第四章合同條款及格式第一部分協(xié)議書委托人〔全稱〕：監(jiān)理人〔全稱〕：根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)效勞事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：；2.工程地點：；3.工程規(guī)模：；4.工程概算額或建筑安裝工程費：。5.資金來源：和自籌。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋一樣。三、組本錢合同的1.協(xié)議書〔含評標間和合同會談過程中的承諾及合同施行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議書〕；2.中標書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；3.及附錄；4.專用條件；5.通用條件；6.監(jiān)理效勞內(nèi)容、技術(shù)和要求；7.〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非工程〕；8.其他合同。9.附錄即：附錄A相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備附錄C監(jiān)理費用報價分析表附錄D建立工程廉政責(zé)任書附錄E平安責(zé)任保證書附錄F履約保〔參考格式〕附錄G預(yù)付款?！矃⒖几袷健潮竞贤炗喓箅p方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師：碼：注冊監(jiān)理工程師證：。五、簽約酬金簽約酬金〔大寫〕：〔￥〕。監(jiān)理效勞收費下浮率為：包括：1.正常監(jiān)理效勞酬金：?！彩┕けO(jiān)理效勞收費基準價=施工監(jiān)理效勞收費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)〔取〕*復(fù)雜調(diào)整系數(shù)〔取〕*高程調(diào)整系數(shù)〔取〕〕以施工監(jiān)理效勞收費基準價為根底下浮中標下浮率計算所得?！?.暫列金額：。六、限1.監(jiān)理限：包括施工工、24個月缺陷責(zé)任及30天善后事宜效勞周等。方案施工工：方案總工：610日歷天。方案開工日：2021年05月01日方案開工日：2021年12月31日。其中長軌通日：2021年12月31日。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)效勞。2.委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員提供房屋、資料、設(shè)備并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時間：年月日。2.訂立地點：。3.本合同正本一式叁份副本拾份委托人執(zhí)正本壹份副本八份監(jiān)理人執(zhí)正本壹份副本貳份其中正本壹份在合同報送建立行政主部門備案時留存。委托人：〔蓋章〕監(jiān)理人：〔蓋章〕住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其受權(quán)法定代表人或其受權(quán)的代理人：〔簽字〕的代理人：〔簽字〕銀行：銀行：賬：賬：：：：：電子：電子：

第二部分通用條件1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外組本錢合同的全部中的以下名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程〞是指按照本合同約定施行監(jiān)理與相關(guān)效勞的建立工程。“委托人〞是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)效勞的一方及其合法的繼承人或受讓人。“監(jiān)理人〞是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)效勞的一方及其合法的繼承人?！俺邪栓暿侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人及其合法的繼承人?！氨O(jiān)理〞是指監(jiān)理人受委托人的委托按照法律法規(guī)、工程建立、勘察設(shè)計及合同在施工階段對建立工程質(zhì)量、進度、造價進展控制對合同、信息進展理對工程建立相關(guān)方的關(guān)系進展協(xié)調(diào)并履行建立工程平安消費理法定職責(zé)的效勞活動。“相關(guān)效勞〞是指監(jiān)理人受委托人的委托按照本合同約定在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的效勞活動?！罢９ぷ鳕曋副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！案郊庸ぷ鳕暿侵副竞贤s定的正常工作以外監(jiān)理人的工作?！肮こ瘫O(jiān)理機構(gòu)〞是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)?！翱偙O(jiān)理工程師〞是指由監(jiān)理人的法定代表人書面受權(quán)全面負責(zé)履行本合同、主持工程監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師?！俺杲皎暿侵副O(jiān)理人履行本合同義務(wù)委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。“正常工作酬金〞是指監(jiān)理人完成正常工作委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。“附加工作酬金〞是指監(jiān)理人完成附加工作委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！耙环建暿侵肝腥嘶虮O(jiān)理人；“雙方〞是指委托人和監(jiān)理人；“第三方〞是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！皶嫘问建暿侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！疤歙暿侵傅谝惶炝銜r至第二天零時的時間?！霸篓暿侵赴垂珰v從一個月中任何一天開場的一個公歷月時間。“不可抗力〞是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見在工程施工過程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)如、、瘟疫、水災(zāi)、、、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時應(yīng)以中文為準。組本錢合同的以下彼此應(yīng)能互相解釋、互為說明。除專用條件另有約定外本合同的解釋順序如下：〔1〕協(xié)議書；〔2〕中標書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；〔3〕專用條件及附錄A、附錄B；〔4〕通用條件；〔5〕〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非工程〕。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他發(fā)生矛盾或歧義時屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容〔1〕收到工程設(shè)計后編制監(jiān)理規(guī)劃并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要編制監(jiān)理施行細那么；〔2〕熟悉工程設(shè)計主持或參加業(yè)主代表主持的圖紙會審并參加由委托人主持的設(shè)計交底會議；〔3〕參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；〔4〕審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計重點審查其中的質(zhì)量平安技術(shù)措施、專項施工方案與工程建立強迫性的符合性；〔5〕檢查施工承包人工程質(zhì)量、平安消費理制度及組織機構(gòu)和人員資格；〔6〕檢查施工承包人專職平安消費理人員的裝備情況；〔7〕審查施工承包人提交的施工進度方案核查承包人對施工進度方案的調(diào)整；〔8〕檢查施工承包人的試驗室；〔9〕審核施工分包人資質(zhì)條件；〔10〕查驗施工承包人的施工測量放線成果；〔11〕審查工程開工條件對條件具備的簽發(fā)開工；〔12〕審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明的有效性和符合性并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進展抽檢；〔13〕審核施工承包人提交的工程款支付申請簽發(fā)或出具工程款支付證書并報委托人審核、批準；〔14〕在巡視、旁站和檢驗過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工平安存在事故隱患的要求施工承包人整改并報委托人；〔15〕經(jīng)委托人同意簽發(fā)工程暫停和復(fù)工；〔16〕審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的證材料及相關(guān)驗收；〔17〕驗收隱蔽工程、分部分項工程；〔18〕審查施工承包人提交的工程變更申請協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；〔19〕審查施工承包人提交的開工驗收申請編寫工程質(zhì)量評估；〔20〕參加工程開工驗收簽署開工驗收；〔21〕審查施工承包人提交的開工結(jié)算申請并報委托人；〔22〕編制、整理工程監(jiān)理歸檔并報委托人。〔23〕對系統(tǒng)供給商所供設(shè)備的安裝工作進展監(jiān)理。2.2監(jiān)理與相關(guān)效勞根據(jù)監(jiān)理根據(jù)包括：〔1〕適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；〔2〕與工程有關(guān)的；〔3〕工程設(shè)計及有關(guān)；〔4〕本合同及委托人與第三方簽訂的與施行工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點在專用條件中詳細約定監(jiān)理根據(jù)。相關(guān)效勞根據(jù)在專用條件中約定。2.3工程監(jiān)理機構(gòu)和人員監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的工程監(jiān)理機構(gòu)裝備必要的檢測設(shè)備。工程監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過程中總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定以保證監(jiān)理工作正常進展。監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整工程監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時應(yīng)提早7天向委托人書面經(jīng)委托人同意前方可更換；監(jiān)理人更換工程監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員應(yīng)以相當資格與才能的人員交換并委托人。