1章練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題.（）是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，決定了資產(chǎn)價(jià)值類型的選擇。［暨南大學(xué)2011年研］A.評(píng)估規(guī)程B.評(píng)估方法C.評(píng)估目的D.評(píng)估對(duì)象【答案】C【解析】因?yàn)樘囟ㄔu(píng)估目的確定以后，直接影響市場(chǎng)條件，進(jìn)而也影響資產(chǎn)功能和狀態(tài)。通常情況下，資產(chǎn)評(píng)估特定目的不同，評(píng)估價(jià)值也不一樣，這種差異本身就是由于特定目的引致的價(jià)值類型不同造成的。.以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的是（）。［暨南大學(xué)2011年研］A.資產(chǎn)抵押.企業(yè)兼并C.財(cái)產(chǎn)納稅D.財(cái)產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽【解析】企業(yè)兼并后產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變，或是原來(lái)兩個(gè)企業(yè)的法人地位消亡而形成一個(gè)新的法人，或是一個(gè)原有法人消亡并入另一個(gè)法人。3.資產(chǎn)評(píng)估必須按照統(tǒng)一的公允的準(zhǔn)則和技術(shù)規(guī)范執(zhí)業(yè)，這是資產(chǎn)評(píng)估公正性的（）。［西南大學(xué)2011年研］A.組織基礎(chǔ)B.制度基礎(chǔ)機(jī)構(gòu)完成的。2章練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題.符合資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果本質(zhì)屬性的恰當(dāng)表述是：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論屬于( )o［東北財(cái)經(jīng)大學(xué)2011年研］A.成交價(jià)格B.內(nèi)在價(jià)值C.交換價(jià)值D.勞動(dòng)價(jià)值【答案】C【解析】資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值是廣義上的公允價(jià)值，它是對(duì)相對(duì)于資產(chǎn)交易當(dāng)事人各方的地位、被評(píng)估資產(chǎn)的狀況及評(píng)估時(shí)面臨的市場(chǎng)條件應(yīng)該形成的合理的交換價(jià)值的估計(jì)值的一種概括。它包含了在各種資產(chǎn)交易當(dāng)事人之間、資產(chǎn)的各種狀況，以及資產(chǎn)面臨的各種市場(chǎng)條件下的合理的交換價(jià)值的估計(jì)值。它要求評(píng)估人員根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)自身的條件及所面臨的市場(chǎng)條件，對(duì)這種條件下的被評(píng)估資產(chǎn)客觀交換價(jià)值進(jìn)行合理估計(jì)和判斷。因此，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論屬于交換價(jià)值。.在下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性指向的各種表述中，最符合投資價(jià)值定義合理性指向的表述是()。［東北財(cái)經(jīng)大學(xué)2011年研］A.具有資金實(shí)力的強(qiáng)勢(shì)投資者.具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的弱勢(shì)投資者C.具有投資意向的所有投資者D.具有明確投資目標(biāo)的特定投資者【答案】D【解析】投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。這一概念將特定的資產(chǎn)與具有明確投資目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的特定投資者或某一類投資者結(jié)合起來(lái)。.根據(jù)現(xiàn)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定，在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件下，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的公允價(jià)值一般等同于評(píng)估準(zhǔn)則下的（）。［東北財(cái)經(jīng)大學(xué)2012年研］A.市場(chǎng)價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值D.貢獻(xiàn)價(jià)值【答案】A【解析】以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的價(jià)值類型選擇，在很大程度上取決于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)的要求，即評(píng)估的具體目標(biāo)屬于哪種會(huì)計(jì)計(jì)量屬性。從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值是以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的最主要的目標(biāo)。從會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的公允價(jià)值的定義可以發(fā)現(xiàn)，對(duì)公允價(jià)值的評(píng)估是建立在以下前提或基礎(chǔ)之上的：①假設(shè)交易；②從市場(chǎng)參與者的角度；③主要的或最有利的市場(chǎng)；④資產(chǎn)變現(xiàn)或在用狀態(tài)。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的公允價(jià)值的定義及其使用要求，在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則使用要求的前提下，會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值十分接近或相當(dāng)于資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值。在這里必須重申只有在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的公允價(jià)值等同于資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值，即在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件下，通過(guò)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值可以實(shí)現(xiàn)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的公允價(jià)值目標(biāo)。.根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，評(píng)估師運(yùn)用不同的方法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)遵循（）。