商品房協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：（出售方）______________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方：（購買方）______________（身份證號(hào)碼：________________）二、房屋基本情況房屋坐落地址：___________________。總建筑面積：_____________平方米，其中住宅建筑面積：_____________平方米。房屋編號(hào)：_____________。房屋性質(zhì)：商品房。三、房屋交付交房時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)。交付標(biāo)準(zhǔn)：交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋物業(yè)權(quán)屬齊全，且已進(jìn)行交房質(zhì)量驗(yàn)收，甲方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收證明，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋價(jià)款與支付條件房屋總價(jià)款：_____________萬元（人民幣，以下同），其中貨款：_____________萬元，其余部分為房屋首付款。首付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即_____________萬元。貨款支付：乙方應(yīng)將房屋總價(jià)款的_____________萬元在房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。房屋首付款支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋首付款：付款時(shí)間付款方式付款金額（萬元）協(xié)議簽訂之日現(xiàn)金________________提貨前________支票________________全部首付款支付現(xiàn)金________________五、物業(yè)費(fèi)與管理費(fèi)物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，每月物業(yè)費(fèi)為_____________元/平方米。管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)管理費(fèi)，每月管理費(fèi)為_____________元/平方米。六、其他條款有關(guān)土地使用權(quán)的費(fèi)用及永久性抵押的權(quán)力，均由甲方承擔(dān)。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。房屋的所有權(quán)在乙方支付房屋總價(jià)款后，才予以轉(zhuǎn)移。如果甲方不能交房，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還房屋首付款和乙方已經(jīng)支付的貨款，但不負(fù)擔(dān)任何違約責(zé)任。如果乙方不能按照協(xié)議規(guī)定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除乙方已經(jīng)支付的房屋首付款，乙方不得要求返還房屋首付款。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。如需作出任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。甲方（出售方）簽字：_________________________乙方