監(jiān)理人應(yīng)及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責(zé)的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責(zé)的；〔5〕嚴重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的工程監(jiān)理機構(gòu)人員。2.4履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準那么和行為嚴格按照法律法規(guī)、工程建立有關(guān)及本合同履行職責(zé)。在監(jiān)理與相關(guān)效勞范圍內(nèi)委托人和承包人提出的和要求監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民審理時監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的受權(quán)范圍內(nèi)處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。假如變更超過受權(quán)范圍應(yīng)以書面形式報委托人批準。在緊急情況下為了保護財產(chǎn)和人身平安監(jiān)理人所發(fā)出的指未能事先報委托人批準時應(yīng)在發(fā)出指后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。除專用條件另有約定外監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)效勞的。2.6資料在本合同履行內(nèi)監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保存工作所用的圖紙、及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)。工程開工后應(yīng)當按照理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)歸檔。2.7使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的提交委托人并按專用條件約定的時間和方式移交。3.委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予工程監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更應(yīng)及時承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)效勞提供必要的條件。委托人應(yīng)按照附錄B約定派遣相應(yīng)的人員提供房屋、設(shè)備供監(jiān)理人無償使用。委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程建立中所有外部關(guān)系為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)受權(quán)一名熟悉工程情況的代表負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)將委托人代表的和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時應(yīng)提早7天監(jiān)理人。3.5委托人或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)效勞工作范圍內(nèi)委托人對承包人的任何或要求應(yīng)監(jiān)理人由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出的事宜給予書面答復(fù)。逾未答復(fù)的視為委托人認可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的應(yīng)承當相應(yīng)的責(zé)任。因監(jiān)理人違背本合同約定給委托人造成損失的監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金額確實定在專用條件中約定。監(jiān)理人承當部分賠償責(zé)任的其承當賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。4.2委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的應(yīng)承當相應(yīng)的責(zé)任。委托人違背本合同約定造成監(jiān)理人損失的委托人應(yīng)予以賠償。委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。委托人未能按支付酬金超過28天應(yīng)按專用條件約定支付逾付款利息。4.3除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因且監(jiān)理人無過錯發(fā)生工程質(zhì)量事故、平安事故、工延誤等造成的損失監(jiān)理人不承當賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時雙方各自承當其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當說明當應(yīng)付款總額并列出當應(yīng)支付的款項及其金額。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。5.4有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時應(yīng)當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議。無異議部分的款項應(yīng)按支付有異議部分的款項按第7條約定。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其受權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋章后本合同生效。6.2變更任何一方提出變更懇求時雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進展變更。除不可抗力外因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同限延長、內(nèi)容增加時監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金確實定在專用條件中約定。合同生效后假如實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時監(jiān)理人應(yīng)立即委托人。除不可抗力外其善后工作以及恢復(fù)效勞的準備工作應(yīng)為附加工作附加工作酬金確實定在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)效勞的準備時間不應(yīng)超過28天。合同簽訂后遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、公布或修訂的雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)效勞的范圍、時間、酬金變化的雙方應(yīng)通過協(xié)商進展相應(yīng)調(diào)整。因非監(jiān)理人原因造成工程概算額或建筑安裝工程費增加時正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整在專用條件中約定。因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外當一方無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效內(nèi)由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失除依法可以免除責(zé)任的情況外應(yīng)由委托人予以補償補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達成之前本合同仍然有效。在本合同有效內(nèi)因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和Ｎ腥丝杀O(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停頓工作并將開支減至最小。除不可抗力外由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)效勞時間超過182天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的；暫停全部工作時間超過182天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的本合同自到達委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)效勞的酬金支付至本合同解除日且應(yīng)承當?shù)?.2款約定的責(zé)任。當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時委托人應(yīng)監(jiān)理人限改正。假設(shè)委托人在監(jiān)理人接到后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋那么可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的自到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)效勞的酬金支付至限改正到達監(jiān)理人之日但監(jiān)理人應(yīng)承當?shù)?.1款約定的責(zé)任。監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項可向委托人發(fā)出催付。委托人接到14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以承受的延支付安排監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的自到達委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承當?shù)诳罴s定的責(zé)任。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時一方應(yīng)立即另一方可暫?；蚪獬竞贤?。本合同解除后本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時本合同即告終止：〔1〕監(jiān)理人完本錢合同約定的全部工作；〔2〕委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原那么協(xié)商解決彼此間的爭議。