恒生陽光城整合推廣方案一、前記我們的總體指導(dǎo)原則：差異化——現(xiàn)今的房地產(chǎn)項(xiàng)目比的是大品牌、大規(guī)模、大環(huán)境，各方面漸趨同質(zhì)化后，我們比什么？品牌（產(chǎn)品）的文化和審美！2、創(chuàng)新的定位——?jiǎng)?chuàng)新不僅指功能環(huán)境等硬件，應(yīng)更為強(qiáng)調(diào)，定位及觀念的創(chuàng)新！我們?nèi)钙髣澋淖非竽繕?biāo)：創(chuàng)造性地銷售樓盤，爭取實(shí)現(xiàn)利潤的最大化，最終打造一個(gè)精致的品牌。我們?nèi)钙髣澋牟呗约氨憩F(xiàn)：我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人！我們堅(jiān)信：文化可以銷售！我們要?jiǎng)?chuàng)造出一個(gè)可以給地產(chǎn)界提供豐富經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)性品牌。目錄第一篇市場篇第一部分合肥市城市宏觀情況調(diào)查佛一、暖合肥互概況愈二、姿國內(nèi)攏生產(chǎn)哀總值廢及三震產(chǎn)結(jié)樣構(gòu)鬼三、柿政收告支及嫩金融純情況我四、攪固定保資產(chǎn)早投資圣五、彎社會(huì)寇消費(fèi)勤品零行售總柱額疼六、悄人民吸生活惕水平昨七、鑰合肥友城市寸建設(shè)宣和規(guī)鈔劃發(fā)倚展叢第二喂部分燕紗合肥妹市房朋地產(chǎn)薪市場績研究茶一、帆場總社體情歲況概怨述灘二、繼各形鵲態(tài)產(chǎn)員品（觀多層削、小惜高層扣、高各層、魂商鋪賣、寫獸字樓辜）趨預(yù)勢分宗析就三、肢近期迷房產(chǎn)乳政策支及新燕開盤報(bào)樓盤滴銷售趨走勢單研究巡第三蠢部分南膝合肥土商品悟房戶消費(fèi)導(dǎo)群研帆究亦第四家部分跑啦產(chǎn)品賽對比殼研究亦第五米部分信及競爭旺個(gè)案玩調(diào)查第一篇市場篇?jiǎng)⒌谝槐静糠謮匣旆适芯鞘袧M宏觀究情況帶調(diào)查歲一、互合肥孤概況音安徽元省省膏會(huì)合欺肥位顫于安熄徽省滋中部跌，地僚理座玻標(biāo)在顫北緯近31腥°3異1′施—3鴉2°稠37紋′、雅東經(jīng)講11辜6°懲40貪′—謀11兵7°顏52休′慎，爽江淮燭分水戲嶺南五側(cè)面使，巢劇湖北燙岸。乏是沿床江近潮海的梳內(nèi)陸箱城市標(biāo)，具酒有承吹東啟梁西、敘連接液中原厘，貫?zāi)竿蠞櫛钡闹S重要蔽地位京。鳴合肥艇氣候咱屬亞薪熱帶抗到暖撲溫帶濫的過假渡帶斑，氣巨候溫禮和，辜四季咸分明姜。稍年平兄均降貪雨量創(chuàng)約近10鑒00艱毫米嶺，年慘平均鉤氣溫便一五靠.7寇℃秋，全近年無諷霜期掃23害0天密。痕合肥謙市總西面積才72膀66口平方養(yǎng)公里率，其掏中市烈區(qū)面竊積5姐96乎平方孩公里融，城以市建保成區(qū)考面積菌12造5平堪方公鹽里。僚現(xiàn)轄順肥東石、肥縣西、聯(lián)長豐享3個(gè)兩縣和揭瑤海餐、廬俱陽、刑蜀山袍、包洪河4廳個(gè)區(qū)靈。根20灣04添年年灶末全劫市總歐人口伶為4溉44由.6圖8萬節(jié)人，奉其中揭非農(nóng)輸業(yè)人貸口1央68所.9卡6萬蘿人，捉農(nóng)業(yè)磨人口火27還5.楚72聾萬人暫，市詠區(qū)年藥末人段口為融16聲3.菌52逼萬人茂，非肢農(nóng)業(yè)把人口禍一三溉5.耍77近萬人律。悶二、宅國內(nèi)俯生產(chǎn)擔(dān)總值竟及三努產(chǎn)結(jié)抗構(gòu)尋20悔04遙年合鵲肥市倍完成顯生產(chǎn)繪總值將58脫9.懇7億柄元，周按可損比格敲價(jià)格禍計(jì)算雅，比解上年畢增長克16貢.2伙%。聯(lián)按照桶發(fā)展狼經(jīng)濟(jì)俱學(xué)的襪觀點(diǎn)躁，人勢均缸GD王P筋在1浙00吸0-仗30剃00猛美元要為經(jīng)圣濟(jì)的渣起飛害階段術(shù)，人禮們的丙消費(fèi)童觀念溉開始援第一其次電“牢轉(zhuǎn)型哄”膀：由由小件姥商品啦向大批宗商新品消嬸費(fèi)過彈度，瞞最典役型的蛋例子殃就是炊汽車動(dòng)入戶怪和二艷次置弓業(yè)。脫20吳01賴—恐20監(jiān)04貧年合菌肥市魚國內(nèi)巾生產(chǎn)智總值蝕情況終三、處財(cái)政廟收支初及金公融情樣況適財(cái)政胳收入鄭快速棋增長老。2匯00吧4年魚合肥澤市實(shí)誰現(xiàn)財(cái)柜政收辜入突杏破百滿億元魄，達(dá)尋到1融05芳.4蠟億元群，同聲比增醉長2在4.東9%弦，為挺19消97傭年以烈來同初期最協(xié)高增級幅。網(wǎng)其中案地方叼財(cái)政糊收入避44靜.9谷3億灘元，柔比上圾年增凱長2尤5.識(shí)3%愧。粥金融史機(jī)構(gòu)圾存貸黨款余怎額增干長較煮快。孕制助茫晴牲抗擱刻筋無咸追陪剖拐墾久歡矮厘雷供艱江長裂精升辨涉源城鄉(xiāng)沸居民數(shù)儲(chǔ)蓄抗存款憐余額糠為4墊29而.1雀億元慣，增標(biāo)長1閣9.仙2%戲。搜四、妖固定唇資產(chǎn)敵投資與固定江資產(chǎn)癢投資曠高速君增長移。全役年完荷成全憤社會(huì)跳固定蕉資產(chǎn)飼投資祝36煮1.諒48煎億元圾，比儉上年雷增長蹦41浮.7悠%。遷20截01幻—晶20醫(yī)04承年合潑肥市崇固定錦資產(chǎn)菌投資窯情況覆五、虜社會(huì)辜消費(fèi)漸品零匆售總吧額乳20袍04檔合肥蠶市實(shí)慚現(xiàn)消諸費(fèi)品誕零售鑼額2遞39冊.7曾7億驢元，燈，同泥比增積長一慶五.哲6%妨，為巖19峽98渡年以粗來最艙高增暑幅。罵其中咳，批默發(fā)零駛售貿(mào)是易業(yè)圈零售廈額為霜21局4.溜89銀億元桃，增捏長1態(tài)4.奉8%西，餐集飲業(yè)竊零售騎額為秘24勻.一征八億栽元，轎增長損24架.3誼%。贏20禿01塑—兄20倘04貞年合央肥市蝴消費(fèi)纖品零釣售總螞額情裙況堤六、范人民距生活王水平飾20破04邪年全施市城秀鎮(zhèn)居浪民人網(wǎng)均可斃支配旺收入懸86本10有.3胃4元竹，增究長1后0.蹤6%皆；很年人欠均消劃費(fèi)支酬出不69伏98雪元，駝比2抹00繁3年等增長緩12服.3塔%；無城鎮(zhèn)榆居民易恩格觸爾系歡數(shù)業(yè)為4厚3.裹2%狼。農(nóng)酷民人狡均純趕收入訪為2躲88剖9元憤，增執(zhí)長2頸1.柱2%艘，農(nóng)業(yè)民人爛均生駐活消惕費(fèi)支哪出2雨50眠9元您，增哥長2棍1.蝕8%酬；農(nóng)飲村居身民夫恩格式爾系蹦數(shù)寶為4穩(wěn)9.定5%終。西框方發(fā)蓮達(dá)國捉家的笑住宅獨(dú)消費(fèi)信表明尾，一丟個(gè)國福家的裁人均招收入移達(dá)到朗10巨00父美元激～4非00雞0美機(jī)元時(shí)秋是住數(shù)宅消蝕費(fèi)的技快速怎發(fā)展芒時(shí)期申。居夢民住守房條晶件繼獸續(xù)改糧善，四20負(fù)04脂年合訓(xùn)肥市逝城鎮(zhèn)寶居民饑人均悲使用削面積乎17債.0立1平壤方米萬，比蹦20暢03囑年擴(kuò)壇大1慕%，廊和全紛國同廣等城辱市相雙比，黃合肥舌總體繁居住笛情況忌屬于薪全國變中上插水平巾。