［河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)2011年研］A.預(yù)期原則B.效用原則C.貢獻(xiàn)原則D.替代原則【答案】D【解析】替代原則是指當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大。這是因?yàn)?，有?jīng)驗(yàn)的買方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于能在市場(chǎng)上找到相同效用替代物的費(fèi)用。評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)法對(duì)替代原則的運(yùn)用尤其關(guān)注。.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值應(yīng)遵循（）。［江蘇大學(xué)20n年研］A.替代原則B.貢獻(xiàn)原則C.企業(yè)價(jià)值最大化原則D.配比原則【答案】A【解析】替代原則是指當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大。這是因?yàn)椋薪?jīng)驗(yàn)的買方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于能在市場(chǎng)上找到相同效用替代物的費(fèi)用。評(píng)估時(shí)，某一資產(chǎn)的可選擇性和有無(wú)替代性是需要考慮的一個(gè)重要因素。.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型之一是（）。［江蘇大學(xué)2012年研］A.歷史成本.重置成本C.公允價(jià)值D.可變現(xiàn)凈值【答案】C【解析】公允價(jià)值是熟悉市場(chǎng)情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格，或無(wú)關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。在實(shí)務(wù)中，通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被并企業(yè)的凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。.（ ）是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)，一個(gè)自愿買賣的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，且買者與賣者的地位是平等的，彼此都有茄以足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，雙方的交易行為都是自愿的、更性的。［江蘇大學(xué)2012年研］A.自由市場(chǎng).公開(kāi)市場(chǎng)C.受限市場(chǎng)D.強(qiáng)制市場(chǎng)【答案】B.運(yùn)用加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，對(duì)于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)遵循（）。［西南大學(xué)2011年研］A.替代原則.貢獻(xiàn)原則C.供求原則D.預(yù)期原則【答案】B【解析】貢獻(xiàn)原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價(jià)值貢獻(xiàn)，或者根據(jù)當(dāng)缺少它時(shí)對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度來(lái)衡量確定。清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往（）現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)。［西南大學(xué)2011年研］A.高于B.低于C.等于D.不確定【答案】B【解析】一般在市場(chǎng)機(jī)制比較健全的情況下來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)價(jià)值會(huì)因競(jìng)爭(zhēng)而趨于合理，以市場(chǎng)售價(jià)評(píng)定其清算價(jià)格仍有一定意義。盡管如此，資產(chǎn)的清算價(jià)格也往往會(huì)低于其現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。有些市場(chǎng)上不需要的資產(chǎn)，其清算價(jià)格甚至?xí)蟠蟮陀谫~面價(jià)值。8.以下事項(xiàng)中，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.資產(chǎn)的生產(chǎn)成本B.資產(chǎn)的預(yù)期效用C.資產(chǎn)的歷史收益水平D.資產(chǎn)的賬面價(jià)值【答案】B【解析】資產(chǎn)是否有價(jià)值以及價(jià)值的大小主要取決于資產(chǎn)未來(lái)能帶來(lái)的收益。9.資產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.在用續(xù)用假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C.清算假設(shè)D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)【答案】B【解析】公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種界定或假定說(shuō)明。8.下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為是（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.資產(chǎn)抵押.企業(yè)兼并C.財(cái)產(chǎn)納稅D.財(cái)產(chǎn)擔(dān)保【答案】B【解析】企業(yè)兼并是兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)根據(jù)契約關(guān)系進(jìn)行權(quán)合并，以實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。企業(yè)兼并是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，通過(guò)以現(xiàn)金方式購(gòu)買被兼并企業(yè)或以承擔(dān)被兼并企業(yè)的全部債權(quán)債務(wù)等為前提，取得被兼并企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，剝奪被兼并企業(yè)的法人資格。.在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是（）o［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.評(píng)估的特定目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估程序D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】A【解析】資產(chǎn)評(píng)估的特定目的指的是被評(píng)估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為。