7.2調(diào)解假如雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進展調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有轄權(quán)的人民提起訴訟。8.其他8.1外出考察費用經(jīng)委托人同意監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。8.2檢測費用委托人要求監(jiān)理人進展的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用由委托人支付支付時間在專用條件中約定。8.3咨詢費用經(jīng)委托人同意根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付支付時間在專用條件中約定。8.4獎勵監(jiān)理人在效勞過程中提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟效益的雙方在專用條件中約定獎勵金額確實定。獎勵金額在合理化建議被采納后與最近一的正常工作酬金同支付。8.5守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與施行工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。8.6雙方不得對方申明的資料亦不得與施行工程有關(guān)的第三方所提供的資料事項在專用條件中約定。8.7本合同涉及的均應(yīng)當采用書面形式并在送達對方時生效收件人應(yīng)書面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與別人結(jié)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料。除專用條件另有約定外假如監(jiān)理人在本合同履行間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料應(yīng)當征得委托人的同意。第三部分專用條件1.定義與解釋1.1定義“工程〞是指鄭州南四環(huán)站至鄭州南站城郊鐵路工程一工程軌道工程?！俺杲皎曇喾Q“監(jiān)理效勞收費〞由正常的監(jiān)理效勞、附加的監(jiān)理效勞的監(jiān)理費用組成。“正常工作酬金〞亦指正常監(jiān)理效勞收費是指監(jiān)理人完成正常工作委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲皎曇嘀父郊颖O(jiān)理效勞收費是指監(jiān)理人完成附加工作委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。.1項增加如下定義：鄭州南四環(huán)站至鄭州南站城郊鐵路工程一工程軌道工程監(jiān)理。2工作質(zhì)量保證金：監(jiān)理人為保證其工作質(zhì)量可以滿足合同約定和規(guī)程的保證金由委托人在支付監(jiān)理效勞收費時一并拘留。3缺陷責(zé)任：指施工承包人完本錢工程并進展開工驗收后對本工程出現(xiàn)的缺陷進展維修的責(zé)任限。4簽約合同價：在合同協(xié)議書中注明的合同價包括正常監(jiān)理效勞收費和暫列金額兩部分。5最終監(jiān)理效勞收費：委托人應(yīng)支付給監(jiān)理人的所有監(jiān)理效勞費用包含正常的監(jiān)理效勞費用附加的監(jiān)理效勞費用和額外的監(jiān)理效勞費用。6額外的監(jiān)理效勞：正常的監(jiān)理效勞和附加的監(jiān)理效勞以外或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理效勞其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理效勞的工作。7季：每年按1-3月、4-6月、7-9月、10-12月劃分為4個時間段每個時間段稱為一個季也稱季度。1.2解釋本合同除使用中文外還可用/。約定本合同的解釋順序為：〔1〕協(xié)議書〔含評標間和合同會談過程中的承諾及合同施行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議書〕；〔2〕中標書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；〔3〕及附錄；〔4〕專用條件及附錄A、附錄B；〔5〕通用條件；〔6〕監(jiān)理效勞和要求；〔7〕〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非工程〕；〔8〕其他合同。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：〔1〕工程范圍：鄭州南四環(huán)站至鄭州南站城郊鐵路工程一工程軌道工程。〔2〕工作范圍：對于施工承包人所施行的工程自準備至開工驗收間施行質(zhì)量控制、進度控制、費用控制、合同理、信息理、平安消費文明施工、環(huán)境監(jiān)測、工作協(xié)調(diào)等工作；對缺陷責(zé)任內(nèi)施工承包人施行的本工程的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作提供監(jiān)理效勞；對于第三人中的前遷改或個人所施行的工程自準備至開工驗收間的進度控制、費用控制〔現(xiàn)場簽證、造價審核、計量支付〕、合同理、工作協(xié)調(diào)；平行檢測和平安預(yù)警施行全面理?！?〕效勞周：詳見?合同協(xié)議書?中的“監(jiān)理限〞。1〕開場監(jiān)理效勞的時間：監(jiān)理人必須根據(jù)本工程的進展情況按照委托人的指進場時間安排監(jiān)理人員和投入的工作條件及時進場。2〕完成監(jiān)理效勞的時間：監(jiān)理效勞完成時間為缺陷責(zé)任后30天監(jiān)理人應(yīng)全面完本錢合同內(nèi)監(jiān)理效勞的所有工作在約定的效勞周內(nèi)所監(jiān)理工程全部開工并通過驗收。3〕缺陷責(zé)任：本工程的缺陷責(zé)任為24個月。監(jiān)理人須對缺陷責(zé)任內(nèi)的監(jiān)理效勞工作質(zhì)量負責(zé)并完成相關(guān)的監(jiān)理效勞工作。4〕退場限：監(jiān)理效勞完成后監(jiān)理人應(yīng)當書面提出退場申請并在獲得委托人批準后組織退場。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：〔2〕補充約定：熟悉并掌握合同理解施工現(xiàn)場以分項工程為施行監(jiān)理工作交底認真填寫監(jiān)理工作交底記錄。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么事先征得委托人的同意后向設(shè)計人提出建議。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計合同約定的質(zhì)量時監(jiān)理人應(yīng)當書面委托人并要求設(shè)計人更正。〔3〕補充約定：認真做好第一次工地會議和常規(guī)工地會議、監(jiān)理睬議的會議記錄按時下發(fā)；由監(jiān)理人整理并在相應(yīng)會議后48小時內(nèi)分發(fā)給出席會議的各方；各方在收到后24小時內(nèi)如有任何異議應(yīng)將有關(guān)異議以書面形式監(jiān)理人；對在上述時限內(nèi)提出的任何有效異議監(jiān)理人應(yīng)將此類書面異議轉(zhuǎn)發(fā)給其他出席會議方有異議的事項在下一個會議上更新討或由監(jiān)理人依合同條件的有關(guān)約定發(fā)出相應(yīng)?！?〕補充約定：如主要施工承包人人員的從業(yè)資格、持證上崗等情況不符合相關(guān)法規(guī)、委托人的制度等工程理規(guī)定可勒進展整改并視詳細情況經(jīng)委托人批準后對其進展處分；〔7〕補充約定：及時排查、分析并發(fā)現(xiàn)影響進度的隱患催促施工采取有效措施加以預(yù)防。假設(shè)發(fā)現(xiàn)工程脫應(yīng)分析原因并催促和協(xié)調(diào)施工調(diào)整施工方案保證合同工的實現(xiàn)。按照委托人規(guī)定的格式、內(nèi)容、要求和限編制總監(jiān)辦的監(jiān)理周報、監(jiān)理月報、支付季報或其它報表并按時上報；對工程施工進度進展檢查、監(jiān)視當工程實際開工日提早或超過工程施工合同約定的開工限時進展簽認并及時委托人；〔9〕補充約定：審查分包合同和分包人的資質(zhì)控制外購成品件或半成品件、原材料及混合料的質(zhì)量；對片進展駐廠監(jiān)造；在商品混凝土、鋼構(gòu)造以及根據(jù)工程施行需要進站〔廠〕施行監(jiān)理的材料設(shè)備供給間應(yīng)派監(jiān)理工程師進站〔廠〕施行監(jiān)理工作；〔12〕補充約定：審查擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備〔無該材料、設(shè)備是委托人提供還是承包人提供〕的品質(zhì)以及工藝試驗和試驗；審查合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)當及時簽字；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用和安裝施工不得進展下一道工序的施工；建立現(xiàn)場監(jiān)理的試驗、檢測工作體系。根據(jù)設(shè)計要求、技術(shù)和要求按照合同約定或相關(guān)要求的工程與頻率〔監(jiān)理抽檢的頻率為承包人檢驗頻率的10〕在委托人認可的質(zhì)量檢驗開展監(jiān)理試驗、檢測工作并且完成見證取樣工作。監(jiān)理人員應(yīng)采用自備的檢測設(shè)備和計量器具進展現(xiàn)場試驗、檢測且所用的計量器具必須經(jīng)計量檢測檢驗并在有效內(nèi)使用。所有自行或者外委試驗檢測的相關(guān)費用均已包含在簽約正常監(jiān)理效勞收費中中；如監(jiān)理人不能按照委托人要求按時裝備試驗檢測設(shè)備或委托相應(yīng)的檢測進展檢測委托人有權(quán)代為配置或委托費用從監(jiān)理人應(yīng)得款項中扣除；對委托人提供的用于本工程的材料、設(shè)備等監(jiān)理人須嚴格根據(jù)施工合同約定控制承包人對材料、設(shè)備的領(lǐng)用如發(fā)現(xiàn)承包人未使用本應(yīng)由委托人提供的材料設(shè)備監(jiān)理人應(yīng)當要求承包人將已使用的材料、設(shè)備全部撤除并將該部分材料設(shè)備全部去除出場；〔13〕補充約定：1〕?已標價的工程量?核算①監(jiān)理人在收到正式施工圖紙后28天內(nèi)完成“已標價工程量〞核算工作并將所形成的成果上報委托人。②監(jiān)理人在收到承包人的工程數(shù)量核算及組價書面后28天內(nèi)須根據(jù)相關(guān)、合同約定、委托人理制度等完成核對工作；對雙方無異議部分監(jiān)理人須及時上報委托人批準。監(jiān)理人對于施工承包人上報的新增工程及變更洽商中的綜合單價進展審核審核后須給出明確的審核報委托人批準后執(zhí)行。③核算成果應(yīng)按委托人的要求進展編制經(jīng)監(jiān)理人審核發(fā)承包雙方簽字蓋章后生效作為?已標價的工程量?的版本。