葡20粉01穿—岡20忙04進(jìn)年合疫肥市頁城鎮(zhèn)撐居民缺人均挽可支縱配收食入情載況觀七、曉合肥午城市動(dòng)建設(shè)爆和規(guī)限劃發(fā)真展屑19末95射年初既，安間徽省腦委、乒省政嚼府作灑出了鉆盡快派把合斗肥建叉成現(xiàn)旗代化勵(lì)大城聯(lián)市的鵲戰(zhàn)略鉤決策更，并籍據(jù)此莫制定算了一脹系列冶政策括措施歌，不欺斷加榴快建組設(shè)和近發(fā)展育步伐廚，在疤短短宴的幾縮年時(shí)絲間里盞，基趙本構(gòu)傍筑了搜現(xiàn)代匯化大材城市氣的框遠(yuǎn)架，負(fù)城市訓(xùn)的功已能進(jìn)個(gè)一步巨完善藍(lán)，城即市的獵輻射召力和醬吸引秘力大借大增問強(qiáng)。安城市鞭綠化立覆蓋單率達(dá)伶32蘆%，起人均牌占有躍綠地華面積岡7.撕9平妥方米衰，形休成孝“斬城中騰有園那，園穿中有載城，盼城園奏交融叉，渾劉然一莊體宵”渡的城赤市園竿林特掉色。梳20愈02脹年，桐為進(jìn)取一步洲加快它合肥涉的現(xiàn)奴代化番建設(shè)騰，合朗肥市處行政李區(qū)域邊做了妹部分少調(diào)整苦，取拌消了版原先醉的癢郊區(qū)紫，打帳通了耍城區(qū)剖四面川擴(kuò)展錯(cuò)的通輩道。霜19灑95磚-港20翅10暢合肥陜市城脅市總壽體規(guī)棋劃（輕部分載）：擔(dān)到結(jié)20沙30泳年前俯后，柄合肥積市域超高度昆城市差化，候逐步渡形成敏以合責(zé)肥市辱為中邪心、就巢湖魄市和描六安勿市為略次中仗心的武合肥小經(jīng)濟(jì)犧區(qū)和滅城市偏群。努合肥隨城市擋布局婚主要朵發(fā)展愛新城咽區(qū)，五向南藍(lán)靠近侮江淮村運(yùn)河揭，向砍東瀕付臨巢果湖。鐮沿合尾蕪高恒速公右路，嫁淮南紛鐵路案向東羊南方曾向呈膛組團(tuán)震式發(fā)用展。勻合肥奇市城視市總棕體布競局以兔老城需區(qū)為虛核心鞏，向輪東、魯北、伍西南纏三翼艙繼續(xù)拿伸展針，努擁力保悅持風(fēng)廉扇形戀城市早用地婚形態(tài)紹。娘合肥鎖市十鈴五規(guī)宋劃：算根據(jù)與合肥敬市委陵市政捆府的扣城市茶建設(shè)恒規(guī)劃禾要求例，愁20欲10極年合銀肥要封達(dá)到假城區(qū)漠人口真30夾0插萬，謊城區(qū)偷規(guī)模婦28胡0佛平方營公里贏，國嘆內(nèi)生更產(chǎn)總眉值達(dá)紫10綠00唯億元妥，人呼均收沫入水窩平達(dá)椒一五長00料0慎元。攻發(fā)展晝方向沖：合劈肥城趁市發(fā)飛展方扒向主堂要向麻西南突發(fā)展栽、適祥當(dāng)向島東發(fā)越展、利有限鼻制地徒向北禿發(fā)展療。居氣住用悅地在確老城對區(qū)應(yīng)積合理押控制勁；東言、北司和西食南三鬧個(gè)分趕區(qū)應(yīng)言充分灰挖掘懼用地調(diào)的潛嫌力，苗并適華當(dāng)增厚加一掌些居迅住用娘地；破新城寺區(qū)可碗集中漿成片梯地建厘設(shè)大話型社蜂區(qū)。擦居住岡用地益增加摩較多動(dòng)的主愁要是相在新胞站區(qū)在、政桿務(wù)文稀化新你區(qū)，欣適當(dāng)垃控制案高新珍區(qū)居張住用薯地發(fā)克展。江第二純部分供株合肥面市房委地產(chǎn)普市場刮研究餃一、偉合肥己市房賭產(chǎn)市大場整我體情青況概周述炎1．恒供應(yīng)麥量播合肥欲市房桿地產(chǎn)封市場傍自2熟00編0年魄正式徹起步撈開始榴，目玻前已宰進(jìn)入詠如火痰如荼武的階漠段，裁各項(xiàng)駛數(shù)據(jù)繞均呈俊現(xiàn)大嘉幅度控增長膀，房恒地產(chǎn)玩開發(fā)虎呈現(xiàn)籌穩(wěn)步荷發(fā)展撐、穩(wěn)怒中有仁升、輩市場縫整合戒、優(yōu)憂勝劣埋汰的班軌跡珍。供軟應(yīng)呈恨現(xiàn)強(qiáng)體勁的仍上升賠勢頭祥，投太資和距開發(fā)點(diǎn)規(guī)模昨不斷溜擴(kuò)大浙。戚20務(wù)02竿年，肢合肥岡房地酒產(chǎn)完域成投螺資4圾0多旺億元圍，同絮比投府資增每幅達(dá)袍56請.7榜%,凝居安禍徽省壓各市矛之首族，房缸地產(chǎn)飼開發(fā)矛規(guī)模唇和投拖資規(guī)晨模超嫂過全保省1宗/4賊。憑20勸03鳴年，鳥合肥其市實(shí)餐際完煮成房舌地產(chǎn)氏開發(fā)督投資旨89存.7草億元齊，同撞比增岔長高里達(dá)1際24攀％，迅完成鍬增加瘦值1早7.慈5億僻元稼。熟20社04邁年以壘來，侍合肥急市房婆地產(chǎn)拉投資危開發(fā)示在去綁年高由幅度洲增長概、健狼康發(fā)鴿展的披情況事下，松一改血?dú)v年蟻開局誘緩慢洲的現(xiàn)慧象，泄呈現(xiàn)鏡出高喚位起瓜步、伴行業(yè)嘗經(jīng)濟(jì)著快速壁運(yùn)行滑的態(tài)勤勢，殺全年遷實(shí)際氣完成周房地煤產(chǎn)投猛資一怒三8冤.3天2億蓄元。龜從市機(jī)房地伙產(chǎn)管晉理局步獲悉鑄，在絮剛剛罷過去仙的歐20漫04即年，通省城屈房地慣產(chǎn)市拍場異陸常活閥躍，玩全年雙交易盈額飼10兔2字億元星，其勢中二艱手房流交易念額達(dá)竿39豆億元唯，呈尾現(xiàn)出學(xué)供銷巧兩旺貝的勢青頭。竭截至芒去年層12中月中腦旬，托全市傭商品支房銷痰售面史積達(dá)艙近鍋46落8淺萬平遙方米援，其干中住蓋宅建站筑面間積攀40容7裁萬平然方米便，相筒對于扛20昌03匠年桶20粘7機(jī)萬平姐方米肉，同乖比增府長之22太6%穩(wěn)。械20跌04床年合雅肥市常全年晶新開薯盤面候積4心40川.5指8萬秒平米宗，其塘中住器宅3筆50粉.0藥9萬糟平米貫，同滔比分懂別增盲長3黑4.妻61鎮(zhèn)%和猾31脫.2拳%。類20威04羊年合嚷肥市用完成議房屋賭建筑漲施工待面積俯2一使五9僵.9逃6萬時(shí)平方支米，汗增長胸一八強(qiáng).7眾%，釀其中皆新開雕工面些積1雄2一劈三.贏3萬帽平方蚊米，端增長評5.勢1%兆。錢2．融需求廉量反20殘02什年合舉肥市患房地自產(chǎn)交嗚易額號(hào)達(dá)到水34萍.5谷億元慣，占協(xié)全省修房地闖產(chǎn)市軍場交放易額烘的1彩/4詠。完堡成各傷類房蘇地產(chǎn)率交易牌23牽06鼻7件阿，面鐵積達(dá)候24踩6萬資平方征米，贏同比順分別芳增長撫46誓%、繩50拍%、艇35欲%。權(quán)20睜03靈年虜商品朝房銷羽售面漆積、轎實(shí)現(xiàn)漠銷售敏額分輕別比稀上年串增長宮4梢7.嗚3%茫和7是6.賤1%厲，銹房屋似銷售劑面積頑28漢4萬嘉平方襲米，吉其中惠住宅君銷售圖面積設(shè)24旬3.巧46常萬平穩(wěn)方米糟，肝住宅漂銷售性面積貨占銷宗售面惠積的旺85形.4咬%濫，高陽達(dá)同到期住躁宅竣撫工量芝的8餃3.攀38輩%。港別墅胳、高沈檔公臭寓銷袋售面筆積占玩同期久同類教物業(yè)丙竣工娘面積評的8嗎4％著，商反業(yè)營男業(yè)用請房銷曉售面三積占正同期曬同類籍物業(yè)不竣工搬量的腳59胸.8責(zé)4%經(jīng)，辦喇公樓壁銷售毒面積雷占同皆期同抄類物趙業(yè)竣慰工面辰積的腐73津.9性4%擋。2尸00棵4年金，合刊肥市運(yùn)全年?duì)€各類貿(mào)房地棵產(chǎn)交賞易額尋為1珠07采.8研億元口，銷迎售面鴨積為送57怒5.禿19尤萬平敢方米木，同點(diǎn)比增茫長分望別為很86球.3吼8%童和4仆5.蒜49向%，采其中總二手圓房交刪易額爹44命.4忘8億簡元，奔同比講增長番17荒1%遙。饞3．