同樣的資產(chǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的特定目的不同其評(píng)估價(jià)值也不相同。10.資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)該是被評(píng)估資產(chǎn)的（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.時(shí)區(qū)價(jià)值D.階段價(jià)值【答案】B.機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)和需求的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱做（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.清算價(jià)值.殘余價(jià)值C.投資價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值【答案】B【解析】殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等在不能繼續(xù)使用前提下，拆除變現(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行合理分類的主要目的有（）。［中山大學(xué)2011年研］A.有利于理解資產(chǎn)評(píng)估的目的B.使得資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用者能正確理解和前當(dāng)使用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果C.有利于理解資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的內(nèi)涵D.有利于確定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【答案】B【解析】資產(chǎn)評(píng)估的目的決定其價(jià)值類型，應(yīng)是評(píng)估目的有利于理解價(jià)值類型，故A項(xiàng)錯(cuò)誤。而每一項(xiàng)評(píng)估都是服務(wù)于特定的評(píng)估目的，評(píng)估結(jié)果不能用于其它的評(píng)估目的，因此對(duì)價(jià)值類型進(jìn)行分類能夠使得報(bào)告使用者正確理解該報(bào)告的評(píng)估結(jié)果。.市場(chǎng)價(jià)值和公允價(jià)值表述不正確的是（）。［中山大學(xué)2011年研］A.市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公約價(jià)值的坐標(biāo)B.市場(chǎng)價(jià)值在其評(píng)估所依據(jù)的市場(chǎng)范圍內(nèi)，對(duì)任何交易當(dāng)事人都是相對(duì)合理和公允的。而市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的相對(duì)合理公平性是受到某些條件嚴(yán)格限制的C.資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值是一個(gè)一般層次的概念，它包括了正常市場(chǎng)條件和非正常市場(chǎng)條件兩種情況下的合理評(píng)估結(jié)果D.公允價(jià)值指的就是市場(chǎng)價(jià)值【答案】D.以被評(píng)估資產(chǎn)對(duì)所在企業(yè)的貢獻(xiàn)為依據(jù)評(píng)估其價(jià)值，該評(píng)估價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中被稱為（ ）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2010年研］A.市場(chǎng)價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值D.剩余價(jià)值【答案】C【解析】在用價(jià)值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值，該價(jià)值類型重點(diǎn)反映了作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值量。.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于（ ）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2010年研］A.評(píng)估方法B.評(píng)估特定目的C.評(píng)估原則D.評(píng)估程序C.技術(shù)基礎(chǔ)D.思想基礎(chǔ)【答案】B.下列說(shuō)法中正確的是（ ）。［中山大學(xué)2011年研］A.資產(chǎn)評(píng)估的要素是一個(gè)有機(jī)組成的整體，它們之間相互依托，相輔相成，缺一不可B,企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和等于企業(yè)整體價(jià)值之和，這時(shí)原單項(xiàng)資產(chǎn)不包含商譽(yù)C.資產(chǎn)評(píng)估的最基本的功能是評(píng)價(jià)和評(píng)值、以及咨詢和管理的功能D.商譽(yù)不屬于資產(chǎn)【答案】A【解析】B項(xiàng)應(yīng)是企業(yè)整體價(jià)值之和不包括商譽(yù)；C項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估最基本的功能是評(píng)價(jià)和評(píng)值，咨詢和管理是其輔助功能；D項(xiàng)商譽(yù)屬于資產(chǎn)，是一種不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。.從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評(píng)估是一種（ ）活動(dòng)。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2010年研］A.事實(shí)判斷估算.價(jià)值分析估算C.價(jià)格分析確定D.資產(chǎn)保值估算【答案】B4.以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的是（）。［暨南大學(xué)2011年研，浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］【答案】B【解析】評(píng)估特定目的確定以后，直接影響市場(chǎng)條件，進(jìn)而也影響資產(chǎn)功能和狀態(tài)。8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中列示的資產(chǎn)評(píng)估增值額，指的是資產(chǎn)評(píng)估值與（ ）的差額。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2010年研］A.賬面原值.賬面凈值C.重置成本D.其他【答案】A.資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值指的是（ ）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)20n年研］A.在用價(jià)值投資價(jià)值C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值D.保險(xiǎn)價(jià)值【答案】B【解析】投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。