3〕計量與支付：計量支付按委托人相關(guān)的理執(zhí)行；工程結(jié)算的復(fù)核確認或否決；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認委托人不予支付相應(yīng)款項?！?4〕補充約定：1〕質(zhì)量詳細地搜集并記錄每天的施工情況包括地表及保護建筑物的沉降情況及時分析監(jiān)測的信息資料提出合理的施工措施；審查施工承包人施行本工程的專項施工方案及主要或工藝在關(guān)鍵的施工工序上必須進展旁站監(jiān)理；加強開展監(jiān)理的預(yù)控工作防止不合格品及質(zhì)量事故的出現(xiàn)對相關(guān)及委托人要求必須旁站監(jiān)理的工程工程施行旁站監(jiān)理進展全過程控制做好旁站記錄；監(jiān)理人對工程上使用的材料、施工平安和施工質(zhì)量具有檢驗權(quán)。監(jiān)理人對于不符合、設(shè)計要求或合同約定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備無承包人提供還是委托人提供在征得委托人的同意后有權(quán)勒承包人停頓使用。對于不符合和質(zhì)量的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)有權(quán)勒承包人停工整改或返工。在施工承包人出現(xiàn)質(zhì)量問題或平安隱患委托人要求暫停施工或發(fā)生其他緊急情況時監(jiān)理人有權(quán)暫停部分或全部工程施工在施工承包人進展了整改并提出復(fù)工申請后承包人接到監(jiān)理人復(fù)工前方能復(fù)工；2〕平安審查施工承包人建立和落實平安理體系落施行工承包人的平安消費崗位和職責(zé)。負責(zé)代表委托人監(jiān)視、檢查施工承包人平安消費各方面情況；根據(jù)委托人與施工承包人簽訂的合同及平安責(zé)任保證書內(nèi)容檢查施工承包人落實情況；審批專項平安技術(shù)方案建立平安監(jiān)理臺帳建立總監(jiān)對施工平安消費的監(jiān)視理體系明確各項理制度和措施,并加以施行；委派平安監(jiān)理工程師對平安消費進展監(jiān)視和理；按照建立工程監(jiān)理、、委托人有關(guān)施工平安理規(guī)定和工地平安理的有關(guān)規(guī)定對施工過程進展平安檢查；對施工承包人的各項平安操作規(guī)程、平安消費責(zé)任制等進展審定；催促和檢查施工制定平安消費責(zé)任制建立完善的平安消費保證體系；對特殊工種作業(yè)人員有效操作證件和主要施工機械質(zhì)量鑒定證書和平安鑒定證書對施工機具的平安保護措施進展審核；審查施工承包人進場的施工機械定檢定的設(shè)備及平安設(shè)施的檢定情況和報審程序；按規(guī)定程序?qū)徍似桨布夹g(shù)措施及專項施工方案施工機械及平安設(shè)施平安防護、文明施工措施工程等費用；根據(jù)風(fēng)險源類別等級編制監(jiān)控理方案對風(fēng)險源和監(jiān)測施行監(jiān)控理發(fā)現(xiàn)異常情況及時并采取應(yīng)急措施并按照平安消費的法規(guī)、規(guī)定、及監(jiān)理合同的要求分析不同的施工階段和不同的施工工序可能發(fā)生的平安隱患制定相應(yīng)的平安技術(shù)措施并對措施的施行情況進展監(jiān)理；及時排查、排除平安隱患調(diào)查、處理工程平安事故。對工程施行過程生或發(fā)現(xiàn)的平安事故應(yīng)按平安事故的嚴重程度根據(jù)?建立工程平安消費理?要求施工承包人提交事故調(diào)查提出處理方案和平安消費補救措施經(jīng)平安監(jiān)理人員審核同意后施行或由總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程暫停?并及時向監(jiān)理人、委托人及建立行政主部門；有權(quán)對不平安行為、不文明施工行為發(fā)出?平安監(jiān)理指書?、?文明施工監(jiān)理指書?；每周組織一次專項平安檢查每月組織一次全面檢查每半年、一年總結(jié)一次平安理情況并以書面形式向委托人進展平安消費的專題；催促并指導(dǎo)施工承包人建立完好的平安臺帳并定進展檢查；催促施工承包人落實平安交底制度。工程施工前必須對工程參與人員進展平安消費的宣傳教育組織學(xué)習(xí)、、、頒發(fā)的平安消費的“規(guī)定〞、“〞和“平安消費〞操作規(guī)程并對平安交底進展書面記錄。在施工過程中應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場人員的變化、施工工法和施工工況的變化等實際情況催促施工承包人對施工參與人員進展專項的平安交底進展施工過程中的平安控制。及時發(fā)現(xiàn)并制止承包人的各種違章作業(yè)催促其整改。對重大平安問題有權(quán)責(zé)承包人停工整改。主持平安消費工作例會并編寫。每周組織平安消費施工例會檢查平安消費措施的落實情況研究施工中存在的平安隱患及時補充完善平安措施。催促并檢查施工承包人按規(guī)定作好施工區(qū)域與非施工區(qū)域〔含穿插作業(yè)〕之間分隔、路攔、道路警示標志的設(shè)置等；〔15〕補充約定：根據(jù)合同和委托人受權(quán)對于施工承包人施工過程中出現(xiàn)的違約行為要及時簽發(fā)監(jiān)理并抄報委托人；〔17〕補充約定：按相關(guān)及委托人要求的檢驗工程和檢驗頻率、工序?qū)こ藤|(zhì)量進展實測實量驗收。重點部位要求100工序、100檢驗工程和100檢驗頻率即全頻率驗收對隱蔽工程進展復(fù)驗。試驗工程和試驗頻率按委托人要求驗收已完合格的工程量；參與工程質(zhì)量、平安事故的分析及處理檢查計量器具的合格使用及帳物卡后應(yīng)認真填寫工序質(zhì)量驗收單及有關(guān)記錄；〔18〕補充約定：1〕變更索賠：變更索賠的程序及審核按委托人相關(guān)的理執(zhí)行；2〕根據(jù)合同約定處理違約協(xié)調(diào)爭端在爭議解決過程中作證。〔19〕補充約定：按照有關(guān)要求負責(zé)檢查施工承包人開工資料的整理與編制使其到達理部門和委托人要求的開工。〔20〕補充約定：監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)委托人簽認的開工驗收證書及工程接收證書；缺陷責(zé)任滿后監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)委托人簽認的工程缺陷責(zé)任終止證書；〔21〕補充約定：審核開工結(jié)算資料；并報委托人和相關(guān)部門批準后簽發(fā)開工結(jié)算證書；缺陷責(zé)任滿后監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)委托人簽認的最終結(jié)清證書；配合委托人完本錢工程的審計工作。本項新增如下內(nèi)容：〔24〕文明施工、環(huán)境保護：1〕催促、檢查承包人各類主部門答應(yīng)證及申報。包括但不限于：施工答應(yīng)證；掘路執(zhí)照；公路、城道路施工答應(yīng)證；臨時占路答應(yīng)證；渣土處置證；間施工答應(yīng)證等；2〕檢查并審核施工承包人對公用線的保護措施和應(yīng)急措施的落實情況；3〕檢查并催促施工承包人按規(guī)定進展各類材料及土方的堆放做到整齊有序不侵占人行道、車行道、消防通道。4〕檢查并催促承包人采取防止渣土灑落、泥漿廢水流溢、粉塵飛揚的施工措施減少施工對容環(huán)境和綠化的污染。5〕檢查污染源的污染物排放情況和污染治理設(shè)施運行情況檢查排污答應(yīng)證和限治理工程的執(zhí)行情況以及檢查建立工程“三同時〞〔防治污染及其他公害的設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)〕制度的執(zhí)行情況。6〕協(xié)助調(diào)查、處理環(huán)境污染事故和環(huán)境污染糾紛；發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事故或承受舉報后應(yīng)根據(jù)污染事故制度及時向環(huán)保行政主部門實地調(diào)查和記錄環(huán)境污染或事故現(xiàn)場狀況并采取應(yīng)急措施控制；7〕檢查并催促承包人嚴格控制施工噪聲。為監(jiān)控施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)理應(yīng)配置噪聲測試儀器。每月測試二次并將測試數(shù)據(jù)列入監(jiān)理月報中。8〕檢查并催促承包人按規(guī)定建立各項理制度落實衛(wèi)生包干責(zé)任制搞好施工區(qū)域和生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。9〕工程開工后檢查并催促承包人在規(guī)定限內(nèi)完成現(xiàn)場的清場工作。10〕催促承包人落實防臺、防汛、防澇等三防措施；消防措施；減少大氣污染的措施等。11〕對檢查現(xiàn)的問題要以書面承包人進展整改并將整改情況及時向委托人/工程理匯報。12〕加強文明施工的檢查每月組織文明施工例會并編寫。13〕檢查催促承包人嚴格執(zhí)行委托人的有關(guān)文明施工、環(huán)境保護中的規(guī)定?！?5〕監(jiān)視施工承包人認真執(zhí)行缺陷責(zé)任的工作方案檢查和驗收剩余工程對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；〔26〕配合委托人完成對監(jiān)理工作的履約檢查工作；承受委托人對監(jiān)理人違約行為的懲罰措施。監(jiān)理人應(yīng)當按照承諾及委托人的要求選派監(jiān)理人員及時撤換不稱職的監(jiān)理人員?！?7〕監(jiān)理人應(yīng)配合委托人委托的第三方〔如第三方監(jiān)測、質(zhì)量檢測、控制測量等〕完成相關(guān)的業(yè)務(wù)工作?！?8〕配合完成暫估價工程的采購詳細內(nèi)容詳見?鄭州軌道交通施工暫估價工程理??！?9〕甲供設(shè)備的安裝、調(diào)試、系統(tǒng)試運行及其他需要施工承包人完成的工作均在監(jiān)理人監(jiān)理范圍之內(nèi)?！?0〕配合委托人完本錢工程的審計工作?！?1〕監(jiān)理人應(yīng)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么在征得委托人的同意后可向設(shè)計人提出建議；如發(fā)現(xiàn)設(shè)計工程質(zhì)量不符合規(guī)定或合同約定時應(yīng)當及時委托人要求設(shè)計人予以更正?！?2〕監(jiān)理人應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)程審批承包人提交的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案；按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么參與或組織會審施工圖設(shè)計并向委托人提出書面?！?3〕監(jiān)理人負責(zé)組織、主持工程建立有關(guān)協(xié)作的協(xié)調(diào)工作〔包括施工接口、設(shè)計接口等〕重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人。