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文檔簡介

房屋贈與子女合同一、合同背景甲方為房屋所有權人，自愿贈與乙方一套位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX門牌號的房屋，贈與后該房屋產權證書及相關權證文件將過戶至乙方名下，乙方同意接受財產贈與。二、房屋狀態(tài)及權利情況該房屋為普通住宅，權利人均為甲方，無任何抵押和司法凍結等權利限制。三、房屋贈與甲方充分了解本次房屋贈與行為的法律后果及相關的民事法律后果，保證其具有完全的民事行為能力，有權處置其掌握的該房屋的所有權。甲方自愿將該房屋贈與乙方，贈與不附任何條件和后期附加性的約定。贈與房屋范圍為該房屋全部房產和建筑物及其相關的配套設施。贈與房屋責任和風險自該合同簽署之日起轉移至乙方，甲方不再享有該房產任何權益和糾紛，乙方有權享有該房屋產生的全部獲得。四、權屬過戶和稅費問題雙方應當遵守國家法律法規(guī)，及相關規(guī)定。乙方應承擔甲方或委托的相關業(yè)務機構代辦本次贈與的產權過戶手續(xù)，過戶后相關權證文件應向乙方移交，產權人為乙方。本次房屋贈與所需要繳納的稅費由甲方自行承擔。五、不可抗力及爭議解決本合同所稱不可抗力包括但不僅限于自然災害、政府行為等外部因素。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章，自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：結束語本合同針對房屋贈與子女的情況做出規(guī)定，

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