終價(jià)格伸走勢喬自9左0年碼代中絹期以聽來，延合肥訪市的低商品虎房價(jià)彎格每介年都讀有小泳幅度仇的攀聯(lián)升，段房價(jià)筒平均飾每年劫上升梅每平澆方米肯30瑞-5唱0元獻(xiàn)，2體00壘1年獨(dú)商品獲房均要價(jià)為夢一八便93榮元/鎖平方券米；介20詳02王年商不品住斃宅平振均價(jià)雅格創(chuàng)負(fù)新高去，每均平方距米達(dá)赤到了傲20志一三既.6級元/寺平方催米。濾20鼻03勇年合矛肥市琴商品戚房平凍均售逮價(jià)為綢23文41送元／株平方身米；例20拿04勤年合霸肥市從商品叉房平急均售皮價(jià)為較29樹57縫元/遵平方顯米，繞比2染00武3年島每平餓方米瞧增長床26績%。粥我們蝶認(rèn)為每，導(dǎo)銅致價(jià)潮格上淹漲的陜主要狐有以掙下原考因：郊首先莖，開戶發(fā)成圖本加專大。據(jù)由于葵金融抗政策緊調(diào)整王以及柜“撞8.我31梢”舌大限滔土地蓄實(shí)施狗招掛乒拍后追，合穩(wěn)肥土調(diào)地價(jià)路格迅貫速上偷升，意導(dǎo)致破房地掏產(chǎn)開凈發(fā)成默本在播加大鏟。另飼外有鉛關(guān)房嚷屋拆現(xiàn)遷安恭置等錯(cuò)一系模列政額策的騾出臺(tái)逝，無約形中郊也增夸加了課開發(fā)洽商的艦開發(fā)嫂成本翁。2型00光4年窄1鞋—藍(lán)9月店份，煙合肥衰市房足地產(chǎn)漏開發(fā)燙企業(yè)欲土地晶購置帽費(fèi)完視成2削1.筆5億雄元，押同比才增長炸47君.2染%，儲(chǔ)土地茶購置棍面積示為3前61本.摩4萬滑平方員米泥，同迅比增敬長4圖.8關(guān)%；川從這盲些數(shù)抹字的擔(dān)對比議中可齊以看繭出，確房地府產(chǎn)開咐發(fā)的含前期鍛費(fèi)用巡明顯槳加大和，開盟發(fā)成何本相禽應(yīng)提折升。勉養(yǎng)其次等，融政資渠燭道變洋窄。姿20盛03撞年央效行限切制貸仿款的勞通知歪對房異地產(chǎn)聰企業(yè)架的資聽金來能源產(chǎn)龜生了竊明顯往的影旺響。鑒房地塞產(chǎn)投譽(yù)資資莊金來質(zhì)源構(gòu)籮成由迫原來墊的貸尚款、忌自籌價(jià)、其驗(yàn)他三豐分起天下制轉(zhuǎn)為否自籌職、其遲他占迅主導(dǎo)枕，同贈(zèng)時(shí)房型地產(chǎn)吹資本慢金比卷例從艦20余%提斬高到耗35澡%以定上。提20尾04池年1爐0月累29榴日攀國御務(wù)院繭出臺(tái)貫了《午中國旬人民襖銀行田關(guān)于鏈調(diào)整雜金融射機(jī)構(gòu)假存、物貸款腦利率灶的通媽知》嬸：上偶調(diào)金乞融機(jī)度構(gòu)存灘貸款姐基準(zhǔn)長利率腥并放討寬人掛民幣肥貸款勁利率單浮動(dòng)懂區(qū)間悟和允訪許人禾民幣賄存款抽利率格下浮廟。冬金融梢機(jī)構(gòu)掙一年提期存裙款基糞準(zhǔn)利諸率上乓調(diào)0南.2土7%和，由斜現(xiàn)行創(chuàng)的1岔.9屬8%監(jiān)提高喊到2閥.2玩5%泄，一隙年期洗貸款湊基準(zhǔn)倘利率環(huán)上調(diào)算0.高27滋%，落由現(xiàn)沖行的委5.虧31乞%提供高到友5.耗58賊%，責(zé)這些降金融剪調(diào)控掙手段望讓房離地產(chǎn)爺企業(yè)山，特健別是擇一些峰自有重資金醒少、佛過分籃依賴拍銀行殊貸款超的企朽業(yè)深但感資勾金壓央力。岔與此捏同時(shí)司，因糧為開用發(fā)成危本上質(zhì)升因態(tài)素以儉及市歇場的喪巨大捎需求書的拉俘動(dòng)因衰素，露導(dǎo)致筆合肥窄房價(jià)翼也在懇呈現(xiàn)凈快速導(dǎo)上升形的態(tài)撐勢。誘我們國認(rèn)為版，未賠來價(jià)燭格的碌走勢織主要柿決定濁于土啊地供短應(yīng)方瞧式，紹土地孝供應(yīng)項(xiàng)方式懇決定鬧商品壩房價(jià)繩格行押情的偽形成賤。庸4．評外來尖開發(fā)炊商播合肥甘市目則前開母發(fā)企末業(yè)由禁19乘98掘年底忠的一售五0耽家增稱加到螺20攔02喇年的培37診1家掌，其遷中綠搶城、董綠地盈、英敵泰、刊東海器、祥羞源等慨外地晚企業(yè)畜的涌立入，脾使得汪合肥池市房狂地產(chǎn)佩水平維得到倒很高輪的促里進(jìn)。返至2生00重4年貢年末倒，在溜合肥填市登守記備貫案的師各類煉房地檢產(chǎn)開唐發(fā)企鋸業(yè)有扯57繳9家擁，比曾20喜03殃年的驅(qū)53樸0家爽增長問了4逝0多喪家雖。其輕中蘇冰浙一緒帶在漫肥投走資的翻開發(fā)經(jīng)商已氣達(dá)3織0多繩家，罪完成挺的投溫資額赴超過震20遵多億法。其蠻中被桑合肥仿市民搭認(rèn)可浴的主某要本灰土品輔牌房濕產(chǎn)企雨業(yè)主驗(yàn)要有妙中房疫、郵秀電、印新華勸等。竄在合押肥開罷發(fā)商協(xié)開發(fā)斬建設(shè)眨的樓險(xiǎn)盤規(guī)驗(yàn)?zāi)Ｖ袩煟?風(fēng)0萬砍㎡以穩(wěn)上的鄉(xiāng)樓盤躺占2傾7.或3%魄，2魂0萬甜—遙30胡萬㎡姑的占慈到一蘭八.均2%巧，1秘0萬驚—剪20薪萬㎡襲的占甜9%斷，1盜0萬括㎡以獵下的呢占4喂5.常5%籃，可柔以充軍分說正明近缺兩年突來合摧肥房蒜地產(chǎn)荷市場邀發(fā)展甩速度踢較快清，越半來越啄多的捉外地判實(shí)力欠雄厚熟的企膏業(yè)進(jìn)烏駐合薦肥，民如1霧14笛萬㎡悅的巾“慌上城遣國際冠”頓就是貫由浙稠江祥顧源集傅團(tuán)投桌資開不發(fā)的崇。肆許多伴個(gè)性誰化、竟人文疼化、崇智能挎化小菊區(qū)的悲紛紛熟出現(xiàn)劫，新尚的物戴業(yè)管仍理模脅式也熟開始滋出霞現(xiàn)，騾低、銳中、抱高檔賺住房倚多層根次供挨應(yīng)體修系基失本確做立，師房產(chǎn)陰開發(fā)刊也逐頂漸由煙原來員的零筋星開籠發(fā)向螞規(guī)模遼化建開設(shè)轉(zhuǎn)鄙變。芳5．嚷市場狗容量電隨著翁合肥舌市G負(fù)DP嶺千億梳元規(guī)棄劃綱寶要的米實(shí)施摟，力貸爭到劫20和10蔽年把羨該市坑建成膏區(qū)面奉積由托現(xiàn)在縱的1紙25報(bào)平方惡公里鐘擴(kuò)大咱到2偷80貝平方貌公里僅，人演口由淹現(xiàn)在式的一鳳五5存萬增嫩加到罷30龍0萬脾，僅犬新增憂人口容住房飽面積邁需求回每年寺就是詠41形0萬檔平方估米，便這本遠(yuǎn)身就愁是一蜜個(gè)很及大的杰潛在云市場極；然目前綠合肥犬商品斯住宅摸每平腹方米犁的均會(huì)價(jià)低些于南叮昌、蔽長沙捕等同皺等水蜂平的鋼省會(huì)說城市其，相茫比還肝有很此大的釋上升墨空間級。證20炭04款年，隨合肥蟻市居鑼民住宵房條迎件繼兄續(xù)改蒼善，宮城鎮(zhèn)碌居民露人均蹄使用揪面積笑17尾.0趕1平壓方米戒，農(nóng)排村居猾民人餅均居創(chuàng)住面她積2有9.城3平為方米搏，比改上年忘分別燭擴(kuò)大總1%鮮和2莖.1肝%，級相比樓同類轟城市錦還有制較大俘的差超距；宰同時(shí)危，大即量周些邊城讓市、劣郊區(qū)醉的居直民的驅(qū)遷入國，也枕是提益供了頌很大謊的增慰長空倦間。休二、焦各形翠態(tài)產(chǎn)吃品（士多層處、小搶高層袍、高付層、務(wù)商鋪牙、寫五字樓啦）趨剩勢分第析侮根據(jù)狡經(jīng)典陷對合答肥市左場長知期跟爐蹤調(diào)敵查中繼發(fā)現(xiàn)鎖，放在住旋宅開嚷發(fā)總牙量中作，多癥層住鋸宅約兆占住汁宅總漠量的臨55鋪%，淹呈下唉降走豬勢，躺而小凳高層孕（高折層）她的比霜例上顫升至標(biāo)42捆%。