施工接口包括但不限于拆遷工程、交通疏解等工程與主體工程的接口、土建施工與設(shè)備安裝、裝修施工接口等；設(shè)計接口包括但不限于各設(shè)計專業(yè)接口等?！?4〕監(jiān)理人對于不符合、設(shè)計要求或合同約定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備在征得委托人的同意后有權(quán)勒承包人停頓使用；對于不符合和質(zhì)量的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)在征得委托人的同意后有權(quán)勒承包人停工整改或返工承包人得到監(jiān)理人復(fù)工前方能復(fù)工?！?5〕監(jiān)理人應(yīng)對工程施工進度進展檢查、監(jiān)視并應(yīng)及時委托人?！?6〕監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)承包人的任務(wù)劃分在雙方約定的工程價格范圍內(nèi)對工程款進展計量、支付與簽認以及工程結(jié)算的復(fù)核確認或否決；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認委托人不予支付相應(yīng)款項。〔37〕監(jiān)理人有權(quán)對不具備開工條件的分部工程回絕發(fā)布開工對不平安行為、不文明施工行為發(fā)出?平安監(jiān)理指書?、?文明施工監(jiān)理指書??！?8〕如主要施工技術(shù)人員的從業(yè)資格、持證上崗等情況不符合相關(guān)法規(guī)、合同約定或委托人的理制度等監(jiān)理人應(yīng)當勒整改并視情況對承包人進展處分?！?9〕監(jiān)理人在收到承包人根據(jù)正式施工圖設(shè)計進展工程數(shù)量核算及組價書面28天內(nèi)須根據(jù)合同約定、相關(guān)、委托人理制度等進展審核；對雙方無異議部分監(jiān)理人須及時上報委托人批準對于有異議部分雙方協(xié)商解決如協(xié)商無法解決那么按第7條相關(guān)規(guī)定處理。〔40〕按委托人要求參與審計工作?！?1〕配合委托人信息化理工作?！?1〕委托人委托或應(yīng)由監(jiān)理人完成的其它工作。2.2監(jiān)理與相關(guān)效勞根據(jù)第項增加如下內(nèi)容：〔5〕經(jīng)審批同意的施工編制的施工組織設(shè)計〔工程理施行規(guī)劃〕〔6〕經(jīng)委托人認可的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細那么；〔7〕委托人的相關(guān)理、制度、規(guī)定。相關(guān)效勞根據(jù)包括：/。2.3工程監(jiān)理機構(gòu)和人員補充約定：監(jiān)理人在接到委托人發(fā)出的指后應(yīng)立即按照合同的要求組織人員、建立機構(gòu)并按照委托人的要求進駐現(xiàn)場開展工作；除委托人提供的監(jiān)理工作條件外監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)委托人要求和工作需要按照中的承諾自行配置滿足監(jiān)理需求的工作條件并且不得低于要求其相關(guān)費用已全部包含在簽約正常監(jiān)理效勞收費中；監(jiān)理人的設(shè)備儀器應(yīng)在合同履行間保持狀況完好未經(jīng)委托人同意不得隨意更改或撤換。監(jiān)理人在效勞現(xiàn)場設(shè)置總監(jiān)辦總監(jiān)辦應(yīng)按合同約定及現(xiàn)行的法律法規(guī)、等開展工作總監(jiān)辦自行購置其所需要的生活、辦公、交通工具、物品總監(jiān)辦應(yīng)當于施工承包人的辦公生活區(qū)域設(shè)立辦公和生活所需的場所、設(shè)施、設(shè)備并自行承當相應(yīng)的費用。監(jiān)理人應(yīng)委派監(jiān)理工程師作為監(jiān)理人的合法代表在效勞現(xiàn)場開展工作并與委托人建立工作聯(lián)絡(luò)；監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)工程情況裝備相應(yīng)專業(yè)的平安人員施行平安監(jiān)理工作；輔助工作人員〔包括司機、文秘、行政后勤、炊事人員等〕由監(jiān)理人自行聘用費用包含在正常監(jiān)理效勞收費中；監(jiān)理人員應(yīng)嚴格遵守委托人制定的各項規(guī)章制度。補充約定：在合同履行內(nèi)監(jiān)理人應(yīng)按及合同約定任命一名合格稱職的總監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)受理與監(jiān)理人有關(guān)的所有、、同意、批準、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。監(jiān)理人對總監(jiān)理工程師的任命應(yīng)獲得委托人的書面批準并在合同生效后14天內(nèi)將總監(jiān)理工程師的及其他詳細資料以書面形式承包人。沒有委托人的事先同意監(jiān)理人不得更換總監(jiān)理工程師。獲取委托人同意后監(jiān)理人應(yīng)書面委托人和承包人新任總監(jiān)理工程師的及其它詳細情況同時明確前任到時間及新任開場時間；在委托人和承包人收到相應(yīng)的之前任何對總監(jiān)理工程師的任命或更換均不產(chǎn)生合同效力。對于本合同而言經(jīng)監(jiān)理人任命的并且發(fā)承包雙方已經(jīng)收到相應(yīng)的總監(jiān)理工程師應(yīng)是監(jiān)理人唯一的合法代理人。假如總監(jiān)理工程師將他的任何職責(zé)和權(quán)利委托給他的代表此類總監(jiān)理工程師代表應(yīng)視為監(jiān)理人的合法代理人?？偙O(jiān)理工程師和總監(jiān)代表必須常駐工地每個月至少22天?？偙O(jiān)理工程師、總監(jiān)代表假設(shè)需分開現(xiàn)場應(yīng)提早向委托人提交書面申請并指定臨時的現(xiàn)場負責(zé)人經(jīng)委托人書面同意且履行請假手續(xù)后才能分開。分開間總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表指定的現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)能完全履行其職責(zé)；總監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表不得同時分開工地?？偙O(jiān)理工程師不得將以下工作委托其他監(jiān)理人員：1〕主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么；2〕簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停、進度款付款證書、開工付款證書、最終結(jié)清證書、開工驗收證書、工程接收證書、缺陷責(zé)任終止證書；3〕審核簽認開工結(jié)算；4〕調(diào)解委托人與承包人的合同爭議、處理索賠、審批工程延；5〕根據(jù)工程工程的進展情況進展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。補充約定現(xiàn)場監(jiān)理人員可不必在整個監(jiān)理效勞階段滿員裝備但應(yīng)專業(yè)齊全,符合每階段工作需要。全部監(jiān)理人員到崗與撤場都應(yīng)事先征得委托人同意。監(jiān)理人原那么上不得更換其總監(jiān)理工程師但假如根據(jù)需要必須更換時應(yīng)事先征得委托人的批準更換后應(yīng)書面委托人和施工承包人同時明確前任到時間及新任開場時間；在他們收到相應(yīng)之前任何對總監(jiān)理工程師的任命或更換均不產(chǎn)生合同效力。經(jīng)委托人確認的投入監(jiān)理人員在工程進展的過程中原那么上不允許更換。監(jiān)理人更換工程監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員應(yīng)事先得到委托人的同意?？偙O(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、平安總監(jiān)及工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須常駐工地現(xiàn)場分開工地時應(yīng)獲得委托人的批準。更換監(jiān)理人員的其他情形：/。2.4履行職責(zé)對監(jiān)理人的受權(quán)范圍：監(jiān)理人在行使以下權(quán)利前須經(jīng)委托人事先1〕發(fā)布開工、暫時停工或復(fù)工〔如在緊急情況下未能事先時那么應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面?！常?〕工延長；3〕同意將工程的非關(guān)鍵、非主體構(gòu)造部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；4〕審查批準技術(shù)〔規(guī)格〕或設(shè)計的變更并發(fā)出施行變更的；5〕確定工、費用索賠及有關(guān)暫列金額的使用；6〕涉及責(zé)任的簽認需要現(xiàn)場簽證以及對材料、設(shè)備單價需要進展、定價的。7〕對不符合、設(shè)計要求或合同約定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備勒承包人停頓使用；對不符合和質(zhì)量的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)勒承包人停工整改或返工。8〕對核算后已標價工程量的批準；在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)對工程款支付的審核及簽認。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認委托人不支付工程款。9〕監(jiān)理人要求承包人撤換由其派遣或雇傭的不能勝任、或玩忽職守、工作不負責(zé)任的人員上述撤換的人員未經(jīng)監(jiān)理人同意不得重新回到本合同工程工作。10〕監(jiān)理人根據(jù)、公布的法律、法規(guī)、規(guī)章、強迫性、政策性、施工承包合同、本監(jiān)理合同、委托人相關(guān)理制度、對施工承包人在履約過程中的違約行為提出懲罰措施經(jīng)委托人批準后在當計量支付款中扣除。盡有以上規(guī)定的任務(wù)和權(quán)利要獲得委托人的批準但假如發(fā)生非常緊急情況監(jiān)理人認為將造員傷亡、或危及工程或鄰近的財產(chǎn)或從委托人的權(quán)益考慮需立即采取行動在這種情況下監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布處理這種危急狀況所必須的指承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指竭盡全力去處置或減輕危急狀況。盡監(jiān)理人指未事先征得委托人的批準但承包人應(yīng)立即執(zhí)行監(jiān)理人應(yīng)盡快向委托人補辦確認手續(xù)并根據(jù)實際情況確定所增加的費用在報委托人批準之后承包人。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換員的限制條件：/。第2.4款增加如下內(nèi)容：正常情況下由監(jiān)理人發(fā)出的任何都應(yīng)是書面的。出于某種原因監(jiān)理人認為有必要以口頭形式發(fā)出這類時監(jiān)理人應(yīng)在上述口頭發(fā)出后3天內(nèi)以書面形式予以確認書面確認內(nèi)容與當時的口頭應(yīng)當一致。承包人如在監(jiān)理人發(fā)出口頭后3天內(nèi)未收到其書面確認應(yīng)立即以書面形式要求監(jiān)理人確認上述口頭。