房產(chǎn)認購協(xié)議1.甲方和乙方1.1甲方：[委托人姓名/公司名稱/個人信息（如國籍、身份證號等等）]1.2乙方：[房產(chǎn)開發(fā)商/房地產(chǎn)公司/個人信息（如姓名、身份證號等等）]2.認購房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)坐落地：[具體地址]2.2房屋類型：[公寓/別墅/商鋪/辦公樓等等]2.3建筑面積：[平方米]2.4房屋總價：[具體金額]2.5首期支付金額：[具體金額]2.6其它約定事項：[如裝修、硬件設施等等]3.買賣交付3.1甲方按約定支付首期款項，確認自己參與房產(chǎn)認購。3.2當房屋簽訂銷售合同后，乙方須在30天內(nèi)按規(guī)定的交付期交付房屋的所有權(quán)利證書和等相關(guān)手續(xù)到甲方。3.3若乙方不能按期交付房屋的所有權(quán)利證書或其他約定的交付使用的材料或手續(xù)，造成買受人不能正常使用和運營房屋的，買受方強制乙方在法律規(guī)定的時限內(nèi)履行交付擔保義務或者承擔違約責任。3.4除乙方因為不可抗力或者僅因甲方故意謀求其違約，使其未能交付房屋的情況外，不符合約定下達相關(guān)手續(xù)的乙方，應支付甲方相當于房價總額1‰/天的違約金。4.違約責任4.1若乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)的手續(xù)文件，就視為乙方違約。4.2發(fā)生以上情況時，甲方可要求乙方承擔違約金及相關(guān)損失。4.3若甲方不能在規(guī)定的期限內(nèi)支付首期定金，則視為乙方違約，甲方須承擔因此產(chǎn)生的違約金及相關(guān)損失。4.4雙方簽訂的房產(chǎn)認購協(xié)議，如若非因不可抗力原因，一方無故違約致使另一方受到損失的，應賠償其中的費用、損失和利益受損的部分。5.法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的成立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他6.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方或乙方全部執(zhí)行完本合同的所有義務并結(jié)清款項之日終止。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議條款不得抵消雙方的其他法律責任，也不影響協(xié)議雙方在其他領(lǐng)域中的合作和發(fā)展。6.4若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中需要更改本協(xié)議的內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方雙方書面確認同意才能生效。6.5本協(xié)議中的所有標題只是為方便理解而