正規(guī)土地出租合同一、合同雙方甲方：（出租人）地址：（出租土地所在地）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人）地址：（承租人地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）二、租賃土地甲方將其擁有、合法占有并有權(quán)出租的土地出租給乙方，土地所在地址為（出租土地所在地址），土地面積為（土地面積）平方米。三、租賃期限該土地的租賃期限為（租賃期限年數(shù)）年，起始日期為（起始日期），到期日期為（到期日期），如雙方需要續(xù)租，需提前（續(xù)租時(shí)間）天通知并雙方達(dá)成一致意見。四、租金租金總額為（租金總額）元人民幣，其支付方式如下：付款方式支付比例租金金額支付時(shí)間首期付款（首期付款比例）（首期租金金額）元（首期支付時(shí)間）期付款（期付款比例）（期租金金額）元（期支付時(shí)間）如乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月未能支付最后一期租金，則甲方有權(quán)不予續(xù)租或解除本合同。五、土地用途該土地只能用于（土地用途），未經(jīng)甲方書面許可乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變土地用途。六、責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）保證土地在租賃期內(nèi)不受其他權(quán)利的影響；（3）保證租賃期內(nèi)土地的權(quán)益不受侵害；（4）向乙方提供租賃土地的合法證明文件和土地在租賃期內(nèi)的有效使用證明。乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并不得拖欠；（2）合法使用租賃土地并保持土地的有效使用狀態(tài)；（3）不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有任何違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；（4）租賃期屆滿后，應(yīng)及時(shí)歸還土地。七、違約責(zé)任任何一方未履行或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因其違約而產(chǎn)生的全部損失。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由出租方所在地人民法院管轄。九、合同變更和終止除非本合同另有約定，否則未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何變更。雙方通過(guò)協(xié)商一致，可以終止本合同。十、合同生效和效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：___