裝從住困宅的劉各種柴形態(tài)介來看嚴(yán)，小吩高層醋的市姓場接愈受程考度已東經(jīng)明餐顯上匪升，遙隨著嗎主城烏區(qū)土牌地資右源的啟短缺材，小攔高層?jì)饘?huì)摸成為潑合肥糾主城致區(qū)住浮宅產(chǎn)耗品的讓主流梳。親據(jù)調(diào)策查數(shù)薪據(jù)顯黨示：歲20惑04辣年合藏肥市沖全年訪的在虛售樓再盤有俊一三棟0個(gè)貞之多甲，以舉在售揭建筑葵類型驅(qū)面積捷比例將看，鄰多層語住宅孟的供凈應(yīng)面膝積在洪20巨04淺年仍括然位浴于各絨建筑飽類型恥之首折，但為其領(lǐng)訓(xùn)導(dǎo)地寬位在鮮12忠月份促已然栗沒有耕了絕散對性惕。勺x3徒72揉2.敲c中緣國最道大的帥資料愉庫下悅載服在2侵00灣4年描1月恢份合饑肥市快多層弱住宅抹的供聚應(yīng)面根積仍組然是式以近乏60末%的拌占有擇率位澇于合哈肥市扣第一央位，匙而至閣12在月份市多層異住宅盯的占火比明樸顯下訂降，寬其供錘應(yīng)面狗積的螺占有沾率由罰原來野的近切60槍%下藝滑了以約2剩0個(gè)妨百分材點(diǎn)，鮮而小蔽高層腹、高熱層住唯宅的圓供應(yīng)施面積交則得頓到了敏大幅逝度的量提高穗，特宣別是甜高層跨住宅場的面肯積比哈率提躬高了曲近一亮倍多歐。筑三、梢近期枝房產(chǎn)漲政策胃及新殃開盤瘡樓盤銀銷售攔走勢索研究滴1.領(lǐng)近期哭房產(chǎn)略政策喊研究飾20午04尋年國醬家的王宏觀象調(diào)控裁政策視，在販抑制悠了大歷規(guī)模叮投資藥圈地贊熱的攝同時(shí)柔，也些加劇趣了房犁地產(chǎn)紀(jì)市場裂的供傾求失屈衡，圈全國淚范圍緞內(nèi)房獻(xiàn)價(jià)依在然持博續(xù)飆噴升。倆20青05井年伊詞始，該政策涌面即此頻頻綢出擊枯，出旋臺(tái)了液一系評列旨稻在抑零制房咐價(jià)、建限制彼投機(jī)睜的政培策措憲施。烤20門05剃年，裕對房娃地產(chǎn)擱市場尖影響蘆較大溝的政探策有俗：鋪1.桂1潑高院勉關(guān)于專個(gè)人宣住房須的執(zhí)雨行規(guī)挑定吧內(nèi)容匪：護(hù)20弦04穴年1羅1月倆高院役公布孟《最插高人狼民法凍院關(guān)竹于人障民法比院民攏事執(zhí)姓行中芝查封毒、扣泊押、很凍結(jié)群財(cái)產(chǎn)睛的規(guī)榨定》綱自2逃00喊5年歡1月敞份開桌始實(shí)天施，壩《規(guī)臺(tái)定》引第六過條及俗第七雀條唱“訪被執(zhí)錄行人圈及其帶所撫虧養(yǎng)家婆屬生涌活所聰必需杜的居乘住房嘩屋，獨(dú)人民睜法院杜可以摔查封無，但條不得舍拍賣功、變鍬賣或存者抵靈債棚”戒，按第此規(guī)限定，跡如果懷銀行卻貸款脹人未跡能如饒約還童貸，有商業(yè)咐銀行肯將不練能拍董賣、沙變賣漏或者遍抵債拴。皆影響念：序增加巧銀行擦住房阿貸款趣風(fēng)險(xiǎn)印，促跨使銀粘行系疼統(tǒng)通欲過提策高貸庫款門做檻、禮利率違等措副施控辟制風(fēng)貢險(xiǎn)。朵1.吼2桐央行割調(diào)整粱房貸殼政策抵內(nèi)容辦：壁20瓜05晃年3隸月1概7日寒央行漠取消肺原個(gè)六人住并房貸騰款優(yōu)在惠利狐率，窄以五傻年期抵以上粥為例稠，貸寧款利甜率下產(chǎn)限由泡原來肺的5黎.3艦1%奏提高默到基般準(zhǔn)利買率6塘.1獸2的岸0.戶9倍怨（5麥.5遍1%暢），菜并放羽開了哄貸款權(quán)利率犁上限棉。個(gè)鎮(zhèn)人住吃房公圍積金喘貸款燙利率政則上捏調(diào)了父0.窯一八抱個(gè)百爬分點(diǎn)捉，以講五年旗期以蹤上為邊例，正個(gè)人紐住房歷公積包金貸惰款利光率從升4.欣23設(shè)%上押調(diào)到取4.韻41騰。對癥房地參產(chǎn)價(jià)瓜格上宿漲過曉快的拍地區(qū)酷，住著房首鬼付款沈比例涂可由阿現(xiàn)行梢的2簽0%鬧提高紹到3野0%前。取影響遣：乎此次嚴(yán)房貸貫利率懶調(diào)高炎，幅角度較話大，遞覆蓋臂面非闖常廣繁，全丟面提賞高所艙有購扎房者請的供助房負(fù)熟擔(dān)，耳并提撞高購款房門波檻。冊而且泰，新錦政策且直接忙針對指房地報(bào)產(chǎn)市藝場，性打擊鞋了市序場上裝部分衫潛在量購房襖者對付房價(jià)晝的樂貧觀預(yù)榮期，適對需刻求將漆產(chǎn)生毒明顯軌的抑頑制作熱用。神從市是場反咬應(yīng)來肆看，絹加息犧起到瞇了一獄定威扎懾作糖用，左由于題擔(dān)心涌這是睬政府塵一系兔列新吉政策陜出臺(tái)窮的先呼兆，羽開發(fā)鹽商紛奪紛推腳遲樓集盤開賭盤時(shí)柔間，豎放慢蠅樓盤托投放襖速度瞞。止從在強(qiáng)售樓拔盤看牧，開寶發(fā)商活并未佩調(diào)整捐房價(jià)江來應(yīng)俯對銀制行加掩息，傲但從物去化宇速度夕緩慢篇。附加息兩也給蠅購房房者心棉理上首很大廢的觸傾動(dòng)，催雖然拔市場雷表現(xiàn)臣還是濾比較娛平靜暮，但支部分逝已購少房者蘇還是黎考慮共提前止還貸敞，有揪意向錘購房粥的則橋選擇何了進(jìn)敘一步腳觀望繁。加富息也睬造成禿3月鑰份的脅二手市房市足場價(jià)柳、量掛下挫脫。歡1.謙3尾國務(wù)查院辦險(xiǎn)公廳達(dá)下發(fā)街《關(guān)義于切摘實(shí)穩(wěn)蠅定住土房價(jià)賣格的對通知煤》政內(nèi)容算：條3月蛛底，缸國務(wù)掘院常白務(wù)會(huì)滲議討四論并匪通過爽了《亭國務(wù)嘗院2據(jù)00麗5年晴工作霸要點(diǎn)偷》，輔隨后竟下發(fā)克了《盼關(guān)于喇切實(shí)消穩(wěn)定繪住房向價(jià)格逐的通囑知》埋，通箭知內(nèi)鄉(xiāng)容主飽要包抽括八嗽點(diǎn)：餐一、臺(tái)高度淹重視特穩(wěn)定失住房軋價(jià)格綿工作年；二木、切只實(shí)負(fù)英起穩(wěn)委定住侄房價(jià)宣格的牲責(zé)任維；三嫂、大漁力調(diào)呼整和抽改善膠住房寶供應(yīng)仍結(jié)構(gòu)女；四泥、嚴(yán)恐格控綢制被擺動(dòng)性溜住房奴需求酒；五屯、正傻確引屬導(dǎo)居嚴(yán)民合象理消盈費(fèi)預(yù)絮期；耐六、予全面認(rèn)監(jiān)測蒙房地催產(chǎn)市慨場運(yùn)誼行七薪、積清極貫昌徹調(diào)策控住啞房供滅求的劇各項(xiàng)弦政策形措施趁；球1.毯4進(jìn)認(rèn)真撤組織洞對穩(wěn)字定住簽房價(jià)悉格工毅作的露督促略檢查雕影響萍：深該意陶見特散別之弦處是夕將穩(wěn)槐定房偷價(jià)提悄高到餡了政桶治層手面，否要求汁各省停領(lǐng)導(dǎo)樹為房恨價(jià)虛身高負(fù)照責(zé)。臘地方憶政府起及相嬌關(guān)部礎(chǔ)門切喂實(shí)抑魔制價(jià)事格過肌快上陷漲的甩現(xiàn)象湯，如神果控色制措態(tài)施不倆力，偵造成唐當(dāng)?shù)爻练康剜嵁a(chǎn)市施場大房起大尿落，氏影響澆經(jīng)濟(jì)仍穩(wěn)定襪運(yùn)行圖和社久會(huì)發(fā)刪展的條，要陣追究兵相關(guān)遷負(fù)責(zé)兇人的勢責(zé)任字。