假如發(fā)出書面要求后3日內(nèi)未予答復(fù)的那么此類口頭視為已被監(jiān)理人書面確認。由于監(jiān)理人錯誤、延誤或未能在合同約定的時間內(nèi)給出書面澄清、解答、并且這種行為已經(jīng)或?qū)⒁獙?dǎo)致工程的進展受到影響承包人應(yīng)就此監(jiān)理人并陳述工程進展受到影響的原因及已經(jīng)或可能造成的影響。監(jiān)理人在收到此類和核實證明承包人的損失并報委托人批準之后。監(jiān)理人應(yīng)按施工承包合同中約定的時間對承包人呈報給監(jiān)理人的任何需其的件、、要求等做出書面。假如監(jiān)理人未能在上述約定的時間內(nèi)對呈報的件、、要求等給予書面承包人應(yīng)立即以書面形式要求監(jiān)理人予以批準；假如發(fā)出書面要求后3日內(nèi)未被監(jiān)理人以書面形式回絕那么視為監(jiān)理人已對承包人所呈報的上述件、、要求等已批準和確認。假如合同中未約定監(jiān)理人應(yīng)當做出上述任何、澄清、解答或的時間限承包人應(yīng)在呈報上述有關(guān)件、、要求等的同時就監(jiān)理人的、澄清、解答或的時間提出一個合理時限(但最多不超過21天)如監(jiān)理人未對該時限提出書面異議那么應(yīng)視為該時限已被監(jiān)理人承受并受上述條款的約束。2.5提交監(jiān)理人應(yīng)提交的種類〔包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項〕、時間和份數(shù)：按照委托人相關(guān)理執(zhí)行。2.7使用委托人的財產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：/。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止時移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備移交的時間和方式為：/。補充約定：監(jiān)理人有義務(wù)妥善使用、保委托人提供的設(shè)施、設(shè)備及物品對于由于監(jiān)理人的原因造成的非正常損毀與短缺監(jiān)理人負有全面的賠償責(zé)任。監(jiān)理人使用、保、和移交委托人財產(chǎn)所需的費用應(yīng)當包含在監(jiān)理人的正常監(jiān)理效勞收費之中。監(jiān)理人應(yīng)將所有根據(jù)合同發(fā)出或收到的件復(fù)制給委托人。3.委托利義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：。委托人代表在受權(quán)范圍內(nèi)受理與委托人有關(guān)的所有、、同意、批準、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。對于本合同而言經(jīng)委托人任命并且監(jiān)理人已收到相應(yīng)書面的委托人代表應(yīng)是委托人的合法代理人。除非合同中己注明委托人代表的否那么委托人應(yīng)在合同生效后7天內(nèi)將其任命的委托人代表的及其它詳細資料監(jiān)理人。委托人根據(jù)需要可能隨時更換其代表更換后應(yīng)書面監(jiān)理人同時明確前任到時間及新任開場時間；在他們收到相應(yīng)之前任何對委托人代表的任命或更換均不產(chǎn)生合同效力。3.6答復(fù)委托人同意在7天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出的事宜給予書面答復(fù)。第3條新增如下約定：3.8委托人有權(quán)按照相關(guān)考核對監(jiān)理人進展履約檢查如監(jiān)理人不能滿足合同約定有權(quán)責(zé)改良并有按照相關(guān)條款索取違約賠償金的權(quán)利。3.9委托人按照相關(guān)考核對監(jiān)理人作業(yè)人員的工作才能和業(yè)務(wù)程度考核對于無法勝任監(jiān)理任務(wù)的作業(yè)人員委托人有權(quán)提出更換監(jiān)理人須予以執(zhí)行。3.10監(jiān)理人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或本質(zhì)上已停頓履行監(jiān)理合同時委托人可將本合同范圍內(nèi)的部分或全部工作委托其他完成直至解除合同。相關(guān)費用從監(jiān)理效勞費中扣除并可根據(jù)合同約定對其進展索賠。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人違約賠償金額按以下確定：違約賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算額〔或建筑安裝工程費〕第4.1款新增如下約定：違約金補充約定〔1〕監(jiān)理人人員假設(shè)因未按合同約定到場或不能勝任工作、廉潔自律出現(xiàn)問題的被委托人要求更換或未經(jīng)委托人書面同意擅自更換的情況委托人將從監(jiān)理效勞收費中扣除一定數(shù)額的違約金違約金為：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表為壹拾萬元/人·次專業(yè)監(jiān)理工程師為伍萬元/人·次；〔2〕經(jīng)委托人同意監(jiān)理人更換其進場人員扣除違約金為：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表為伍萬元/人·次專業(yè)監(jiān)理工程師為貳萬元/人·次?！?〕未經(jīng)委托人同意擅自缺崗委托人將從監(jiān)理效勞收費中扣除一定數(shù)額的違約金違約金為：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表為伍仟元/人·天專業(yè)監(jiān)理工程師為貳仟元/人·天?！?〕總監(jiān)辦擅自聘用未經(jīng)委托人同意的人員從事監(jiān)理工作一經(jīng)發(fā)現(xiàn)限撤換該人員并對總監(jiān)辦處伍仟元違約金?！?〕未經(jīng)委托人同意的人員簽認監(jiān)理資料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理資料無效限撤換該人員并對總監(jiān)辦處壹萬元違約金?！?〕監(jiān)理資料存在代簽現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理資料無效限整改并每次處貳仟元違約金。〔7〕發(fā)現(xiàn)總監(jiān)理工程師在其他工程兼職的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)限整改處以叁萬元違約金?！?〕常駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員未按委托人要求進場限整改每人每天處以伍仟元違約金?！?〕檢測儀器及設(shè)備等未按承諾的數(shù)量、規(guī)格、時間進場的限整改每件每天處以壹仟元違約金?！?0〕檢測儀器及設(shè)備等在監(jiān)理在監(jiān)理效勞間不能保持良好運作性能的應(yīng)及時更換否那么每件每天處以壹仟元違約金?！?1〕監(jiān)理合同簽訂后未能在開工前將監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細那么報送委托人的每延誤一天處以壹仟元違約金?！?2〕未能在相應(yīng)工程工程開工前組織施工圖會審或?qū)彶槌邪鼒笏偷氖┕そM織設(shè)計〔方案〕的處以壹萬元違約金?！?3〕未能催促承包人履行質(zhì)量平安文明施工責(zé)任的受到委托人及上級批評每次處以壹萬~伍萬元違約金?！?4〕怠于履行工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)工程質(zhì)量事故的每次處以壹萬元違約金?！?5〕按規(guī)定或委托人要求需進展旁站而不進展旁站監(jiān)理的每次處以貳仟元違約金?！?6〕未盡監(jiān)理職責(zé)對設(shè)計人編制的圖紙出現(xiàn)重大錯誤未發(fā)現(xiàn)或未提出的每次處以伍仟元違約金。〔17〕對工程計量、現(xiàn)場簽證及工程進度款支付出現(xiàn)錯誤每次處以壹萬~拾萬元違約金?！?8〕未按時提交月報、監(jiān)理總結(jié)、質(zhì)量評估、平安月報的限整改每次處以貳仟元違約金?！?9〕利用監(jiān)理職權(quán)謀取任何不正當利益每發(fā)現(xiàn)一次處以伍仟元違約金處理相關(guān)人員涉及刑事犯罪的移交。4.2委托人的違約責(zé)任委托人逾付款利息按以下確定：逾付款利息＝當應(yīng)付款總額×銀行同貸款利率×拖延支付天數(shù)4.3除外責(zé)任補充約定：履約間發(fā)生不可抗力后監(jiān)理人應(yīng)在完畢后48小時內(nèi)向委托人受損情況以及預(yù)計恢復(fù)的費用；持續(xù)發(fā)生時監(jiān)理人應(yīng)每隔7日向委托人一次受損情況直至不可抗力完畢后14日內(nèi)向委托人正式提交受損情況及預(yù)計恢復(fù)費用的書面和有關(guān)資料。假如不可抗力嚴重影響合同以致無法繼續(xù)履行委托人有權(quán)監(jiān)理人解除合同。一旦發(fā)出此項本合同即告終止但不損害任何一方對另一方在此以前發(fā)生的任何違約所應(yīng)享有的權(quán)利。因出現(xiàn)不可抗力致使本合同不能履行或僅能部分履行時委托人應(yīng)向監(jiān)理人支付終止之日前監(jiān)理效勞的全部費用；由此產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤等雙方各負其責(zé)。5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣比例為：/匯率為：/。5.3支付酬金監(jiān)理效勞收費組成〔1〕本監(jiān)理效勞收費包括正常監(jiān)理效勞收費和暫列金額兩部分其中正常監(jiān)理效勞為固定總價暫列金額用于附加的監(jiān)理效勞的監(jiān)理費用當附加的監(jiān)理效勞發(fā)生時由監(jiān)理人提出申請并經(jīng)委托人批準。〔2〕監(jiān)理效勞收費的合同價款是由正常的監(jiān)理效勞、附加的監(jiān)理效勞兩個方面的監(jiān)理費用組成?！?〕正常監(jiān)理效勞收費：1〕正常監(jiān)理效勞收費為監(jiān)理人充分考慮工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、監(jiān)理難度、工作條件、自身實力和風(fēng)險因素、競爭情況進展監(jiān)理效勞收費的報價。正常監(jiān)理效勞收費為在監(jiān)理效勞周內(nèi)對監(jiān)理效勞范圍內(nèi)的工作提供監(jiān)理效勞的費用包括但不限于前征遷工作效勞費施工階段監(jiān)理人員效勞費、加班費、食宿費、交通費、辦公設(shè)備、用品費、監(jiān)理設(shè)備使用維護費、檢驗試驗費工程缺陷責(zé)任內(nèi)效勞費現(xiàn)場理費用理費用工作質(zhì)量保證金及監(jiān)理效勞風(fēng)險費利潤稅金等全部內(nèi)容。2〕委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程量變化、或設(shè)計變更、或部分工程規(guī)模變化引起的監(jiān)理工作量增加或減少均為正常監(jiān)理效勞內(nèi)容正常監(jiān)理效勞收費不予調(diào)整。