2023年物業(yè)管理中心崗位職責(zé)篇

書目

工業(yè)區(qū)物業(yè)管理中心副主任崗位職責(zé)

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理中心副主任崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理,完成公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、全面負(fù)責(zé)各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作。

3、制訂各管理處年度工作安排并組織實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督公司各項(xiàng)制度的執(zhí)行狀況。

5、定期召開各管理處工作會(huì)議,布置、總結(jié)工作,并依據(jù)公司實(shí)際狀況及有關(guān)規(guī)定對(duì)各管理處工作進(jìn)行指導(dǎo)。

6、不定期對(duì)各管理處部門以上負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)。

7、協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商、物業(yè)管理等有關(guān)部門的關(guān)系,便于開展各項(xiàng)工作。

8、仔細(xì)完成本崗位工作及公司支配或托付的其他工作。

z高校物業(yè)管理中心副主任崗位職責(zé)

高校物業(yè)管理中心副主任崗位職責(zé)

一、在集團(tuán)和中心主任領(lǐng)導(dǎo)下工作,根據(jù)集團(tuán)和中心的要求幫助主任工作。

二、做好中心支配的分管工作,并向中心主任負(fù)責(zé)。

三、幫助主任負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)中心各崗位責(zé)任制,并深化工作實(shí)際監(jiān)督、檢查各崗位的工作完成狀況。

四、幫助主任處理師生投訴并搜集對(duì)中心各項(xiàng)服務(wù)的看法和建議。

五、幫助主任做好中心與其他部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作。

六、幫助主任抓好中心員工的整體工作實(shí)力及業(yè)務(wù)技能。

七、負(fù)責(zé)平安管理、教化工作和落實(shí)平安防范措施,常常檢查轄區(qū)平安狀況,剛好處理隱患苗頭。

八、廉潔奉公,大公無私,不斷提高工作實(shí)力。

九、堅(jiān)決完成集團(tuán)和中心交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

z高校物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

高校物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

一、在集團(tuán)的干脆領(lǐng)導(dǎo)下工作,根據(jù)集團(tuán)的要求和中心崗位職責(zé)主持日常工作。

二、全面負(fù)責(zé)中心的人事管理工作,與被聘上崗人員簽訂崗位合同書。

三、負(fù)責(zé)中心各項(xiàng)費(fèi)用支出的安排和審批。執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律,嚴(yán)格履行審批制度。

四、負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)中心各崗位責(zé)任制,并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各崗位的工作完成狀況。

五、負(fù)責(zé)審批中心工作安排中的物資需求安排,保證安排的貫徹執(zhí)行。

六、負(fù)責(zé)受理師生投訴,組織其看法征詢活動(dòng),定期了解對(duì)中心各項(xiàng)服務(wù)的看法和建議。

七、負(fù)責(zé)做好中心與其他部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作。

八、負(fù)責(zé)培訓(xùn)并抓好中心人員的整體文化素養(yǎng)、工作實(shí)力及業(yè)務(wù)技能。

九、做好平安教化工作和落實(shí)平安防范措施,常常檢查轄區(qū)平安狀況,剛好處理隱患苗頭。

十、加強(qiáng)與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的溝通,堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

某公寓物業(yè)管理中心收費(fèi)人員崗位職責(zé)

公寓物業(yè)管理中心收費(fèi)人員崗位職責(zé)

1、酷愛本職工作,有高度的責(zé)任心;

2、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,做到帳目清晰;

3、仔細(xì)完成全年各項(xiàng)費(fèi)用的收繳,并剛好上交財(cái)務(wù),做到日清月結(jié)并剛好清繳欠費(fèi);

4、仔細(xì)做好各種資料、帳目、記錄的登記工作,做到各項(xiàng)收費(fèi)有據(jù)可查;

5、幫助科室做好其它日常事物工作。

教工小區(qū)物業(yè)管理中心綜合部部長崗位職責(zé)

教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心綜合部部長崗位職責(zé)

l、在物業(yè)管理中心主任的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)工作管理、人事管理及督導(dǎo)管理等工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理中心管理的各項(xiàng)要求與指標(biāo),并推行實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理中心各職能關(guān)系,協(xié)作各部門專項(xiàng)工作的完成。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心員工的后勤保障管理工作。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心各類文件起草印發(fā)、外聯(lián)接待及會(huì)務(wù)工作的管理。

6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心督辦工作管理。.

