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文檔簡介

街面房租賃合同合同雙方本合同由以下雙方締結：出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：房屋類型：面積：租金：押金：租賃期限本次租賃期為一年，自合同生效之日起算。如期屆滿前30日，雙方未通知續(xù)約或解除合同，則默認自動續(xù)約一年。租金支付1.乙方應當按月支付租金，每月的租金應當在每月的1日前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應當在租金支付當日支付相當于一個月租金的押金，甲方應在租賃關系終止時將押金退還乙方。房屋使用和裝修1.租賃房屋的用途應當符合國家法律法規(guī)，不得違反公共秩序，不得從事違法和損害社會公共利益的活動。2.乙方不得改變房屋原有的結構和裝修，不得進行其它影響房屋價值的變動和改建，否則乙方需承擔全部違約責任。房屋維修1.甲方有義務向乙方交付符合居住條件的房屋。因甲方過錯造成的房屋損壞，甲方應當承擔修繕費用。2.乙方在租賃期內因個人原因造成的房屋損壞，乙方應當承擔修繕費用。租賃解除1.發(fā)生以下情形之一時，甲方有權解除合同：（1）乙方違反租賃合同，致使嚴重違反法律法規(guī)或社會公德的；（2）乙方違反租賃合同，致使房屋被政府強制拆遷、征收或者因消防隱患等原因被取締的；（3）乙方租賃行為違反國家法律、行政法規(guī)、公序良俗等要求的；（4）乙方違反租賃合同，致使房屋遭受重大損壞的；2.發(fā)生以下情形之一時，乙方有權解除合同：（1）甲方未向乙方交付符合居住條件的房屋的；（2）甲方不履行維修義務，致使房屋損壞嚴重影響乙方正常居住的；（3）非因乙方過錯，房屋出現(xiàn)Utilities（指房屋公用設施）問題而影響租賃的爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可以向所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起有效。2.本合同添加任何附加條款必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并以書面形式簽署。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。簽署甲方簽字：___________

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