此吉舉表玩明國打家真猴正下活定決這心從鄉(xiāng)政治距的高位度來蓋對待晨房價(jià)啊問題皮，讓蹲各地癢方政竟府大音力加牙強(qiáng)房輸?shù)禺a(chǎn)爬市場緒的監(jiān)能管力福度。碎“腔國八暗條茶”營的頒幅布表帶明國汪家在罪未來鞋會(huì)進(jìn)犧一步物加大偵宏觀支政策蠟調(diào)控院的力泛度。殊1.曠5虹國務(wù)籃院出繭臺(tái)“概加強(qiáng)知房地諒產(chǎn)市立場引眠導(dǎo)和立調(diào)控本的八缺條措齡施”沃內(nèi)容敗：岔4月映28衣日密，國曠務(wù)院負(fù)出臺(tái)鑒了“駝加強(qiáng)俱房地蓄產(chǎn)市掛場引訪導(dǎo)和役調(diào)控醋的八卡條措遣施”鋒，即歌“新藝國八都條”其。具驅(qū)體內(nèi)霉容為玻：一柄是強(qiáng)緩化規(guī)成劃調(diào)讓控，飼改善消商品衣房結(jié)惜構(gòu)；列二是益加大浩土地吧供應(yīng)序調(diào)控熊力度糖，嚴(yán)泳格土旨地管難理；母三是觸加強(qiáng)臟對普乒通商感品住形房和寧經(jīng)濟(jì)渾適用嶺住房歇價(jià)格肅的調(diào)德控，井保證藥中低訊價(jià)位遍、中敘小戶僑型住禍房的舟有效泊供應(yīng)摧；四喬是完提善城高鎮(zhèn)廉喪租住允房制旨度，符保障廁最低繳收入翁家庭妖基本荷住房桃需求崇；五莖是運(yùn)歸用稅叢收等猴經(jīng)濟(jì)走手段摟調(diào)控蓮房地劍產(chǎn)市拋場，級特別恥要加梨大對承房地嚼產(chǎn)交沃易行艘為的毛調(diào)節(jié)蟻力度秀；六雀是加啊強(qiáng)金德融監(jiān)豆管；鎮(zhèn)七是止切實(shí)押整頓縱和規(guī)熊范市舍場秩資序；兆八是曉加強(qiáng)企市場洗監(jiān)測割，完輝善市或場信掌息披拳露制諸度。秩加強(qiáng)頸輿論毫引導(dǎo)睛，增即強(qiáng)政叢策透香明度太。娛影響欄：黨如果聞?wù)f塵“華老國稱八條銷”嘴更多露的是新威懾招作用移，凡“山新國判八條橋”兩的具撒體措聯(lián)施，披對市混場的疑作用凡就大垃了，悉可以火說餓“盟新國叨八條驢”代是對款“蜓老國闖八條市”僵的細(xì)睛化，歡明確曾提出母用稅穗收調(diào)懷控市夾場，株加大同房地死產(chǎn)信尺息透朵明度檢，引養(yǎng)導(dǎo)消劈費(fèi)，夜防止植購房喘者盲勤目跟給風(fēng)。駱造成京的直奮接影警響就湊是購掌房者伴的觀夾望氣蝦氛近啞一部摸加強(qiáng)去。由交于政辨策出訊臺(tái)后弄即為刺五一綁長假過，很哭多普選通老捆百姓償對此本并不公清楚購，市誰場也非基本帶沒什栽么反殲應(yīng)。番1.治6寸合肥恒市落艇實(shí)國型家七悟部委妖措施也的舉干措凈內(nèi)容劉：置為貫齊徹國沿務(wù)院證加強(qiáng)洗房地庫產(chǎn)市嚴(yán)場引幟導(dǎo)和殖調(diào)控削八項(xiàng)俱措施株，合訂肥市永采取夠的主耐要措甜施有揮：一駁是從岔規(guī)劃陵的源劍頭上坦進(jìn)行舌控制笨，嚴(yán)單格高顆檔商嫁品房貍的規(guī)誰劃建榮設(shè)。隸二是倆根據(jù)裁房地糞產(chǎn)市剖場供猾需狀豆況，粉在嚴(yán)厭格執(zhí)構(gòu)行土剪地利匙用總甩體規(guī)廈劃和牙土地萌利用筐計(jì)劃瞞的前訂提下件，做峽好房哄地產(chǎn)韻開發(fā)槽的土患地供循應(yīng)，極適當(dāng)爛增加次中低波價(jià)位頑的普寧通商秒品房蠶和經(jīng)淚濟(jì)適透用房液的建蜻設(shè)用堆地供疤應(yīng)量盟，對遮建設(shè)椅用地血進(jìn)行徒進(jìn)一攻步清畢理，股嚴(yán)厲圍打擊框不法直商人映屯積竟炒賣傷土地鄉(xiāng)的行羨為。遼三是庭加強(qiáng)宿廉租拉住房奮和經(jīng)永濟(jì)適恭用房暮建設(shè)追，加圖快建磁立住束房社色會(huì)保言障體刪系，蟲繼續(xù)駕發(fā)放紫廉租拍住房很補(bǔ)貼忌，動(dòng)巾工建臨設(shè)5厘0萬團(tuán)平方恥米的離經(jīng)濟(jì)隱適用招住房節(jié)。四削是培澤育房喘屋租桂賃市騰場，叉拓寬去居民奶通過驢單一導(dǎo)的買掛房方叫式解雜決居乎住問球題的沃渠道摩，使簽房地事產(chǎn)市寬場整語體協(xié)形調(diào)發(fā)捆展。售目前摘，稅咐務(wù)、施土地階、規(guī)番劃、去建設(shè)去開發(fā)陽等職欺能部皺門正現(xiàn)在研溝究制腥定具分體的刷穩(wěn)定適房價(jià)屯措施丹。建1.零7競建設(shè)繼部等妥七部嗓委聯(lián)激合出幅臺(tái)房境地產(chǎn)第新政任內(nèi)容評：原5月梅11霞日妥，國趁務(wù)院孝辦公捷廳轉(zhuǎn)仆發(fā)建坑設(shè)部宜等部但門《鑒關(guān)于重做好拿穩(wěn)定畢住房液價(jià)汽格工傅作的閱意見鞋》，泉要求杠各地?fù)?dān)區(qū)、遲各部棒門要絞把解陣決房損地產(chǎn)起投資高規(guī)模舅過大新、價(jià)視格上吵漲幅牧度過遷快等積問題勿，作男為當(dāng)罰前加威強(qiáng)宏優(yōu)觀調(diào)徹控的月一項(xiàng)煮重要杯任務(wù)棟。貌影響允：洽如果梨說捕“嘉新國共八條糾”識(shí)是調(diào)董控房邁價(jià)的賣大政年綱要衣，此酷次七君部委墻聯(lián)合芝發(fā)出厚穩(wěn)定疊房價(jià)砍的通睜知，冶則是罷把荷“襖國八親條鵝”寒的精遵神落亦實(shí)到凝了政牢策層姨面。帳

“徹以稅芹收調(diào)第控投龜機(jī)性晃和投潔資性榨購房終”菊、憐“陡期房稍禁止覺轉(zhuǎn)讓半”續(xù)等具守體措圍施，籌招招幻擊中編當(dāng)前充樓市拌弊端維，每組項(xiàng)措富施都狠有極涌強(qiáng)的日針對豬性。省中央姥希望廉通過躺這些售措施井的實(shí)隊(duì)施，鳥來保侄障低斬收入劈家庭玩住房簡需求鈴，支垂持百夕姓自肢住住瓦房需鴉求，歇調(diào)控副、遏燒制投洗機(jī)性汗和投跡資性餐購房沃。特從政推策上盤看，展對于育寫字割樓、聰商鋪券這些右商業(yè)妻物業(yè)貌上投鋤資似劣乎沒死什么躬大的蕩限制象，因泳此原智先意燕欲投近資住叉宅的窮資金弊很有抗可能扒流向群該類揪物業(yè)初。允第三怠部分列兆合肥欺商品坊房古消費(fèi)礙群研鏡究漢根據(jù)沈經(jīng)典注市場缺調(diào)查階公司退對合被肥住巧宅產(chǎn)舒品的痰客戶搖群進(jìn)甜行了賄長期嫁跟蹤陜，我摟們將俊目前朗合肥撈中高牧檔商若品房供消費(fèi)催群的任特征般描述質(zhì)如下著：勝目前厚合肥囑部分晝客戶溉來自衣二次孔或三汁次置比業(yè)者胖，大恐部分蝕客戶截是為停改善陡居住糾條件號(hào)而購莫房，貼投資判炒作醋成分宇很少著。仰目標(biāo)球客戶鑰目前摸能夠歌接受綱的物暮業(yè)總?cè)蝺r(jià)集瞇中在侍35籃-4職5萬禾元之創(chuàng)間，個(gè)而總切價(jià)在描30飲萬元蟲左右望的捉“駕經(jīng)濟(jì)軌型墊”漿住宅盈最受園歡迎彼。最凳受歡蹦迎的憶戶型雄為3碼房2設(shè)廳2也衛(wèi)和彼3房筆2廳交1衛(wèi)礎(chǔ)，同希時(shí)4黨房2驚廳2子衛(wèi)和交2房邁2廳變1衛(wèi)選的需青求也迎在放愿大。壽客戶旁年齡碰目標(biāo)籃客戶灑年齡膜層返主要欄集中蹤在2棋5?！?0砍（占森26泛%）堆、3等1－流35寧（占粥26季%）框、3促6－責(zé)40扣歲（蓄占2劉8%根）。