7、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心工作秩序管理及督查。

8、檢查物業(yè)管理中心的一切程序是否得到執(zhí)行。

9、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心的大事記。

10、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心員工的聘請(qǐng)、面試、背景調(diào)查、上崗、調(diào)配。

11、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心的人事考核。

12、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心人事考核規(guī)定、考核實(shí)施方法、考核標(biāo)準(zhǔn)的制定。

13、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理中心一般員工的需求安排。

l4、負(fù)責(zé)建立物業(yè)管理中心員工的工作業(yè)績檔案。

15、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施,核準(zhǔn)各部門獎(jiǎng)懲協(xié)議,執(zhí)行獎(jiǎng)懲確定。

16、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心的員工手冊(cè)和規(guī)章制度是否得到執(zhí)行。

17、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心員工培訓(xùn)、安排、檢查、統(tǒng)計(jì)的制定和實(shí)施。

18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

某教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心保衛(wèi)部部長崗位職責(zé)

教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心保衛(wèi)部部長崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)治安、消防等平安管理服務(wù)方面的工作,帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好平安保衛(wèi)工作,確保小區(qū)的人、財(cái)、物的肯定平安。

2、負(fù)責(zé)組織制定平安保衛(wèi)工作安排,撰寫工作總結(jié),傳達(dá)貫徹上級(jí)平安工作會(huì)議精神。

3、負(fù)責(zé)制定、健全小區(qū)的平安保衛(wèi)制度的實(shí)施,部署保衛(wèi)部的工作安排支配和檢查落實(shí)狀況。

4、幫助相關(guān)部門組織開展以“防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)難”為中心的四防平安教化和法制教化。組織防火平安檢查,對(duì)發(fā)覺的火險(xiǎn)隱患要?jiǎng)偤门c相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

5、負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故,并向中心主任提出處理看法,匯報(bào)查處結(jié)果。

6、受理小區(qū)住戶對(duì)本部門的投訴,負(fù)責(zé)解決處理。

7、與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、消防部門定期聯(lián)絡(luò),保持親密的合作關(guān)系,協(xié)調(diào)有關(guān)保安、消防問題。

8、與各部門之間親密協(xié)作、相互溝通,并深化了解下屬管理人員和員工的思想狀況,剛好訂正不良傾向。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

某物業(yè)管理中心安管部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

物業(yè)管理中心安管部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、實(shí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和管理中心質(zhì)量分解目標(biāo),根據(jù)質(zhì)量體系運(yùn)作要求,制訂本部門各崗位職責(zé),確保本部門工作符合質(zhì)量管理體系要求。

2、負(fù)責(zé)金融管理中心各管理區(qū)域安管事務(wù)方面的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

3、指導(dǎo)各管理處安保人員做好訓(xùn)練,幫助各管理處提高安保隊(duì)伍整體素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。

4、依據(jù)培訓(xùn)需求調(diào)研匯總狀況,制定安保年度培訓(xùn)安排并落實(shí)相應(yīng)培訓(xùn)授課工作。

5、負(fù)責(zé)管理處相關(guān)安保文件的批閱工作。

6、督促各管理處組織訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì),并負(fù)責(zé)支配各管理處消防學(xué)習(xí)事宜。

7、督促檢查各管理區(qū)域內(nèi)消防平安事宜。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

mm物業(yè)管理中心經(jīng)理助理崗位職責(zé)

物業(yè)管理中心經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、在經(jīng)理的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,幫助經(jīng)理對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)施管理。在經(jīng)理不在時(shí),可受托履行經(jīng)理職責(zé)。

2、仔細(xì)學(xué)習(xí)國家和地方的物業(yè)管理政策、法律、法規(guī)以及公司和中心的各項(xiàng)規(guī)章制度,自覺加強(qiáng)政策探討和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),全面提高自身的道德修養(yǎng)、工作實(shí)力和業(yè)務(wù)水平。

3、幫助經(jīng)理執(zhí)行規(guī)章制度及完成各項(xiàng)工作安排,并監(jiān)督實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)分管的工作。

5、負(fù)責(zé)組織中心各項(xiàng)工作檢查,督導(dǎo)各項(xiàng)工作的有效落實(shí)。

6、駕馭物業(yè)轄區(qū)的具體狀況,對(duì)物業(yè)轄區(qū)的各類公共設(shè)施、設(shè)備及房屋進(jìn)行不定期檢查,一旦發(fā)覺問題剛好督促有關(guān)部門處理。

7、親密加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系,不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作,幫助經(jīng)理搞好物業(yè)轄區(qū)的精神文明建設(shè)。

8、完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管理中心工程部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

物業(yè)管理中心工程部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、實(shí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和管理中心質(zhì)量分解目標(biāo),根據(jù)質(zhì)量體系運(yùn)作要求,制訂本部門各崗位職責(zé),確保本部門工作符合質(zhì)量管理體系要求。

2、負(fù)責(zé)金融管理中心各管理區(qū)域工程事務(wù)方面的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

3、負(fù)責(zé)審核各管理處設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)安排,工程改造,設(shè)備購置,設(shè)備更新安排,并對(duì)修理保養(yǎng)安排進(jìn)行檢查,監(jiān)督落實(shí)。

