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文檔簡介

私人住宅買賣合同一、賣方賣方為（以下簡稱“賣方”）：姓名：（填寫賣方姓名）身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）電話：（填寫賣方電話）二、買方買方為（以下簡稱“買方”）：姓名：（填寫買方姓名）身份證號碼：（填寫買方身份證號碼）電話：（填寫買方電話）三、房屋基本情況房屋坐落于：（填寫房屋詳細地址）房屋所有權(quán)人為：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）登記證明：（1）房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）（2）土地使用證號：（填寫土地使用證號）（3）不動產(chǎn)權(quán)證號：（填寫不動產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（1）建筑面積：（填寫建筑面積）（2）使用面積：（填寫使用面積）（3）公攤面積：（填寫公攤面積）房屋現(xiàn)狀：（1）房屋現(xiàn)狀為毛坯房/簡裝房/中等裝修房/精裝修房/其他（請?zhí)顚懢唧w情況）。（2）配套設(shè)施：（請詳細列出房屋周邊配套設(shè)施，例如學校、醫(yī)院、商場等）其他約定事項：（1）該房屋是否有抵押/質(zhì)押/查封/租賃等情況？若有，請詳細說明。（2）租賃合同：該房屋是否已經(jīng)出租？若有，請列明租賃合同的起止時間及租金等情況。（3）該房屋是否屬于公產(chǎn)房/限價房/安置房等？若是，請詳細說明。四、房屋價款及交付方式房屋價款為：（填寫房屋總價款）房屋買賣款須在（填寫具體時間）之前全部付清。房屋買賣款的付款方式為：（1）一次性付清。（2）分期付款，每期付款金額及時間為：（請具體列明每期付款時間和金額）買方應(yīng)當自通知交付之日起（填寫具體時間）內(nèi)將全部買賣款項支付至賣方指定的賬戶。賣方應(yīng)根據(jù)買方的付款時間，按照交付時間（填寫具體時間）將房屋交付給買方。五、過戶及其他事項過戶費用由買賣雙方各自承擔。買賣雙方應(yīng)當在本合同簽署后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶前須將房屋款已支付至賣方指定賬戶，并由雙方協(xié)商確定過戶時間及過戶方式。附屬物品：除本合同約定的附屬物品外，合同價款不包括房屋內(nèi)的其他物品，包括但不限于家具、裝修、電器等物品，賣方應(yīng)于房屋交付前清空。合同爭議的解決：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項本合同一式二份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由賣方和買方協(xié)商解決。以上內(nèi)容均經(jīng)雙方認真閱讀且對所有條款均無異議后簽訂并生效。賣方簽字：______________日期：

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