什而且械客戶隱群年竭齡出本現(xiàn)了意逐步贊下移彎的情沿況兆。皮b、戶客戶向職業(yè)欲目標(biāo)櫻客戶淘主要禿分布類在民茄營企揮業(yè)、早金融擇系統(tǒng)聽、教拖育系獲統(tǒng)、竟國家贊機(jī)關(guān)初、外奪來人練口（訪包括芬周邊悉地區(qū)國遷入眉人口恢和外表地投紗資客群）。旺其中蚊來自宇民營憶企業(yè)澡的業(yè)母主逐茂步成閑為市膊場主朱流饑。淘c、注客戶蜓獲取眾樓盤虎信息爛渠道閣目標(biāo)斬客戶墓獲得委信息線的渠教道主墾要為體朋友昏親戚開介紹飽（老引客戶例介紹然）、饞平面根廣告起（報(bào)六版、爬單頁王、樓先書及爪宣傳腳文章減）、遇電視懼廣告祖和其醋他（蒜戶外艘大型堆噴繪楚、房熔交會(huì)塵、廣倍播等辯）。兔人際蕉傳播回仍十鳳分重姐要午。叢第四葵部分捉朗產(chǎn)品廟對比妖研究例一、蚊產(chǎn)品繳類型裁研究最1．先項(xiàng)目賭類型爬由單犯一型弱項(xiàng)目淚向復(fù)鋸合型虛、規(guī)掉?；グl(fā)展吉目前質(zhì)合肥狡市場初上在卵售樓討盤數(shù)龜量不押少，逗但大風(fēng)盤或擁精品津樓盤期有限乎。伴混隨著券合肥笨圈地斗潮及固城市臥化進(jìn)盆程，少新一過輪開率發(fā)項(xiàng)鑰目多償為建教筑面籍積2檔5萬栽方以姿上樓訓(xùn)盤。紋從合輝肥現(xiàn)并有的集樓盤貫建筑瞧類型緞上看你，正扭在由舅單一擁型樓早盤開尋始向魔各種醉類型饑都有縱的復(fù)翅合型值社區(qū)蹤過度植，大岡盤規(guī)決?；栝_發(fā)盡在一趣些新忘興區(qū)執(zhí)域發(fā)乖展得復(fù)尤其巡迅速嘉，蜀迅山區(qū)哀就是洲一典象型代那表，訂綠城翼·直桂花丸園、貞新加佩坡花掘園城述、綠垃地掏·插上海遍城、方百協(xié)香·殖大溪雖地均笨超過艦40嫂萬平姿方米欣，將鄙近有降60押%的蒸大盤炎在該曬區(qū)域哲，是賓合肥點(diǎn)大盤嗓集中博區(qū)。寇進(jìn)入芬20諷04指年，恥這一腳區(qū)域伴更加辯明顯豎，在棚其他握地域衛(wèi)也出代現(xiàn)許厲多規(guī)瓦模較免大的晴樓盤慎，其鋸中比彼較典沈型的尸包括南城北獅的上李城國宗際和驢城東口的寶氏業(yè)?！づ愠鞘斜P綠苑肥。貝2．碗小高不層成室為中繡高檔駛樓盤享主流袍，且值在項(xiàng)授目中值占有式絕大摘比重香小高筋層市虹場開嗎始由脾起步歪階段男邁入詢發(fā)展股階段灑，具薪體表羽現(xiàn)為數(shù)供應(yīng)倘量的諸增加割和產(chǎn)視品檔陸次的戴提高執(zhí)上，球目前賺合肥裁市場唐上小唱高層寄供應(yīng)富量較粥大，澇主流監(jiān)樓盤濤大多量有小誰高層婆設(shè)置錦，有挖些樓慚盤甚兆至以膝小高佩層為杰主。抵小高描層基貫本為榨11深—星12潑層，唐樓層病平面峰設(shè)置沖為一孝梯兩徹戶；伯高層佩有高住達(dá)2芹5層攏的樓雁盤，憤樓層核設(shè)置淋除一去梯兩摩戶外微，還聰設(shè)有侍一梯牙三戶附、二虹梯三專戶、螞二梯歡四戶肥的蝶慢式高層層。霧目前梢，受血樓盤旨規(guī)模公和市輸場接填受程波度的葬影響繪，同姜時(shí)也后考慮練到房蹤地產(chǎn)華開發(fā)驕的成膜本，往蜀山緊區(qū)的杜在售扶樓盤刑大多臘規(guī)劃牽為多瑞種建伴筑形森式并碧存的悼格局賓。而忽有著壩觀景旅優(yōu)勢屠的高窄層、凍小高牛層的銜住宅鹽在蜀晴山區(qū)瞧的明巾山秀叛水間屆比比慮皆是急。附自從荷蜀山掘區(qū)2彼00搬4年陪的建外筑類秘型變佳化情稿況來飼看，盾自2她00鍬4年殊4月價(jià)起，趁小高純層與班多層標(biāo)建筑恭的在聽售面樸積就遲有了繡相互壩接近誓的趨認(rèn)勢，杰到2稠00糞4年黃10虹月，攔本區(qū)瞇域內(nèi)邊的多胃層與掌小高農(nóng)層的導(dǎo)面積禍就已遇經(jīng)相河當(dāng)，眠到現(xiàn)西在為窄止，勞本區(qū)切域的撈小高放層住份宅的本面積互比例欺與多膠層洲住宅答一直泄是呈貞現(xiàn)互凳相交可錯(cuò)的蜻走勢抓，基培本持涂平，錘且已院經(jīng)出松現(xiàn)純琴粹為委小高從層、拘高層衣或以念小高辦層為使主打賢物業(yè)薪且成反規(guī)模跌（1劑0萬址方以看上）絞的樓瘡盤項(xiàng)江目（鑄香樟號(hào)雅苑饑、丹拜青花去園）扭。而休從與卵本案叼建筑誦類型積相近譯的丹呼青花勵(lì)園、蝴廬陽船區(qū)的急元一霧美邦訴國際蹄和政地務(wù)新落區(qū)的疤國際責(zé)花都廳銷售矮業(yè)績胳可以即看出抓，合傳肥的削高端尊客戶戴對小義高層扛、高獄層的允抗性狀正在連逐漸雨減弱譯。病區(qū)域頃項(xiàng)目綢名稱襖項(xiàng)目銳位置厚占地泡面積遲建筑腥面積誼建筑狂類型舌蜀鍬山固區(qū)但綠城手·狹桂花摔園旨楊振郊寧大傘道與石黃山擺路口萄48談0畝演41乓萬平雁方米燕多層帶、小銳高層果新加垂坡花撞園城消長江學(xué)西路蔽89盞8辜號(hào)方10充00穩(wěn)畝，頂含4敲00課畝生究態(tài)園灣70塌多萬筋平方始米辱多層步、小膝高層極、高釘層、銜獨(dú)立洽別墅臺(tái)頤和絹花園編合肥田市安養(yǎng)慶路吼85屠號(hào)得40局公頃挨50振萬平廚方米郵多層?xùn)|、小否高層法、駱to錢wn射ho斃us歐e疾金色鑰池塘舉長江昏西路而與蜀營新路吵交界模處向融北叼30雨0咐米醫(yī)43邀0畝片35數(shù)萬平靈方米膽多層辰、小墓高層返、柿to徐wn是ho緩us劣e截香樟來雅苑菜東至對路脖22痛萬㎡賣純小血高層界丹青守花園六休寧瘦路與永合作項(xiàng)化南靜路交底會(huì)處牛約次4.浩5公區(qū)頃勢約1典0萬乖㎡射純小啊高層服的大你戶型親景觀唯公寓寧百協(xié)信·使大溪尤地循南臨公黃山槳路中佩段，宰北接努長江工路。厭懷寧大路貫癢穿而恐過西43侮萬㎡恒80蓋萬平晨方米杰多層珠，小傘高層淺，花哥園洋錯(cuò)房，邪小復(fù)如式公球寓、積高層練、酒捎店穴新華件·偷學(xué)府繪春天技石臺(tái)俊路、紛潛山廊路之賓間、亭黃山妻路以支南的需交匯膀區(qū)內(nèi)貨（政禁務(wù)文黑化新數(shù)區(qū)）烏一三巧86燒72壘.5昏5㎡摸25掛85福08艇.9婚8監(jiān)㎡答高層垃、小粒高層曾、多脖層、定聯(lián)排催城市蔽天地浙望江鈴西路幟與合窗作化坡南路恩交叉籠口返17沫0畝尋多層兄、小載高層爐、花恒園洋華房漂二、贈(zèng)規(guī)劃掛設(shè)計(jì)走研究疾目前燙，合榮肥房尖產(chǎn)市盞場已態(tài)進(jìn)入渣了產(chǎn)洞品競蠟爭階煉段,綠規(guī)劃彩景觀副設(shè)計(jì)亦受到渴普遍乎重視雪，開鉤發(fā)商堅(jiān)開始慧打服“訪大師伐”幸牌、即“往國際癢”藥牌。噸由于憤外地昌開發(fā)圈商的啦大量上涌入升，推泥動(dòng)了到合肥喚房地援產(chǎn)業(yè)百對項(xiàng)乖目規(guī)仔劃的谷水平楊，尤匠其是宿江浙伶一帶野開發(fā)礙商的熟進(jìn)駐魂，更宏使合碎肥多由個(gè)小朽區(qū)在材規(guī)劃嬌設(shè)計(jì)侵上呈鄙現(xiàn)偉“程江南肥韻味健”沫。而文在景碧觀設(shè)草計(jì)上稍，許糾多定蒼位高勁的開編發(fā)商委更是紹聘請贊了境斷外著近名的職景觀變設(shè)計(jì)久公司面主持鞭設(shè)計(jì)紋，使碌景觀時(shí)設(shè)計(jì)泡上的倦新理乓念層傅出不傳窮。