個(gè)人樓房出租合同書甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方是本樓房的所有者，乙方有意租用該樓房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：一、出租房屋的基本情況甲方將其所有位于[樓房地址]的[房屋面積]平方米的[房屋類型]房屋出租給乙方使用，該房屋為[朝向]朝向，屬于[新/舊]房，出租期限為[出租期限]（具體日期：從[開始日期]起至[結(jié)束日期]止）。二、房租及繳納方式甲方同意將上述出租物，出租給乙方使用，乙方支付房租[每月房租]元。乙方每月應(yīng)在[房租繳納日期-數(shù)字或中文描述，如“每月1日”或“月底前”]之前，將房租匯至甲方賬戶或直接交給甲方代表。如乙方未能按時(shí)付款，將按日計(jì)算[逾期罰金，如“每天按房租金額的0.1%計(jì)算”或“每天按100元計(jì)算”]作為違約金。若逾期[天數(shù)]天未付款，甲方有權(quán)終止合同。三、中介費(fèi)該租賃行為并無中介介入。如有中介介入，中介費(fèi)由介入方承擔(dān)。四、裝修及維修甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行了基本裝修，將于租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋各項(xiàng)室內(nèi)日常修繕（非人為損壞），維護(hù)公共物業(yè)。如乙方自行裝修房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，乙方不得損壞公共設(shè)施和共同使用部分，若需暫停使用公共設(shè)施和共同使用部分，應(yīng)征得甲方及其他承租人同意。五、使用及保養(yǎng)乙方租用該房屋，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，勤于日常保養(yǎng)，按時(shí)支付房租，不得用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違法改裝，保證租賃期內(nèi)僅用于居住。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任未按照合同規(guī)定按時(shí)交付出租物的，按造成乙方損失的金額支付違約金；隱瞞出租物存在質(zhì)量或者安全隱患的，按造成乙方損失的金額支付違約金；出租物在租賃期內(nèi)無法正常使用，甲方維修時(shí)間過長(zhǎng)的，承擔(dān)造成乙方的損失以及維修費(fèi)用；房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，房屋屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方違約責(zé)任不履行合同時(shí)付款義務(wù)的，按照未支付金額的5%支付違約金；在租賃期內(nèi)改變房屋用途或者對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或者設(shè)施進(jìn)行改造的，按照造成甲方損失的金額支付違約金；使用出租物從事非法活動(dòng)的；違章搭建、占用、破壞公共部位設(shè)備設(shè)施的；損壞出租物致使甲方不能收回的。七、租賃期限及退還租賃期限滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按租金支付明細(xì)清單結(jié)算并交還甲方出租的房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收，如根據(jù)租約規(guī)定乙方有需繼續(xù)使用的，應(yīng)在期滿日前與甲方續(xù)約。如乙方提前退租，應(yīng)在租約期滿前一個(gè)月書面告知甲方，如不足一個(gè)月時(shí)間告知，按照實(shí)際告知天數(shù)對(duì)已支付的返還額度進(jìn)行扣除退還。八、其他約定事項(xiàng)該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