3〕正常監(jiān)理效勞對應(yīng)的施工合同價總額與工程實際金額存在差異在±10以上時可按下述方式對正常監(jiān)理效勞收費進展調(diào)整其他任何情況均不予調(diào)整。調(diào)整方式如下：調(diào)整后的正常監(jiān)理效勞收費=a+〔b-c〕a：調(diào)整前的正常監(jiān)理效勞收費；b：以正常監(jiān)理效勞相應(yīng)的工程實際金額以及中標下浮率根據(jù)?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670計算出的監(jiān)理效勞收費；c：以正常監(jiān)理效勞相應(yīng)的施工合同價總額×90〔額減少時〕或施工合同價總額×110〔額增加時〕以及中標下浮率根據(jù)?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670計算出的監(jiān)理效勞收費?！?〕在簽訂本合同后因物價變動等因素而引起監(jiān)理效勞費用的變化其合同價款不予調(diào)整。預(yù)付款〔1〕為使監(jiān)理效勞可以及時開展委托人在簽訂監(jiān)理合同、監(jiān)理人提供履約擔(dān)保及預(yù)付款保之后30日之內(nèi)向監(jiān)理人支付正常監(jiān)理效勞收費的10作為預(yù)付款。預(yù)付款保應(yīng)與預(yù)付款等額由合法的商業(yè)銀行開具格式應(yīng)當符合規(guī)定或者經(jīng)由委托人事先同意在預(yù)付款按本條第〔2〕款以抵扣方式償清以前上述預(yù)付款保應(yīng)一直有效?！?〕預(yù)付款的扣回：預(yù)付款在監(jiān)理費支付的累計金額到達正常監(jiān)理效勞收費的30時開場抵扣抵扣比例為當月完成監(jiān)理效勞收費的20全部預(yù)付款應(yīng)在累計完成監(jiān)理效勞收費金額到達正常監(jiān)理效勞收費的80時扣完。正常監(jiān)理效勞收費的支付〔1〕正常監(jiān)理效勞收費按月度付款每監(jiān)理效勞收費按如下公式計算：A=B×C/D－E－F－G其中：A為當正常監(jiān)理效勞收費；B為正常監(jiān)理效勞收費簽約合同價；C為本月度所監(jiān)理工程的施工計量；D為所監(jiān)理工程施工合同價款；E為工作質(zhì)量保證金；G為違約金。F為考評考評分扣減考評、獎勵考評兩部分?？蹨p的考評由委托人根據(jù)相關(guān)履約考評進展評價并根據(jù)有關(guān)進展扣減按合同約定直接從每計量款中拘留；獎勵考評由委托人根據(jù)相關(guān)履約考評進展評價并根據(jù)有關(guān)進展獎勵在獎勵當予以支付；〔2〕當監(jiān)理效勞費累計支付至正常監(jiān)理效勞收費的90％時停頓支付待監(jiān)理人所監(jiān)理工程的開工資料驗收和工程開工結(jié)算完畢并確認最終監(jiān)理效勞收費后支付尾款〔不含工作質(zhì)量保證金〕?！?〕監(jiān)理效勞收費支付“A〞最低金額為100000元〔尾款支付除外〕假如當監(jiān)理效勞收費的支付金額低于該金額時監(jiān)理人應(yīng)將當支付金額合并到下一并申請支付。工作質(zhì)量保證金〔1〕工作質(zhì)量保證金是監(jiān)理人為保證其工作質(zhì)量可以滿足合同約定和規(guī)程的保證金由委托人在支付正常監(jiān)理效勞收費時拘留。假如監(jiān)理人工作質(zhì)量違背了合同約定或規(guī)程委托人將扣除部分或全部的工作質(zhì)量保證金?！?〕委托人支付監(jiān)理效勞收費時按照當計量金額的5拘留工作質(zhì)量保證金但是拘留金額最多不得超出合同價款總額的5。監(jiān)理效勞周滿后監(jiān)理人可向委托人提交工程質(zhì)量保證金支付申請?？荚u正常監(jiān)理效勞收費的5作為考評從當支付的監(jiān)理效勞費中拘留由委托人支配用于履約過程中對監(jiān)理效勞履約評價與獎勵。賠償金〔1〕假如監(jiān)理人造成的工程損失其工作質(zhì)量保證金缺乏以彌補時委托人有權(quán)向監(jiān)理人索取賠償金用以補足損失的差額部分。〔2〕根據(jù)監(jiān)理合同條款第9.3條確定的監(jiān)理人對委托人的賠償委托人應(yīng)從對監(jiān)理人的當支付中扣回。附加監(jiān)理效勞收費如發(fā)生附加監(jiān)理效勞時附加監(jiān)理效勞收費應(yīng)按附加監(jiān)理效勞所對應(yīng)的概算額按?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670計算并乘以中標下浮率。監(jiān)理人應(yīng)按照委托人確定監(jiān)理效勞費支付申請的格式并于每月度完畢后14天內(nèi)向委托人提交監(jiān)理效勞收費支付申請。委托人在收到監(jiān)理效勞收費支付申請單后14天內(nèi)予以審批在后14天內(nèi)向監(jiān)理人支付。假設(shè)委托人對監(jiān)理人提交的支付申請存有異議委托人應(yīng)在收到監(jiān)理效勞費支付申請后14天內(nèi)將申請退回監(jiān)理人并要求其重新計算、上報但不得借此延誤對監(jiān)理人其它應(yīng)得款項的支付。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章后生效。6.2變更除不可抗力外監(jiān)理人有證據(jù)證明非其原因?qū)е卤竞贤┕すぱ娱L時附加工作酬金按以下確定：延長效勞的累計時間在6個月內(nèi)的監(jiān)理效勞費用不予調(diào)整；超過6個月的只對6個月以外部分時間內(nèi)總監(jiān)理工程師的以下費用進展補償：①總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表高級專業(yè)技術(shù)職稱1～2人、平安工程師、合約工程師或計量工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等中級專業(yè)技術(shù)職稱0～4人上述人員的工資〔含食宿費〕?？偙O(jiān)辦人員投入情況由委托人代表根據(jù)工程規(guī)模、工程施行降效或停工間人員投入情況簽認但人員數(shù)量不超過上述約定上限。人員的補償按?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費理規(guī)定?發(fā)改價格[2007]670附表四：建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞人員人工日費用工日費用下限的50進展補償。6.4補充約定合同的權(quán)利義務(wù)終止后委托人和監(jiān)理人應(yīng)當遵循老實信譽原那么繼續(xù)履行、協(xié)助、等義務(wù)合同中結(jié)算和清理等條款的效力應(yīng)當繼續(xù)有效。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進展調(diào)解時可提交工程所在地建立行政主部門進展調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為以下第〔1〕種方式：〔1〕提請鄭州仲裁會進展仲裁?！?〕向/人民提起訴訟。8.其他8.2檢測費用委托人應(yīng)在檢測工作完成后/天內(nèi)支付檢測費用。檢測費用已包含在正常監(jiān)理效勞費中不再另行支付。8.3咨詢費用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費用。咨詢費用已包含在正常監(jiān)理效勞費中不再另行支付。8.4獎勵合理化建議的獎勵金額按以下確定為：獎勵金額＝工程節(jié)額×獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為/。8.6委托人申明的事項和限：/。監(jiān)理人申明的事項和限：/。第三方申明的事項和限：/。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料的限制條件：/。9.補充條款9.1履約擔(dān)保監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂前向委托人提供履約擔(dān)保擔(dān)保額度為“簽約合同價〞的10；履約擔(dān)保假設(shè)為保形式應(yīng)由合法的商業(yè)銀行開具格式應(yīng)參照中給定的格式或經(jīng)委托人批準的格式；如為非保形式可采用電匯或網(wǎng)銀的形式須由監(jiān)理人根本賬戶匯出。監(jiān)理人未按規(guī)定時間遞交履約擔(dān)保的應(yīng)向委托人支付違約金違約金為：履約擔(dān)保金額的萬分之一/天。履約擔(dān)保的有效應(yīng)持續(xù)到所監(jiān)理工程開工驗收后30日內(nèi)。在工程不能按開工時履約擔(dān)保有效將按委托人的要求延長其費用由監(jiān)理人承當。9.2保障及監(jiān)理人應(yīng)保障委托人及其雇員免遭因監(jiān)理人施行工程監(jiān)理或工作不當而導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開支。監(jiān)理人如因上述保障不力造成委托人及其雇員損失時委托人有權(quán)向監(jiān)理人索取相應(yīng)的賠償金額。監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理效勞內(nèi)自費派駐到工程所在地的人員人身、自備財產(chǎn)的及法律法規(guī)要求必須的間應(yīng)不低于監(jiān)理實際效勞限。假如監(jiān)理人不上述有關(guān)風(fēng)險及后果自負其責(zé)。9.3索賠委托人或監(jiān)理人中任何一方向另一方要求的賠償都應(yīng)在賠償發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。假如該具有持續(xù)性那么應(yīng)在首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向并每隔7日提供一次該仍在持續(xù)開展的證明資料直至該完畢后28日之內(nèi)提出正式的索賠。否那么無是委托人還是監(jiān)理人均有權(quán)對上述索賠不予受理。9.4轉(zhuǎn)讓和分包9.5賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式謀取不當利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成對方損失的行為人應(yīng)賠償損失并承當相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6會議理監(jiān)理人將主持召開由委托人、承包人、設(shè)計人、其他承包人和主要分包人出席的每周一次的消費例會在監(jiān)理人認為必要時監(jiān)理人可隨時召集所有上述各方或其中一部分人參加的其他會議承包人應(yīng)保證三位能代表承包人當場作出的高級理人員出席會議同時確保在合同關(guān)系上受他控制的任何人的出席。由監(jiān)理人召集并主持的消費例會的內(nèi)容將涉及合同理和工程理的各個方面由監(jiān)理人整理并在相應(yīng)會議后24小時內(nèi)分發(fā)給出席會議的各方；將如實反映會議的內(nèi)容包括任何、存在的問題、責(zé)任方、有關(guān)工作的時間目的等；各方在收到后24小時內(nèi)如有任何異議應(yīng)將有關(guān)異議以書面形式監(jiān)理人；如監(jiān)理人在發(fā)出后24小時內(nèi)未收到任何書面異議那么的全部內(nèi)容對各方產(chǎn)生合同約束力；對在上述時限內(nèi)提出的任何有效異議監(jiān)理人應(yīng)將此類書面異議轉(zhuǎn)發(fā)給其他出席會議方有異議的事項在下一個會議上更新討或由監(jiān)理人依合同條件的有關(guān)約定發(fā)出相應(yīng)；但對任何事項的異議不影響中無異議的事項的合同約束力。承包人應(yīng)每周至少召開一次包括所有專業(yè)分包人出席的消費協(xié)調(diào)會并提早24小時將每次會議的時間和監(jiān)理人由監(jiān)理人自己是否出席：每次會議后48小時內(nèi)承包人應(yīng)將該次會議的遞交給監(jiān)理人；的格式應(yīng)等同于監(jiān)理人每周消費例會的的格式。

