二手寫字樓買賣合同合同編號：《二手寫字樓買賣合同》甲方（賣方）： 聯(lián)系地址： 甲方（賣方）： 聯(lián)系地址： 乙方（買方）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 鑒于甲方擁有位于（地址）的寫字樓,現(xiàn)欲將其出售給乙方，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況.根據(jù)房屋權(quán)屬證明，該寫字樓的權(quán)屬歸甲方所有。.該寫字樓建筑面積約為平方米，現(xiàn)有層數(shù)層，其中地下室 層,地上層；共計間房間，其房間布局、設(shè)施等詳見附件（l）o.房屋已經(jīng)辦理經(jīng)營用房證、商品房預(yù)售許可書等相關(guān)手續(xù)，若甲方以后發(fā)現(xiàn)該房屋存在的違法情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、房屋交付條件.交付時間：自本合同生效之日起 個工作日內(nèi)，甲方將完成房屋的移交并交付乙方。.交付方式：甲方應(yīng)當將房屋及相關(guān)的權(quán)屬證件、決定書等全部移交給乙方并交付線下實物。.交付后的權(quán)利義務(wù)：房屋移交后，乙方將擁有該房屋的所有權(quán)、用益物權(quán)及處分權(quán)等權(quán)利，同時由乙方對該房屋進行維修、保養(yǎng)等。三、房屋交易價格及支付方式.本次寫字樓交易總金額為（大寫：）元人民幣。.甲方應(yīng)當在簽署本合同后五個工作日內(nèi)開具正式增值稅發(fā)票，以供乙方報稅使用。.乙方應(yīng)當在簽署本合同后十個工作日內(nèi)一次性支付全部房屋交易款項。.支付方式： (例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式)。四、保密協(xié)議.雙方在本次交易過程中應(yīng)當保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方披露或泄漏。.如因一方泄漏對方的商業(yè)秘密或個人隱私而導(dǎo)致的損失由泄漏方承擔。五、風險、責任及違約處理.自本合同生效之日起，買方承擔將寫字樓按規(guī)范使用、維護、保養(yǎng)等義務(wù)，如買方違反前述義務(wù)致使該房屋價值下跌等問題，甲方可要求買方承擔相應(yīng)的法律責任。.在本合同存續(xù)期間，甲方應(yīng)當保證該房屋沒有任何權(quán)利糾紛、抵押、查封等情況，如甲方在本合同存續(xù)期間該房屋出現(xiàn)權(quán)利糾紛、抵押、查封等情況，應(yīng)當立即通知乙方，由甲方承擔相應(yīng)的違約責任。.雙方應(yīng)在交易過程中遵守合法、誠信的原則，如一方違反合法、誠信原則，在對方的合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的情況下，受侵害方可向侵害方要求賠償。.本合同違約后的處理方式：(1)如甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的違約金金額進行賠償，并在甲方違約造成乙方經(jīng)濟損失的情況下，要求甲方承擔額外的賠償責任。(2)如乙方違約：甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方按照本合同約定的違約金金額進行賠償，并在乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的情況下，要求乙方承擔額外的賠償責任。六、合同生效方式.本合同自雙方簽字蓋章生效。.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，對于合同中存在的互相矛盾之處，以本合同的約定為準。七、爭議解決方式.合同履行中發(fā)生的任何爭議雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。.如協(xié)商無法解決，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其它事項.本合同未約定事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和