營業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，[地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，[地址]。甲方和乙方雙方就下列房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息房屋[地址]，建筑面積[具體面積]（下文簡稱“出租房屋”）。具體位置如下圖所示：[地圖鏈接]二、租金和租期出租期限為[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共[具體月數(shù)]個(gè)月。租金為每個(gè)月人民幣[具體金額]元（￥[具體金額].00元整），租金不含增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和房產(chǎn)稅。雙方同意在每月[具體時(shí)間]日前支付當(dāng)月租金。三、物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用除租金外，乙方還需按照實(shí)際用量向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如有其他費(fèi)用需要支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、使用規(guī)定和維修責(zé)任出租房屋僅供乙方經(jīng)營使用，不得進(jìn)行其他不符合法律法規(guī)和公共道德的事項(xiàng)。乙方需按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，同時(shí)需妥善保管出租房屋和設(shè)備設(shè)施，出租房屋和設(shè)備設(shè)施如遭受損壞或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方需遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得在出租房屋內(nèi)外進(jìn)行違規(guī)環(huán)保行為。五、保險(xiǎn)責(zé)任在出租期限內(nèi)，出租房屋意外損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因造成的出租房屋意外損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方在15天內(nèi)將出租房屋歸還，期滿后乙方還未歸還出租房屋的，甲方有權(quán)利將乙方留下的財(cái)物變賣抵債。如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课菰馐芪廴?、環(huán)保等問題，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償或解決。七、其他事項(xiàng)雙方同意本合同一式兩份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，按照相關(guān)法律法規(guī)解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如果有爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方（出租方）蓋章并簽名：______