房產(chǎn)居間合同一、定義房產(chǎn)居間合同是指委托人將自己的房產(chǎn)出售或出租，由居間人在雙方約定的條件下，協(xié)助買受人或租賃人與委托人達成房產(chǎn)買賣或租賃合同的一種合同。其目的在于使委托人能夠快速、高效地完成房產(chǎn)交易，并且確保買賣或租賃雙方的權(quán)利和利益。二、主要內(nèi)容1.合同參與方及義務(wù)委托人：指房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的所有人，具有出售或出租房產(chǎn)的權(quán)利。居間人：指中介機構(gòu)或代理人，作為房產(chǎn)交易中介，協(xié)助委托人與買受人或租賃人進行房產(chǎn)交易，并提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。買受人或租賃人：指愿意購買或租賃房產(chǎn)的自然人或法人。2.委托事項委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)證、使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件、物業(yè)費、印花稅等稅費情況，以及房屋的基本情況、面積、結(jié)構(gòu)、居住條件等。委托人授權(quán)居間人可以代理簽署房產(chǎn)交易相關(guān)的有關(guān)文件，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.居間服務(wù)事項居間人應(yīng)當(dāng)按照法律和相關(guān)規(guī)定，為委托人提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、誠信的服務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)確保委托人提供的房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，并及時通知委托人有關(guān)房產(chǎn)交易的各種信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、委托人和買受人或租賃人之間的協(xié)商情況、交易流程等。居間人有義務(wù)保護買受人或租賃人的合法權(quán)益，并在交易期間妥善保管雙方的委托文件和交易資料。4.費用相關(guān)事項委托人向居間人支付合理的傭金，作為居間服務(wù)費用。傭金和具體支付方式應(yīng)在合同中明確約定。若委托人未能將房產(chǎn)交易成功完成，居間人則不收取任何費用。5.違約責(zé)任若委托人提供的房產(chǎn)信息存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等情況，導(dǎo)致交易無法完成或損害買受人或租賃人的利益，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若居間人未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成或造成損失，居間人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.其他事項本合同適用于中華人民共和國法律。本合同自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。合同雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容已閱讀、理解并同意所有條款。三、結(jié)論房產(chǎn)居間合同起到了協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易雙方關(guān)系、保護雙方權(quán)益的重要作用。委托人應(yīng)當(dāng)盡可能地提供真實、準(zhǔn)確、完