辦公樓服務工作承包合同一、合同簽署雙方甲方：_______________________（以下簡稱“承包方”）法定代表人/授權代表：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________（以下簡稱“業(yè)主方”）法定代表人/授權代表：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同內(nèi)容1.工作內(nèi)容承包方按照以下標準為業(yè)主方提供辦公樓服務工作：日常清潔：包括走廊、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、休息室等公共部位的清潔維護，每周至少進行兩次；垃圾清理：每天清理垃圾，并將垃圾分類處理；物業(yè)巡查：每日進行一次物業(yè)巡查，確保樓內(nèi)安全和正常運營；綠化養(yǎng)護：負責室內(nèi)外綠化植物的養(yǎng)護和維護，保持樓內(nèi)環(huán)境整潔美觀；燈管更換：定期檢查公共區(qū)域燈管是否正常，如發(fā)現(xiàn)有不亮或壞掉的，及時更換。2.費用結算本合同約定的服務費用為人民幣_______________元；服務費用全部由業(yè)主方支付，每月一次，結算方式為開具發(fā)票后在合同簽署后7個工作日內(nèi)付清；若業(yè)主方未按時支付服務費用，則每日按服務費用的5%計算滯納金，自回款日起15日內(nèi)未收到服務費用及滯納金的，承包方有權終止服務。若因業(yè)主方原因導致服務終止，已支付或未支付的服務費用將不予退還。3.工作時間和維修承包方的服務時間為每周7天，每日9小時，節(jié)假日照常服務，不得拒絕；承包方負責及時處理樓內(nèi)設施設備的損壞情況，如需維修或更換，應及時預約專業(yè)人員進行維修或更換，維修費用應由業(yè)主方支付。4.違約責任承包方因自身原因未能按時履行本合同規(guī)定從而造成業(yè)主方的損失的，應承擔相應的違約責任；業(yè)主方未能按時支付服務費用的，應承擔相應的違約責任；任何一方違反本合同約定給對方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、合同期限和變更、解除本合同自________年________月________日起開始執(zhí)行，至________年________月________日止；終止前任一方應提前10個工作日書面告知對方；無合同終止前，本合同不可擅自變更，如有需要變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。四、爭議解決本合同的簽訂、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國相關法律；若雙方因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、附則本合同正本為兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同及相關資料的傳送方式以書面形式為準。其他未盡事項，雙方按照有關法律法規(guī)及