簡版?zhèn)€人房屋出租合同合同編號：[填寫編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方是房屋的所有權人（或合法管理人），且有出租房屋的權利，乙方愿意出租，雙方本著互利互惠、平等友好、誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下合同：一、出租物及地址甲方將其擁有或管理的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：[填寫房屋地址]戶型：[填寫房屋戶型]面積：[填寫房屋面積]租賃用途：[填寫租賃用途]其他特殊說明：[填寫特殊說明（若有）]二、租賃期限租賃期限自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。若租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)約。如無續(xù)約，乙方應在約定期限內(nèi)將租賃物返還甲方，不得因此產(chǎn)生任何費用賠償甲方。三、租金及支付方式1.乙方應在每月[填寫收租日]前支付當月租金[填寫租金金額]元，逾期未付，每日按月租金的[填寫滯納金比例]%收取違約金。2.租金支付方式：[填寫租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）]四、租賃物維護及修繕1.甲方應當將租賃物能夠正常使用并符合安全、衛(wèi)生要求的狀態(tài)交付乙方。乙方應當妥善使用租賃物，執(zhí)行國家法律、行政法規(guī)、承擔維修義務，不得違法占有或損壞租賃物。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應由乙方承擔修繕費用。如因自然原因（如地震、暴雨、洪水等）損壞，甲方承擔修繕費用，乙方應積極配合甲方采取相應措施。五、違約責任1.乙方違約時，甲方可以根據(jù)情況要求乙方承擔違約金或支付全部租賃期限的租金。如乙方不履行租賃合同，甲方可以解除合同并要求乙方返還租賃物，乙方在此情況下應當承擔違約金和滯納金。2.如因甲方違約導致乙方損失，乙方可以解除租賃合同并要求甲方承擔違約責任。甲方應當對乙方損失承擔賠償責任，并承擔違約金和滯納金。六、協(xié)議效力和變更、解除1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章或捺印之日起生效，至租賃期限屆滿或本協(xié)議變更、解除終止為止。2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方一致同意書面方式變更、解除租賃協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如因合同履行問題或有關條款存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，雙方同意接受有管轄權的人民法院的管轄。八、其他本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方應協(xié)商解決。本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議如有任何項內(nèi)容發(fā)生變更，必須由甲、乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出補充、變更或撤銷，對本協(xié)議效力具有同等的法律效力。甲方（出