要房屋租賃合同簡要一、合同雙方出租人：（姓名/單位）（以下簡稱甲方）承租人：（姓名/單位）（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況租賃房屋的地址：（詳細(xì)地址）租賃房屋的面積：（平方米）租賃房屋的用途：（住宅/商用）租賃期限：（起止時間）租金金額：每月（數(shù)字）元整（大寫）押金金額：（數(shù)字）元整（大寫）三、租金支付方式租金支付方式：（月/季/半年/年）付。支付租金的時間：每月（日期）日前（可變動）。支付租金的方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。四、押金條款乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方交納押金（見第二條），用于保證租賃期限內(nèi)乙方按照本合同的約定履行義務(wù)及返還房屋時的損壞賠償、未繳納租金，或者遺留物的清理工作。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿并退還房屋時，甲方經(jīng)查驗無誤后，應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方，押金不計利息。如乙方違反合同規(guī)定解除合同的，甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)賠償款項。五、房屋的維修和保養(yǎng)房屋由甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，因甲方原因造成的維修或保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)對所租房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查及保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)任何故障或缺陷應(yīng)及時通知甲方維修。乙方因自身原因必要的維修費用及所產(chǎn)生的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)，因乙方過失或違規(guī)行為造成房屋或配套設(shè)施的維修、更換費用及后果由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方返還房屋之前對房屋進(jìn)行驗收，如未發(fā)現(xiàn)任何問題，即可退還押金。六、其他條款乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在租賃期內(nèi)干擾乙方的正常使用。乙方在租賃期限內(nèi)不得更改房屋用途。本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并在第五條規(guī)定的租賃期間內(nèi)執(zhí)行。七、違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決方式因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或按照法