租賃合同深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同甲方與乙方甲方:（出租方名稱、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系電話、地址）乙方：（承租方名稱、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系電話、地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正、誠實、守信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有權(quán)房屋出租給乙方，經(jīng)本合同達(dá)成如下協(xié)議。租賃房屋情況房屋坐落于:（地址、樓棟號、房間號）房屋性質(zhì)及面積：（房屋用途、建筑面積）房屋配置及附屬設(shè)備：（詳細(xì)列明）房屋狀況：（房屋的使用狀況、如有破損應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商并處理妥當(dāng)）租賃期限本合同租賃期限為：起始日期：_______年______月_______日；終止日期：_______年______月_______日。租金及其支付方式租金總額為_____元，租金的交付方式：（定期交付、一次性交付）租金月數(shù)：______月。首期租金：_____元，應(yīng)于租賃期起始之日支付。每個月租期截止日為______日。如乙方未能按時交納租金，則按照下列規(guī)定給予違約金（違約金不得高率高于中國人民銀行基準(zhǔn)利率的：百分之五）。（詳細(xì)列明各種罰款）房屋用途本房屋只能用作：不得擅自改變上述用途。嚴(yán)禁在租賃期內(nèi)以此房屋為經(jīng)營場所進(jìn)行商業(yè)活動。使用房屋須知租賃期間乙方使用房屋造成房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損壞或滅失等，由乙方全額賠償。在租賃期間，如乙方需要進(jìn)修、旅游等原因致使空置一定時間，甲方可根據(jù)乙方的要求進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前四十五天通知甲方。本合同期滿前，乙方應(yīng)提前三十天書面通知甲方其是否繼續(xù)租用。乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動。甲方在本房屋做房產(chǎn)所有權(quán)人義務(wù)，對所出租房屋保持良好維修，維護(hù)整個樓宇的衛(wèi)生、環(huán)境和管理安全。乙方使用大樓中應(yīng)遵守大樓內(nèi)部管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主或租戶生活秩序。本房屋租賃如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交有關(guān)部門或司法機(jī)構(gòu)解決。其他合同條款租賃合同有效期內(nèi)，如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治事件等原因，致使乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，其給付的租金應(yīng)按實際使用期間計算清楚及時支付，因此而造成的損失由雙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。