轉(zhuǎn)讓合同私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本《轉(zhuǎn)讓合同私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同簽署。甲方：[賣方姓名]，身份證號碼[賣方身份證號碼]，戶籍地址[賣方戶籍地址]。乙方：[買方姓名]，身份證號碼[買方身份證號碼]，戶籍地址[買方戶籍地址]?，F(xiàn)甲方愿意將其名下的房屋——位于[房屋地址]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]的[交付房屋類型]，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并且轉(zhuǎn)讓所得的合法權(quán)益和收益都?xì)w乙方所有。在此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款甲方不得征收任何額外費用，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)當(dāng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件，并且出示有效證件。甲方應(yīng)當(dāng)提供原始購房合同、公積金貸款證明和其他涉及房屋交易的相關(guān)證明文件，以保證房屋交易的合法性和真實性。若房屋抵押，則應(yīng)當(dāng)清償相關(guān)抵押貸款并辦理解押手續(xù)，以保證房屋交易的完整性，并且須提供有效的解押證明文件，以便乙方核查。房屋交付后，乙方需按照出售合同及相關(guān)規(guī)定，到有關(guān)部門申請過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法過戶成功，乙方所遭受的一切損失和不良后果由乙方自負(fù)。擁有房屋的各種權(quán)利以及可能產(chǎn)生的爭議，自出售日期起由乙方負(fù)責(zé)處理。如因房屋權(quán)屬爭議等原因?qū)е碌募m紛，均由乙方自行承擔(dān)法律后果。二、轉(zhuǎn)讓款及交付乙方應(yīng)在同意接受甲方轉(zhuǎn)讓房屋的條款后，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款：[交易金額人民幣（大寫及數(shù)字）]元。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議規(guī)定的交易時間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接匯入甲方的指定賬戶。如因乙方原因發(fā)生所持支付工具無法兌付或銀行賬戶凍結(jié)、掛失、停用等情形，甲方有權(quán)停止交付房屋并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。本協(xié)議所規(guī)定的交易時間為甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起15個工作日內(nèi)進(jìn)行。若因不可抗力因素導(dǎo)致交易時間推遲，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商確定新的交易時間。三、交付以及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)仔細(xì)地對房屋內(nèi)外進(jìn)行清理，查找并清除所有的垃圾、安全隱患和雜物等，以確保交付的房屋處于清潔、無阻礙的狀態(tài)。甲方應(yīng)書面通知乙方交付時間，并在現(xiàn)場檢查房屋的統(tǒng)計通過后，將房屋、產(chǎn)權(quán)證明及發(fā)票證明等一并交給乙方，過戶辦理和產(chǎn)權(quán)注冊也應(yīng)在交房當(dāng)天辦理。四、協(xié)議的效力及條款的解釋本協(xié)議適用于在中華人民共和國政府管轄下的所有法律和法規(guī)。本協(xié)議雙方應(yīng)在簽署之前認(rèn)真閱讀協(xié)議的各項條款，如有異議應(yīng)協(xié)商解決后方可簽署并生效。如因本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議自簽署之日起生效，期限為[天數(shù)]。在此期限到達(dá)前，若雙方協(xié)議終止合作關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)盡快把房產(chǎn)的材料都?xì)w還給甲方，并且甲方應(yīng)當(dāng)及時退還已收到的乙方付款款項。本協(xié)議經(jīng)過甲方、乙方確認(rèn)及簽名后生效。甲方簽名：_____________________________日期：