廠房物業(yè)管理合同1.合同主體甲方：(公司名稱)乙方：(物業(yè)公司名稱)2.合同背景為了保障甲方廠房的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高廠房的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成本合同。3.合同內(nèi)容3.1地址及面積甲方廠房地址為(地址)，面積為(面積)平方米。3.2租金及支付方式甲方每年向乙方支付租金(金額)元，租金支付方式為(支付方式)。3.3主要責(zé)任3.3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證其廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保廠房的正常使用。3.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房的水電、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.4日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4.1甲方維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的空調(diào)、電梯等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.4.2乙方維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)廠房的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.5突發(fā)事件處理3.5.1甲方突發(fā)事件處理甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障、管道漏水、火災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施進(jìn)行處理和報(bào)修，確保事件得到及時(shí)妥善處理。3.5.2乙方突發(fā)事件處理乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障、管道漏水、火災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行處理和報(bào)修，確保事件得到及時(shí)妥善處理。3.6合同變更和解除3.6.1合同變更甲乙雙方若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6.2合同解除甲方應(yīng)在合同期滿前提出續(xù)租或解除合同，并提前一個(gè)月書面通知乙方；乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方是否同意續(xù)租；在合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)歸還廠房，并將廠房交付甲方。3.7合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為(年數(shù))年，自合同到期之日起，本合同自動(dòng)失效。4.合同附則4.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