附錄A相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：。A-2設(shè)計階段：。A-3保修階段：。A-4其他〔專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等〕：。

附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間B-3委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1.工程立項2.工程勘察3.工程設(shè)計及施工圖紙4.工程承包合同及其他相關(guān)合同5.施工答應(yīng)6.與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的B-4委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型與規(guī)格提供時間附錄C監(jiān)理費用報價分析表序費用名稱：金額〔人民幣元〕1前征遷階段監(jiān)理效勞費2施工階段監(jiān)理人員效勞費合計：每人·月效勞〔月〕小計2.1總監(jiān)2.2總監(jiān)代表2.3專業(yè)監(jiān)理工程師2.4其他監(jiān)理工作人員3交通費4辦公設(shè)備、用品費合計：電腦含打印機〔折舊〕小計：日常辦公開支、費、低值易耗品等小計：5監(jiān)理設(shè)備使用維護費及檢驗試驗費6現(xiàn)場理費用7理費用8工作質(zhì)量保證金9缺陷責(zé)任效勞費10利潤11稅金12其他子項〔如有〕13監(jiān)理效勞風(fēng)險費14施工監(jiān)理效勞收費基準價：萬元15下浮率率：％16總價：萬元附錄D建立工程廉政責(zé)任書建立工程廉政責(zé)任書工程工程名稱：工程工程：委托人〔簡稱甲方〕：監(jiān)理人〔簡稱乙方〕：為加強工程建立中的廉政建立工程建立監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違紀行為保護、集體和當事人的合法權(quán)益根據(jù)有關(guān)工程建立的法律法規(guī)和廉政建立責(zé)任制規(guī)定特訂立本廉政責(zé)任書。第一條甲乙雙方的責(zé)任〔一〕應(yīng)嚴格遵守準入、工程、工程建立、工程監(jiān)理和活動的有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)政策以及廉政建立的各項規(guī)定。〔二〕嚴格執(zhí)行建立工程工程監(jiān)理合同自覺按合同辦事。〔三〕業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原那么〔除法律法規(guī)另有規(guī)定者外〕不得為獲取不正當?shù)睦鎿p害、集體和對方利益不得違背工程建立理、建立監(jiān)理的規(guī)章制度?！菜摹嘲l(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、行為的應(yīng)及時提醒對方情節(jié)嚴重的應(yīng)向其上級主部門或紀檢、等有關(guān)舉報。第二條甲方的責(zé)任甲方的指導(dǎo)和從事該建立工程工程的工作人員在工程建立的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：〔一〕不準向乙方和相關(guān)索要或承受回扣、禮金、有價、貴重物品和好處費、感謝費等?！捕巢粶试谝曳胶拖嚓P(guān)報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用?！踩巢粶室蟆凳净虺惺芤曳胶拖嚓P(guān)為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子的工作安排以及出國〔境〕、等提供方便。〔四〕不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)的宴請、健身、等活動?！参濉巢粶氏蛞曳胶拖嚓P(guān)介紹或為配偶、子、親屬參與同甲方工程工程合同有關(guān)的監(jiān)理分包工程等活動。不準向乙方和相關(guān)介紹或為配偶、子、親屬參與同工程工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向乙方和相關(guān)推薦分包和要求購置與工程工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)保持正常的業(yè)務(wù)交往按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作嚴格執(zhí)行工程建立的方針、政策尤其是有關(guān)勘察設(shè)計、建筑施工安裝的強迫性和以及監(jiān)理法規(guī)認真履行監(jiān)理職責(zé)并遵守以下規(guī)定：〔一〕不準以任何理由向甲方和相關(guān)及其工作人員索要、承受或贈送禮金、有價、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等?！捕巢粶室匀魏卫碛蔀榧追胶拖嚓P(guān)報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用?！踩巢粶食惺芑虬凳緸榧追?、相關(guān)或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子的工作安排以及出國〔境〕、等提供方便?！菜摹巢粶蔬`背合同約定而使用甲方、相關(guān)提供的通信、交通工具和辦公用品?！参濉巢粶室匀魏卫碛蔀榧追?、相關(guān)或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、等活動。第四條違約責(zé)任〔一〕甲方工作人員有違背本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的按照理權(quán)限根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予紀、政紀處分或組織處理；犯罪的移交追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)予以賠償?！捕骋曳焦ぷ魅藛T有違背本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的按照理權(quán)限根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予紀、政紀處分或組織處理；犯罪的移交追究刑事責(zé)任；給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書作為工程監(jiān)理合同的附件與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責(zé)任書的有效為雙方簽署之日起至該工程工程開工驗收合格時止。委托人：〔蓋章〕監(jiān)理人：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：：：：：年月日年月日

附錄E平安責(zé)任保證書平安責(zé)任保證書委托人〔全稱〕：鄭州軌道交通〔簡稱甲方〕承包人〔全稱〕：〔簡稱乙方〕監(jiān)理人〔全稱〕：〔簡稱丙方〕為確保工程工程的施工平安按照、建立部及河南、鄭州有關(guān)法律、法規(guī)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商特簽訂本協(xié)議：第一條各方必須嚴格遵守、行業(yè)和河南、鄭州平安消費法律、法規(guī)的規(guī)定保證本工程平安消費依法承當建立工程平安消費責(zé)任。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔一〕審核乙方、丙方的資質(zhì)及合同履行才能審核工程負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職平安理人員、監(jiān)理人員的資質(zhì)?！捕诚蛞曳揭平槐竟こ淌┕龅夭⒚鞔_乙方進入施工場地的平安責(zé)任?！踩吃诠こ淌┕で跋蛞曳教峁┍竟こ淌┕がF(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)地上、地下線資料；氣象和水文地質(zhì)資料；相鄰建〔構(gòu)〕筑物資料。并保證資料的、準確、完好。〔四〕提供本工程平安作業(yè)環(huán)境及平安施工措施所需費用按甲乙雙方確認的平安防護、文明施工措施費用付款方案按時、足額向乙方付款。〔五〕按照有關(guān)法律法規(guī)、及合同條款等有關(guān)規(guī)定向乙方支付意外傷害、農(nóng)民工工傷費?！擦巢粚σ曳?、丙方提出不符合建立工程平安消費法律、法規(guī)和強迫性規(guī)定的要求不壓縮合同約定的工。〔七〕不明示或者暗示乙方購置、租賃、使用不符合平安施工要求的平安防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材。〔八〕有權(quán)對乙方平安消費進展監(jiān)視檢查對存在的問題和隱患有權(quán)制止責(zé)成其改正并要求乙方承當相應(yīng)的違約責(zé)任；對不按要求改正者或?qū)懿徽牡募追接袡?quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任并向有關(guān)部門；凡發(fā)惹事故的甲方可按其造成的后果及影響追究乙方的違約責(zé)任?！簿拧嘲凑毡O(jiān)理合同的規(guī)定有權(quán)對丙方施行的監(jiān)理工作進展檢查并有權(quán)要求丙方對違背監(jiān)理合同及本協(xié)議的規(guī)定、未盡到監(jiān)理義務(wù)的行為立即改正由此造成的損失由丙方承當?！彩承惺古c乙方簽訂的施工合同中平安方面條款規(guī)定的甲方的權(quán)利與義務(wù)；行使與丙方簽訂的監(jiān)理合同中平安方面條款規(guī)定的甲方的權(quán)利與義務(wù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕乙方是本工程施工現(xiàn)場平安消費總負責(zé)對本工程施工現(xiàn)場平安消費工作全面負責(zé)確保消費平安、工程平安和不因工程施工而危及周邊建〔構(gòu)〕筑物、各種線、道路交通等公眾環(huán)境平安身財產(chǎn)平安。〔二〕建立健全并落實本工程工程的平安消費責(zé)任制度、各項平安消費規(guī)章制度和操作規(guī)程設(shè)立平安消費理機構(gòu)確定主平安的負責(zé)人裝備專業(yè)齊全且不少于合同約定數(shù)量的專職平安消費理人員。乙方的工程負