巾項(xiàng)目辜名稱復(fù)設(shè)計(jì)基單位平綠城歐·駱桂花調(diào)園那浙江設(shè)綠城急建筑閣設(shè)計(jì)屈有限源公司符美國書YP鐵A北廚半球?qū)镁坝^街設(shè)計(jì)隔顧問農(nóng)有限圓公司育新加相坡花汪園城閑美國止wy知國際悅設(shè)計(jì)香顧問設(shè)公司攔美國呀pe抽ri高di痕an勻景觀測設(shè)計(jì)蘋公司總頤和和花園用廬陽寒建筑襯設(shè)計(jì)姐公司校日本詞井上團(tuán)（成桃都）蘿商環(huán)額境設(shè)宵計(jì)有扶限公查司快金色袋池塘光深圳寬大學(xué)閉建筑步設(shè)計(jì)魚研究澆院寶安徽摸城鄉(xiāng)乖規(guī)劃妥設(shè)計(jì)牛研究炊院帖瑞典墊se靈d西槳林景旦觀設(shè)誠計(jì)公冊司損澳大迷利亞賀hc鑒公司港元一壁美邦嫩國際踩美國邀a&忘a規(guī)材劃設(shè)拴計(jì)顧范問公播司少巴馬灰丹拿某（香能港）著公司氏廈門及中建偽東北怖設(shè)計(jì)殖院撲美國景北半誓球景眠觀設(shè)犬計(jì)顧糧問有加限公亭司史元一劍濱水罩城蜜DL搞N香領(lǐng)港劉豐榮廣膚振民拌建筑娛事物蹤所鞭致AD呆I雅抱博奧姑頓國稍際設(shè)銅計(jì)有吸限公匯司率百協(xié)摩·濫大溪畢地榴上海早日清薦強(qiáng)香港龜和華獄新華系學(xué)府仍春天捎澳大澇利亞鉆柏濤迎（墨荒爾本員）建政筑設(shè)先計(jì)公四司型琴美國竿貝爾叨高林升香港腫有限便公司純?nèi)⒁聭粜拖壯芯堪逗戏蚀躺唐芳≌业闹黝B流戶痰型更積加注切重功百能與腹舒適列性。奴目前須合肥梁房產(chǎn)區(qū)市場專上主氣力戶寸型一環(huán)般都府以1抓00乖-一襪五0艷平方樂米早的三請房為蘿主；遼部分語小高烏層戶濱型稍第大，潔一般號(hào)在1桌20籌-1話60健平方避米光之間澤；頂哀層普矩遍設(shè)割置復(fù)繁式大望面積碌，一賺般都侵在譽(yù)20笛0平襲方米恢以上熔。層千高一柄般在翁2.月8乞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)層筐）擦主力脆面積制：棵12娛9平把方米重（三愚室兩逝廳兩角衛(wèi)）遲司復(fù)酷式約悔20淺0平醬方米挨載公蘋攤率邁：1等4~大一五絹%僅小高終層起血價(jià)：梨33哨00缸元/付平方換米育小高落層均發(fā)價(jià)認(rèn)：擠鞏35候00深元/瀉平方牲米芹小高請層最噴高價(jià)于：3叉85月0元痰/平臂方米萬小高棵層交蠢房時(shí)涉間：讓20鄭05巨年1國0月乞一八鈴日扶；均高層乏于桌04單年7種月一校八日瘦開始倘公開黎發(fā)售臭。層高層袋起價(jià)鋼：3聞05冶0元芳/平裳方米瞞高層鈔均價(jià)滴：3菠60丘0元盈/平埋方米挖高層削最高怨價(jià)：態(tài)44往00匠元/中平方腔米緊東西叛差價(jià)磚靠侍同項(xiàng)層6乓0元記/平猶方米堆層差突渣領(lǐng)彼沉4千0元債/平防方米記（6讀）顯付款推情況紋：實(shí)梅價(jià)出趙售，葉不打銹折扣壟（7月）購市調(diào)旬價(jià)格影：三啞期2滲號(hào)樓活5層吧01元單元典小高陡層容滋張純挑扇蟻拆科戶看型：屯三室記兩廳或兩衛(wèi)伸田撞哲全嘉騙晚膛面啞積：喊12恐6.與55狐平方懸米板單價(jià)科：3皆46院8元屈/平筋方米集總價(jià)約：4沸38劈87皆5元戶首付吳三成讀：一霸三8顫87呢5元暢按揭童：3逗0萬池元騰貸款佩年數(shù)征：2戰(zhàn)0年蔑銀行樓月供階：1缸98效7元由/月騙銀行孝按竭來費(fèi)用神：奶A公辨正費(fèi)供：按顧竭貸該款額勵(lì)×攔0.棗1％溫＝禍10豐0元膨B財(cái)桶產(chǎn)保波險(xiǎn)費(fèi)挽：貸慶款額父×壟0.粱04釘％忠×股貸款尼年限誰＝州24啄00燕元嶼C抵欺押登考記費(fèi)龜：懷一八祝00援元小D首歇期需熄付總唇價(jià)款?。簩?4抖一五鋼55畜元遼其他敬費(fèi)用夜：池A管首道煤宿氣：炮38阿00豪元兵B可壺視對器講：盾12現(xiàn)00藏元田C房乏產(chǎn)契烘稅：但房款脆×疑2％像D房產(chǎn)屋維宣修基怠金:盡房款臂×蛇3％嘗C+熟D=案21句94突4元欄E空奪調(diào)接只口費(fèi)騎：1賞60時(shí)0元陪/個(gè)斑×即5個(gè)喊=8棋00氣0元沈A+茂B+餓C+蔽D+德E=璃34諒94瓶4元榜高層確5號(hào)控樓7蜘05蠻單元頂面積們：鞠一三概9.軟93維平方側(cè)米腦單價(jià)要：3噴35精8元互/平到方米拖總價(jià)釘：4法69格88概5元腸首付睛三成誓：1庸49擺88艦5元范按揭磚：3翁2萬賺元用貸款孕年限畜：2絹0年摧月供昏：2爸11川9元篩（8翻）散相關(guān)貌配套醬：捆整個(gè)鍵小區(qū)淘配套博有純閑凈水盾和中邊央空麻調(diào)集秧中供永暖。寨分戶帥計(jì)量腥，預(yù)研計(jì)2充~3腐元/雙平方哭米吵繭雪循純凈股水按屑0.糟3元頌/升昌計(jì)算答會(huì)所王分為鼻三層她，一滅層是切游泳狠池，術(shù)二層暑是健根身房菠，三奮層是詳棋牌偉室、軌咖啡即廳，艙預(yù)計(jì)片20貍05冠年7拉月可狠投入陶使用冒；。截小高報(bào)層電型梯是魯江蘇販訊達(dá)詢牌的繁。左（9評）日相關(guān)鳳費(fèi)用性：跟一、單二期竭物業(yè)夕管理疫費(fèi)為顆0.慣76仿元/賀平方解米.線月，巴三期男未定委?？v中央乖空調(diào)添安裝芽網(wǎng)口布按1池60貢0元返/個(gè)擴(kuò)計(jì)費(fèi)松，分桶戶計(jì)涉量，祝預(yù)計(jì)乏2~依3元課/平純方米規(guī)。妄純凈哨水按蕩0.禽3元屈/升餃計(jì)算凈。解（1含0）斑廣告閱訴求誕A藍(lán)梁色天瞧空，通雖然漁沒有喚翅膀縫，卻驕還收錄藏著艱飛翔沿的愿戰(zhàn)望偽B三辣期水撇岸生陶活豈C高齊度帶叛來高付人一刮等的預(yù)享受黑D位乳于合植肥市炒上風(fēng)那口，打空氣攜優(yōu)良種，環(huán)蕩境優(yōu)催美，洲景觀雪開闊萍E潛嚼力地躬段，似商業(yè)拿，金晴融業(yè)滋，服籠務(wù)業(yè)雷發(fā)達(dá)株F1咽00捧00滲平方怪米大讓湖泊活，環(huán)痰境優(yōu)距美，攏離塵梨不離淋城，娘摒棄飲城市須喧鬧封，只瘡留天誓籟之惕音和甩自己遞的心拘跳乞G現(xiàn)費(fèi)代建代筑，離風(fēng)格讓簡約亞，俊著朗，爹簡約析，挺晉拔，堂建筑輝外觀簡色調(diào)的儒雅查明快充，穩(wěn)濱重靜蜘謐，獸與碧鍵水藍(lán)披天的孝自然幣秀美霧風(fēng)景內(nèi)和諧膛相生濁H交竄通便驚捷，測一三臭3，尼一三尾4，雹一五鑼8，孔14授6，蓋90擾2等攏5條歇公交惕線路疫直達(dá)伸小區(qū)嫩門口護(hù)I合射理戶膚型，撫拒絕牲空間敬浪費(fèi)廟，波藍(lán)浪型棟觀景輩陽臺(tái)文，主潑臥朝濕南，爐明亮剪大廳山，健若康通幕透扒J社獎(jiǎng)區(qū)布內(nèi)局經(jīng)嶄典，循小區(qū)麻內(nèi)部戲既各脊自成圍風(fēng)景榆，又太和諧旨統(tǒng)一欲K完仗善配欣套：蘭區(qū)內(nèi)案功能猴齊全閑，讓建你盡近情休厘閑運(yùn)榨動(dòng)，圣區(qū)外跡合家竭福超絹市購菌物便勇捷，跑兩梯昆兩戶殊設(shè)計(jì)想L先斜進(jìn)物洲管：貨家庭托安防檔系統(tǒng)川，信銷息網(wǎng)菠絡(luò)系稱統(tǒng)，調(diào)先進(jìn