房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽署，其詳細(xì)信息如下：（甲方名稱）：（乙方名稱）：二、背景及目的甲方經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定將自己持有的位于某某市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房地產(chǎn)。雙方通過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、房地產(chǎn)情況轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的詳細(xì)地址，產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。房屋面積為（XX）平方米，產(chǎn)權(quán)為（XX），房屋用途為（XX），該房屋上已無(wú)其他抵押等不良記錄。房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為合計(jì)（XX萬(wàn)元）整。其中，（XX萬(wàn)元）作為首期轉(zhuǎn)讓款已經(jīng)在合同簽署之前支付給甲方，剩余（XX萬(wàn)元）作為轉(zhuǎn)讓余款，乙方將在（XX）日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與該房地產(chǎn)有關(guān)的所有信息，并保證提供的信息真實(shí)、有效、完整。在簽署合同之后，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管所有與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證件及文件，并在乙方提出要求時(shí)，及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和幫助。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因未能達(dá)到法定辦理程序或未按照本合同約定履行義務(wù)而導(dǎo)致的一切法律后果。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不受任何第三方侵權(quán)或糾紛的影響，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛所造成的一切法律后果。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理部門的規(guī)定辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并妥善保管相關(guān)證件。乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同簽署之后，及時(shí)按照本合同約定扣除首期轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付余款，并承擔(dān)因未能按時(shí)支付余款所產(chǎn)生的一切法律后果。乙方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)用于符合法律法規(guī)及相關(guān)管理部門規(guī)定的用途，并不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人。五、違約責(zé)任若任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，且使得對(duì)方受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方在簽署本合同時(shí)，提供虛假資料或故意隱瞞重要事項(xiàng)而導(dǎo)致乙方受到損害的，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、合同變更和終止本合同一經(jīng)簽署，則具有合同約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方變更或解除本合同。在履行本合同的過(guò)程中，如需變更任何條約，則必須在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，否則無(wú)效。在下列情況下，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）甲方擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，或因其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房產(chǎn)使用權(quán)；（3）因乙方原因未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，且甲方要求終止本合同。七、爭(zhēng)議解決如發(fā)生與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為（XX）年。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律