到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料、配件等必需依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況妥當(dāng)管理以確保其平安,必需按施工依次歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過程中,現(xiàn)場(chǎng)管理人員,必需每日檢查、提示、監(jiān)督、重視平安施工,剛好解除平安隱患,施工操作者必需按相關(guān)平安規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時(shí),必需清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)相關(guān)工具設(shè)備配件,材料,作好下次施工打算;

九、各施工組嚴(yán)格把控材料運(yùn)用,現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求完成施工后,剩余材料必需全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必需嚴(yán)格把控現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)格根據(jù)公司設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,如因施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問題須剛好跟進(jìn)處理,因此而涉及到的材料、人工等費(fèi)用由原施工班組自行擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé);

十一、各施工班組長(zhǎng)必需剛好對(duì)所負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目進(jìn)行材料、設(shè)備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

某小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

一、目的:

為了維護(hù)小區(qū)房屋外觀整體和諧統(tǒng)一,不破壞外形與房屋平安結(jié)構(gòu),各位業(yè)主在空調(diào)安裝的過程中,請(qǐng)遵照如下規(guī)定:

二、安裝作業(yè)流程:

物業(yè)公司可為您供應(yīng)技術(shù)詢問----到物業(yè)服務(wù)公司辦理施工手續(xù)----物業(yè)公司為您進(jìn)行施工監(jiān)督、管理、竣工驗(yàn)收。

三、安裝須知:

1、室外機(jī)安在指定位置;(已預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間,空調(diào)必需安裝在預(yù)留的位置;沒有預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間需安裝空調(diào)的,應(yīng)事先與物業(yè)公司聯(lián)系,經(jīng)物業(yè)公司同意后,其外掛機(jī)或窗機(jī)統(tǒng)一安裝在物業(yè)公司指定的位置。)

2、需在墻體中開鑿空調(diào)導(dǎo)管洞的,必需運(yùn)用專用設(shè)備開鑿,且不得損壞洞口以外的外墻磚。

3、不得在承重墻上開槽埋管,空調(diào)管線應(yīng)沿陰角線走入室外機(jī);嚴(yán)禁在外墻面隨意安裝和開孔。

4、空調(diào)出水請(qǐng)業(yè)主留意排好,不得影響他人的休息的生活。

5、施工方案必報(bào)物業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)審定。

6、安裝時(shí)間:上午:8:00-12:00;下午:15:00-16:00;其作余時(shí)間禁止安裝,以免影響他人的休息;

7、假如因安裝造成公共設(shè)施損壞,將由安裝戶負(fù)責(zé)賠償;

8、由物業(yè)公司幫助您進(jìn)行竣工驗(yàn)收;

9、假如不遵守本規(guī)定,物業(yè)公司將不退裝修質(zhì)量保證金,并要求施工單位整改,整改合格后,物業(yè)公司方可退款;

10、以上規(guī)定請(qǐng)廣闊業(yè)主務(wù)必遵守,如有違規(guī),除限期整改外,物業(yè)公司有權(quán)以20元--200元的違約金處理,并從業(yè)主的裝修質(zhì)量保證金中扣除。

四、安裝技術(shù)要求:

1、留意防震墊的安裝;

2、留意盤管的安裝,防止室外雨水進(jìn)入室內(nèi);

3、留意室內(nèi)機(jī)排水管的排水孔的安裝位置,防止堵塞造成漏水;

4、室內(nèi)機(jī)的安裝高度應(yīng)為1.8米至2.0米(且距頂棚不小于30cm,距側(cè)墻不小于5cm),過高或過低簡(jiǎn)單形成溫差,影響空調(diào)的運(yùn)用效果;

5、盤管彎曲半徑不小于10cm,變幅度不小于90度;

6、室外機(jī)安裝排氣口必需向墻且距墻30cm;

7、掛機(jī)室外機(jī)的支架角鋼規(guī)格3×30毫米,柜機(jī)室外機(jī)支架4×40毫米;

8、空調(diào)電源請(qǐng)運(yùn)用專用插座;

9、不要在旁邊安裝高頻設(shè)備或高功率無線電裝置,否則有可能影響空調(diào)的正常運(yùn)用;

五、平安檢查:

1、比照說明書檢查線路等是否正確;

2、電表、開關(guān)、插座、熔斷器是否符合要求,電源電壓是否符合規(guī)定,有切換裝置的空調(diào)務(wù)必把電壓調(diào)到220v-240v檔位;

3、檢查導(dǎo)線絕緣是否良好,絕緣層有無損壞,線芯有無袒露;

4、測(cè)量絕緣電阻若低于0。5ω則不能試機(jī)。

5、檢查室外機(jī)接地是不否良好,并用搖表測(cè)量其接地電阻,其接地電阻小于10ω方可平安運(yùn)用;

6、機(jī)組安裝是否牢靠;

7、管道、電線的包扎是否合格;

8、檢查排水系統(tǒng)是否暢通,并留意排水;

9、機(jī)器底座防墊和機(jī)器四周密封填充物是否合格;

10、檢查吸風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通。

住宅小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定（5）

住宅小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定(五)

1.0外機(jī)的安裝