4、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備固定資產(chǎn)的管理,各種設(shè)備臺(tái)帳的建立和管理。

5、負(fù)責(zé)在建工程的前期介入跟蹤工作。

6、負(fù)責(zé)組織制訂各技術(shù)崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

7、監(jiān)督各管理處執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)平安法規(guī),加強(qiáng)平安管理,防止發(fā)生平安事故。

8、負(fù)責(zé)對(duì)各管理處工程人員的培訓(xùn)授課工作。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

教工小區(qū)物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)物業(yè)中心全面工作,對(duì)物業(yè)中心負(fù)責(zé)。

2、依據(jù)物業(yè)中心職能,確定人事架構(gòu)與部門人員,運(yùn)籌、策劃物業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營管理工作。

3、制定物業(yè)中心各項(xiàng)管理規(guī)定,提高工作效率,完成預(yù)定經(jīng)營管理目標(biāo)。

4、指導(dǎo)各部門工作,為住戶創(chuàng)建一個(gè)高品嘗的生活環(huán)境。

5、定期召開物業(yè)中心例會(huì),總結(jié)、檢查前期工作,布置今后工作任務(wù)。

6、指導(dǎo)各部門負(fù)責(zé)人開展管理工作,并考核各部門負(fù)責(zé)人工作績效,做出升、降調(diào)整及獎(jiǎng)懲確定。

7、留意人力資源的開發(fā)與利用,提高管理隊(duì)伍的工作實(shí)力與水平,使管理與服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。

8、組織審定物業(yè)中心中長期發(fā)展規(guī)劃、年度安排、各項(xiàng)專項(xiàng)安排、物業(yè)服務(wù)方案和重大發(fā)展安排。

9、做好對(duì)外溝通、對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作,保持與政府、學(xué)校相關(guān)部門之間的良好關(guān)系。

10、審核和分析中心財(cái)務(wù)報(bào)表,限制資金合理支出,審核各項(xiàng)費(fèi)用。

11、開展多種經(jīng)營,彌補(bǔ)物業(yè)經(jīng)費(fèi)不足,提高物業(yè)中心經(jīng)營效益。

12、塑造企業(yè)形象,確立企業(yè)文化,創(chuàng)建企業(yè)品牌,抓好團(tuán)隊(duì)建設(shè);審批住戶、員工的合理投訴并批示整改看法。

x小區(qū)物業(yè)管理中心經(jīng)理的崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)管理中心經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、全面管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)物業(yè)管理中心工作并做好相關(guān)記錄工作;

2、負(fù)責(zé)做好小區(qū)竣工驗(yàn)收和接管工作,打算業(yè)主入住資料,辦理業(yè)主入住手續(xù);

3、主動(dòng)組織、開展社區(qū)文化活動(dòng)和宣揚(yáng)工作,主動(dòng)加強(qiáng)與業(yè)主(住戶)的溝通和聯(lián)系,仔細(xì)執(zhí)行回訪工作規(guī)定;

4、幾級(jí)保持與供電、供水、消防等部門保持良好的關(guān)系,協(xié)作居委會(huì)、城管辦和派出所做好安排生育、治安聯(lián)防、環(huán)境達(dá)標(biāo)等工作;

5、加強(qiáng)對(duì)物業(yè)中心員工的管理工作,對(duì)服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪,對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行訂正跟蹤;

6、主動(dòng)處理好小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)工作;

7、常常與業(yè)主保持聯(lián)系,起到溝通物業(yè)中心與業(yè)主之間關(guān)系的橋梁作用;

8、仔細(xì)檢查及督導(dǎo)小區(qū)環(huán)境清潔、綠化、消毒等工作;

9、負(fù)責(zé)對(duì)物品選購 、倉庫、員工宿舍進(jìn)行監(jiān)督和管理;

某物業(yè)管理中心經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)管理中心經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定本中心的崗位職責(zé)及各項(xiàng)業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、協(xié)作安排財(cái)務(wù)部,參加物品及勞動(dòng)選購 分承包方的資質(zhì)、技術(shù)水平、滿意合同實(shí)力、供貨績效、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等進(jìn)行評(píng)審。

3、審批外委設(shè)備修理項(xiàng)目申請(qǐng),并負(fù)責(zé)其竣工檢驗(yàn)、試驗(yàn)的驗(yàn)證并記錄。

4、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)新接物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

5、定期巡檢、判定、關(guān)閉、驗(yàn)證本中心在日常工作中發(fā)生的不合格服務(wù),并剛好妥當(dāng)處理。

6、協(xié)作管理處做好不合格服務(wù)的預(yù)防訂正措施的制定工作,并詳細(xì)組織實(shí)施預(yù)防及訂正措施。

7、對(duì)公司質(zhì)量體系內(nèi)審工作做好本部門的人員、資料、物品等打算、協(xié)作工作,并對(duì)不符合項(xiàng)目負(fù)責(zé)擬訂訂正措施并組織實(shí)施。