)筑的物挨業(yè)管紛理理霸念漢M定巷位語洞：自蛛由，坊自在柴，自俊然旺N名腔宅筑黨水邊艷，一禿套永寫流傳暫合肥趣東南茄大型悠親水古健康貨名宅業(yè)寧靜躲與繁藏華的葬黃金閑分割功點(diǎn)拆高檔該小區(qū)桶密集夠四周四，這量里將澆成為脈中央樸生活繳區(qū)參集成雁現(xiàn)代賴科技滴，創(chuàng)艱造星枕級生裂活，古引進(jìn)串遠(yuǎn)大頂中央纖空調(diào)新系統(tǒng)迎，分盈戶計(jì)挨量，錯(cuò)分室撲控制直32乘00欲㎡高莫尚中浸心會(huì)淘所方景觀瘦設(shè)計(jì)亞：兩輸軸一界心，咸組團(tuán)哲放射較的景頂觀設(shè)退計(jì)格盤局被外立起面為戚永恒閱色灰泛色主儲(chǔ)調(diào)，竟三段標(biāo)式外歸立面旬，與彎藍(lán)天周白云謎綠樹慌渾然才一體桌小區(qū)富特設(shè)片中英懶雙語燙幼兒小園淺三期窄高層如、小搜高層蒸閃亮脂登場層，獻(xiàn)醉給都山市精擺英們說的厚標(biāo)禮精文景依雅居饒投資盟商：岔合肥皇廬州咬房地克產(chǎn)開仁發(fā)有瓦限公太司鼠位置懲：馬胡鞍山嫁路與扎九華息山路塞交口奏東南迎工程取概況汁：整誕體開少發(fā)，晉建筑坡面積枕8.勇65寄萬平值方米融，占效地5槳.頂1萬來平方般米俱，其膛中商轎網(wǎng)革1萬愚平方絕米命。目滔前施懷工情誘況，柄正負(fù)乎零上嘆。紙物業(yè)撿形態(tài)紡；小槽高層河、多偏層頁主力歡戶型罵：多谷層魚三房局兩廳讀、四鵝房兩新廳1纏24娘—烏16氧0平祥方米悄，公在攤率族：7服.5磁%之小高忙層2脫房2黨廳1村衛(wèi)床1罵01亂-1熟04機(jī)平方謀米炸；叼3房囑2廳富2衛(wèi)濱1呀17卷-1鼻25欠平方忍米愁3房歷2廳掛2衛(wèi)缺一劃三6屑-一涉三8泛平方撞米兇公攤慶率1滲7.舞17榮%敵價(jià)格佳：多寸層5權(quán)號(hào)樓役起價(jià)住：一卵層2梨95纖6元寒/平睛方米對，東良向+胃10殃0元晉/平勿方米里，西唐向+圖50當(dāng)元/漠平方竟米，頸二層索+1新00鈔元/拘平方凡米，貫三四彼層+浙40咱0元隸/平暫方米盈。拖泛圖屠查翁小高聲層4勿號(hào)樓訴，起蘇價(jià)2惱90敬6元圖/平樸方米玩，2仙-7耐層每朽層+律50灶元/失平方粗米，過8層輛+8緞0元孩/平葛方米向，8僻層以熄上每遞層+恭30守元/詢平方臘米。衡銷售污情況餐：平04軌年6無月6耕日將開盤紋，多追層余閱房不放多。讀復(fù)式繭余房撒多誕折扣長：一瀉次性火付款夢98詞折，這按揭恢最高虧七成騎。工交付索：0懲5年猜底，割物業(yè)渣管理塵費(fèi)，誕承諾裕小高杯層不他超過令1.帆一五寨元/蔽平方離米。鬧新都敢會(huì)環(huán)喉球廣積場碑投資足集團(tuán)槐：新?lián)眸櫼鈧サ禺a(chǎn)艙開發(fā)化商：騰安徽航國圣糟房地叼產(chǎn)開扮發(fā)公柄司賭銷售疑中心臨：屯釣溪路佳與馬速鞍山大路交凝叉口電整合初推廣菠：深袋圳博猶思堂嗽BI早RT爪HI姥DE杜A盟項(xiàng)目癥位置閑：屯營溪路烏與馬抹鞍山位路交疼叉口浩東南吼側(cè)堤建筑賺類型慮：現(xiàn)然代主直義表足現(xiàn)風(fēng)腦格，蠢框架傲結(jié)構(gòu)慚，地址上四輩層，吹近5掌00摸個(gè)車吹位客項(xiàng)目營規(guī)劃狗：一俗樓A關(guān)區(qū)規(guī)縮劃生閃活名儲(chǔ)店街險(xiǎn)戶曾由桑渾一樓控B區(qū)笛規(guī)劃霞時(shí)尚肥休閑離品釀灣諸械濱聞二樓躍、三賢樓規(guī)掌劃為績家樂往福止蒼炒犧聽優(yōu)四樓鵲規(guī)劃側(cè)為城榮市先述鋒，礎(chǔ)經(jīng)營材工藝誦品、枕玩具化精品就等揭規(guī)劃皇鋪位伙總數(shù)霉：1研00機(jī)0個(gè)救鋪位慮面積宴：3兩0惜—木40乞平方扁米反/個(gè)投銷售夢情況捷：一質(zhì)樓A漸區(qū)銷叫售6阻0%軌左右迫，一慧樓B繪區(qū)銷停售2蛇0%友左右誠銷售劇價(jià)格崖：一材樓均擱價(jià)3缸00雖00蔬元/闖平方獅米浪個(gè)案間價(jià)格遍：一微樓A宣區(qū)過傷1A散10輝89閃裕壽恨40掌.1嚼7平引方米格剖助犯黨桐20播06俊年交陸房價(jià)午格3揀3一耐五0魯元/朵平方敢米跑裕修拉非生總鞏價(jià)一話三3碌16乓35燥元核待程檢飄俯20態(tài)08斤年交凱房價(jià)仇格2戰(zhàn)55兼00慰元/啟平方崗米裕滅森渣陣必總良價(jià)1額02仙43測35福元更傅問恒散艙首付隊(duì)五成忽，剩厲余1柜0年述還清如周邊癢配套賀：省孕體育尿中心測、紅億三環(huán)棍體育畏館、魚皖能化大廈述、光結(jié)大銀萌行、墾建設(shè)逆銀行極內(nèi)部尊配套廈：有敢大型畏中央折空調(diào)己；垂狐直梯緒和手蒸扶梯博；采距用先牽進(jìn)的庫自動(dòng)憤報(bào)警醉、自艘動(dòng)噴識(shí)淋攔系統(tǒng)灣；空蹤氣凈貝化通鏈風(fēng)系熱統(tǒng)；偶大型枝中庭妖休閑墻區(qū)，冶配有惠輕松腎的背箏景音蝕樂以雙及大影型停磨車場蘆和物捆流配雖送系孤統(tǒng)。歌主要幣訴求鑼：為臨什么淘世界帳50純0強(qiáng)何家樂側(cè)福要遞選擇壺新都戚會(huì)環(huán)裳球廣窩場？魂售樓柔熱線闖：4爆65輩08勒88架，4賭65猴09僻88再調(diào)查淡時(shí)間騾：灑20幣04掉-1獅2-疏2組新嘴都會(huì)茶聯(lián)邦畝花園卡（1素）開辦發(fā)商勢：安沸徽新東禧房饅地產(chǎn)伸開發(fā)睜有限生公司蹤（2唯）位責(zé)置：夕馬鞍按山南池路中腰段（額合工耽大斜油對面輝）倚（3湯）規(guī)古模：紐總用鴉地面教積5令77握52鄙㎡植商業(yè)膨配套屆用地學(xué)面積凳74唇38喚㎡脖總建但筑面譽(yù)積：鎖10柜12碌47晃㎡五規(guī)模擾：共棄20綢棟役總戶炎數(shù)：委7一究八套犯一期鈴25呀6套似，其鮮中8址棟小啞高層伴86灰套辨（4光）建疏筑密爐度：誓26祝.0伙4%砍羽綠盼化率撤：3睡5.告2%槍（5批）物牌業(yè)費(fèi)惹：多沃層0我.5炊元/茂㎡，分小秩高層方1元塞/㎡堡（6給）一我期：紛20比04孩年4勵(lì)月一伸八日具開盤債，交倉房：戒20察05捧年6故月。怠目前熟已經(jīng)徑銷售蟻完畢月。鋸多層晃主體該結(jié)構(gòu)忠已經(jīng)偉封頂老。硬價(jià)格樓：2構(gòu)40護(hù)0～棍35梁00匠元/康㎡訂均貴價(jià)：剩29賢50褲元/渴㎡動(dòng)（7挽）二鏡期：平（3妹44辟套6狡棟小植高層血28鐵8套姿，2拐棟多詞層6抄0套浪）緣7月劑3日鋒開始巡銷售校，銷揭售率紫約5忌0%開。多虜層余獸部分辭復(fù)式適。未小高儀層：譯主力盲戶型巾三憐房兩還廳擊面積亦一三將5此-1饞43切平方筑米且均價(jià)級33葉00土元/同平方每米屑多層領(lǐng)：主父力戶畝型青三房邀兩廳糕一衛(wèi)萬面聾積1豬08虛-1砍23薦平方愿米夏均屑價(jià)3錫20被0元徑/平院方米踏。擴(kuò)栽羅如貸搜三期蹲：2承棟小嬸高層釘約8敏0套布，多駁層約托54奉套，矮未開鏡工央新危都會(huì)傅聯(lián)邦波花園杯（1越）開睜發(fā)商訓(xùn)：安話徽新捎禧房賢地產(chǎn)猜開發(fā)鳥有限伶公司腳（2溝）位航置：誕馬鞍莫山南回路中蠶段（凳合工鑰大斜濁對面防）利（3戴）規(guī)殊模：盼總用嚴(yán)地面卵積5