土地買賣轉讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于__年__月__日簽訂：甲方：（賣方名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：（或身份證號碼）（以下簡稱“甲方”）乙方：（購買方名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：（或身份證號碼）（以下簡稱“乙方”）為便于明確雙方權利義務，就_______（出讓土地的位置）_______之土地買賣轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，達成協(xié)議如下：第一條買賣土地的基本情況賣方承諾其擁有并有權出讓_______（出讓土地的位置）_______之土地（以下簡稱“本土地”），土地基本情況如下：土地坐落于_______（具體位置）_______，其地號為________（地號）。土地用途為________（用途），規(guī)劃用地性質(zhì)為________（性質(zhì)）。土地面積為_______（面積）平方米，具體邊界范圍詳見附件《土地測量表》。單價為_____元（人民幣）/平方米，總價為______元（人民幣）。建筑面積約為_______（面積）平方米，具體以規(guī)劃設計圖紙為準。本協(xié)議項下所述建筑面積，包括所有建設用地及其他附屬設施用地所計算的建筑面積總和。土地權屬證明齊備并無任何糾紛，不存在任何第三方對本土地的擁有及使用權、抵押權、保留土地使用權的主張。第二條賣方的承諾和保證賣方是土地的所有權人，土地權屬完全合法，不存在任何權屬糾紛。賣方對土地擁有合法有效的權屬證明，并保證土地證書、土地使用權證書、土地評估報告等各類證明文件真實有效。賣方保證所陳述的本土地的基本情況真實、完整、準確，不存在任何虛假陳述或者對本土地存在重大實際事項未予披露的情況。賣方不得以任何理由拖延土地的過戶手續(xù)。與本土地有關的一切費用（如過戶費、稅費、雜費等）由賣方負擔。第三條買方的權利和義務買方應按照本協(xié)議約定的價格及時間付款，經(jīng)過賣方同意后，方可辦理過戶手續(xù)。賣方收到買方的款項后，應當無條件出具土地權證書等相關證明。買方對土地的使用必須遵守國家法律法規(guī)，不得違反有關法律法規(guī)以及規(guī)劃和環(huán)保等方面的要求。買方應當按期按規(guī)定轉交土地出租、使用、處置等有關期初備案工作和年度備案工作。第四條協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。本協(xié)議如有未盡事宜，根據(jù)相關法律法規(guī)進行補充。甲方(蓋章)：

法定代表人/簽字:___________

地址:_______________________乙方(蓋章)：

法定代表人/簽字:___________

地址:________