8、制訂本部門的培訓(xùn)安排,并做好員工的培訓(xùn)工作。

9、檢查部門工作

1)公用設(shè)施是否保持正常運(yùn)用功能;

2)轄區(qū)內(nèi)各施工和修理有無違章作業(yè)現(xiàn)象;

3)轄區(qū)內(nèi)及崗位保安員工作狀況;

4)轄區(qū)內(nèi)環(huán)境是否保持清潔衛(wèi)生;

5)應(yīng)將每月檢查狀況照實(shí)記錄在《管理處內(nèi)部月檢記錄表》。

10、負(fù)責(zé)編制年度工作安排。

學(xué)校后勤物業(yè)管理中心主任副主任崗位職責(zé)

學(xué)校后勤物業(yè)管理與服務(wù)中心主任、副主任崗位職責(zé)

1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,仔細(xì)貫徹執(zhí)行黨的路途、方針、政策,負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)管理和員工思想教化工作,帶領(lǐng)物業(yè)中心全體員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)人員的管理、教化、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)罰等工作。負(fù)責(zé)本部門臨時(shí)用工合同的簽訂及考核工作。

3、負(fù)責(zé)編制年度綠化、環(huán)衛(wèi)安排,月養(yǎng)護(hù)、維護(hù)安排,加強(qiáng)校內(nèi)綠化管護(hù),保持校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整齊。主持物業(yè)管理服務(wù)顧客要求的評(píng)審,提出要求組織實(shí)施,定期檢查任務(wù)的完成狀況。

4、組織物業(yè)中心人員學(xué)習(xí)質(zhì)量管理體系文件,提高顧客至上的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平,不斷滿意顧客的期望和要求。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)中心各項(xiàng)規(guī)章制度的制定和實(shí)施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負(fù)責(zé)教室的管理、清掃和保潔,保證教學(xué)用粉筆、板擦的領(lǐng)用,音響設(shè)備的管理運(yùn)用,教學(xué)桌椅的小型修理,確保教學(xué)工作有序進(jìn)行。

7、負(fù)責(zé)物業(yè)中心物資的管理和申請(qǐng)、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,常常聽取各方面師生員工的看法,接受群眾的監(jiān)督,不斷改進(jìn)工作。

9、依據(jù)學(xué)校、公司的要求,主動(dòng)協(xié)作和完成學(xué)校愛國衛(wèi)生委員會(huì)的工作。

工業(yè)區(qū)物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理中心主任崗位職責(zé)

1、制定公司各項(xiàng)安排,確立公司長期、短期的工作目標(biāo)。

2、制定公司行政架構(gòu),并維護(hù)其高效運(yùn)作。

3、合理的安排公司內(nèi)部的責(zé)權(quán)。

4、合理支配公司的崗位,使全公司員工與職位達(dá)到最優(yōu)化配置。

5、對(duì)公司全部部門的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6、定期召開中層會(huì)議,仔細(xì)聽取各部門員工的看法,剛好對(duì)公司的政策做出相應(yīng)的調(diào)整。

7、依據(jù)公司的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)公司的工資架構(gòu)進(jìn)行修改和完善。

8、不定期對(duì)公司中層進(jìn)行培訓(xùn)。

9、對(duì)公司的收費(fèi)、治安、消防全面負(fù)責(zé)。

10、代表公司與外界建立良好的溝通渠道,確保公司良好的企業(yè)形象。

m物業(yè)管理中心綜合管理部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

物業(yè)管理中心綜合管理部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、實(shí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和管理中心質(zhì)量分解目標(biāo),根據(jù)質(zhì)量體系運(yùn)作要求,制訂本部門各崗位職責(zé),確保本部門工作符合質(zhì)量管理體系要求。

2、負(fù)責(zé)金融管理中心各管理區(qū)域行政、人事、客服、保潔、品質(zhì)、培訓(xùn)等事務(wù)方面的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

3、負(fù)責(zé)中心工作手冊(cè)、質(zhì)量記錄、管理性文件及相關(guān)的外來文件和資料的發(fā)放、限制、歸檔和管理。

4、負(fù)責(zé)本部門文件的起草,負(fù)責(zé)上級(jí)和外來文件的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、回復(fù)和立卷歸檔工作。

5、負(fù)責(zé)員工胸牌、服裝、服務(wù)標(biāo)識(shí)管理工作,并可追溯。

6、負(fù)責(zé)中心工作環(huán)境的管理、檢查。

7、做好中心安排選購 工作。

8、負(fù)責(zé)中心各類檔案的歸集、管理工作。

10、實(shí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和管理中心質(zhì)量分解目標(biāo),根據(jù)質(zhì)量體系運(yùn)作要求,制訂本部門各崗位職責(zé),確保本部門工