商品房營銷代理合同合同訂立背景本合同是由甲方（以下稱“銷售公司”）與乙方（以下稱“代理商”）為開發(fā)商推銷商品房事宜訂立的合同。代理范圍代理商應按照銷售公司的要求，代理銷售由開發(fā)商開發(fā)的商品房。代理商應與開發(fā)商保持良好的商業(yè)關系，并積極向開發(fā)商反饋市場情況和顧客需求。代理商應依法依規(guī)從事房地產經紀業(yè)務，自行承擔相應法律責任。代理商不得以任何形式泄露銷售公司的商業(yè)機密以及客戶信息。代理商須承擔與銷售相關的經濟風險。銷售流程銷售公司將與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同，代理商參與協商并確認。銷售公司根據銷售情況，分配商品房銷售任務及比例等事宜，并告知代理商。代理商應按照銷售公司要求，制定合理的銷售計劃和銷售策略，確保銷售任務完成。代理商在銷售過程中應認真填寫買方的購房意向書，由銷售公司確認并簽字。代理商須主動發(fā)現并周全解釋相應的法律風險，并女性關注咨詢的。代理補貼銷售公司向代理商提供一定的銷售支持，包括廣告宣傳、銷售培訓、銷售數據等。銷售公司根據代理商的銷售業(yè)績，及時給予一定的代理補貼、優(yōu)惠等形式的獎勵。傭金與結算銷售公司向代理商支付的傭金比例為合同銷售價格的7%。代理商應按照銷售公司要求，及時向銷售公司提供銷售情況等相關資料。傭金的計算以及結算應按照銷售公司制定的規(guī)則執(zhí)行。代理商應嚴格遵守國家會計法規(guī)，及時向稅務部門申報個人所得稅。代理權利與義務代理商有權向銷售公司請求相關銷售數據的溝通。代理商有義務嚴格遵守銷售公司的要求，并確保銷售服務的高質量和客戶滿意度。代理商有義務嚴格遵守法律法規(guī)，維護銷售市場秩序和社會穩(wěn)定。合同解除經過協商，代理商和銷售公司均可提出解除合同的申請。在解除合同的情況下，代理商應歸還銷售公司全部資料、資產。解除合同后，代理商應消除對銷售公司形象、聲譽造成的損害。解除合同后，代理商有義務對于在代理期間產生的糾紛及違反合同規(guī)定所造成的損失依法承擔相應的法律責任。合同爭議解決本合同的解釋權屬于雙方共同。在合同訂立、履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決。如協商不成，雙方應通過訴訟或仲裁等法律途徑解決。其他事宜本合同自簽署日期起生效，有效期為12個月。到期前需雙方協商確認是否續(xù)簽。未盡事宜由雙方協商解決，任何補充協議或附件需采取書面形式。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方認可并簽字蓋章后生效。總結本合同詳細規(guī)定了銷售公司和代理商之間的權利和義務，旨在確保代理銷售商品房的順利進行和良好的商業(yè)關系。在合同訂立和履行過程