這一概念將特定的資產(chǎn)與具有明確投資目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的特定投資者或某一類投資者結(jié)合起來(lái)。10.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則（）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2011年研］A.貢獻(xiàn)原則B.獨(dú)立原則C.預(yù)期原則D.客觀原則【答案】BD【解析】資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括獨(dú)立原則、客觀原則、科學(xué)原則、專業(yè)原則。8.特定資產(chǎn)在特殊用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值指的是（ ）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2012年研］A.在用價(jià)值B.投資價(jià)值C.清算價(jià)值D.重置成本【答案】A【解析】在用價(jià)值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值，該價(jià)值類型重點(diǎn)反映了作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值量。二、多選題1.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則（ ）。［中央財(cái)經(jīng)大學(xué)2011年研］A.貢獻(xiàn)原則B.獨(dú)立原則C.預(yù)期原則D.客觀原則【答案】BD【解析】資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括獨(dú)立原則、客觀原則、科學(xué)原則、專業(yè)原則。2.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年A.資產(chǎn)抵押B.企業(yè)兼并C.財(cái)產(chǎn)納稅D.財(cái)產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽【解析】企業(yè)兼并，是指一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購(gòu)買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實(shí)體的經(jīng)濟(jì)行為。二、多選題.資產(chǎn)評(píng)估特性中的市場(chǎng)性是指（ ）。［東北財(cái)經(jīng)大學(xué)20n年研］A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物B.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果必須與市場(chǎng)價(jià)格相一致C.資產(chǎn)評(píng)估是在模擬的市場(chǎng)條件下進(jìn)行的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果需要接受市場(chǎng)檢驗(yàn)E.資產(chǎn)評(píng)估可以代替市場(chǎng)的定價(jià)功能【答案】CD【解析】資產(chǎn)評(píng)估是來(lái)源于市場(chǎng)、服務(wù)于市場(chǎng)的活動(dòng)，其市場(chǎng)性特點(diǎn)表現(xiàn)在市場(chǎng)活動(dòng)中的資產(chǎn)交易活動(dòng)發(fā)生條件下，資產(chǎn)評(píng)估通過(guò)模擬市場(chǎng)條件對(duì)資產(chǎn)做出評(píng)定估算和報(bào)告，并且這一估算和報(bào)告結(jié)果可以接受市場(chǎng)檢驗(yàn)。.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.市場(chǎng)性.強(qiáng)制性C.公正性D.咨詢性E.行政性【答案】ACD1.作為經(jīng)濟(jì)資源具有的基本特征是（）。［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］A.資產(chǎn)是過(guò)去人類活動(dòng)或自然運(yùn)動(dòng)的結(jié)果B,資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制C.資產(chǎn)能夠用貨幣計(jì)量D.資產(chǎn)能夠?yàn)槠渌姓呋蚩刂普邘?lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益E.資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力【答案】BCD三、判斷題.只要被評(píng)估資產(chǎn)相同，評(píng)估結(jié)果就應(yīng)該相同。（ ）［東北財(cái)經(jīng)大學(xué)2011年研］【答案】錯(cuò)誤【解析】資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果不僅取決于評(píng)估對(duì)象，同時(shí)還受評(píng)估對(duì)象所處的評(píng)估特定目的和采用的評(píng)估方法影響，評(píng)估的特定目的不同如上市和清算其評(píng)估結(jié)果會(huì)有很大不同，同時(shí)采用不同的評(píng)估方法也會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響，如采用成本法和收益法評(píng)估同一對(duì)象其結(jié)果往往不同。.資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)及特定市場(chǎng)條件下的客觀價(jià)值的估計(jì)和判斷。（ ）［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院20n年研］【答案】正確.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見(jiàn)，因此具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)該成為資產(chǎn)交易的價(jià)格。（ ）［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］【答案】錯(cuò)誤【解析】資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的專業(yè)化評(píng)估意見(jiàn)，這個(gè)意見(jiàn)本身無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。.資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)資產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)值進(jìn)行的評(píng)定估算。()［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］【答案】錯(cuò)誤【解析】資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算。.資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象指的是被評(píng)估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評(píng)估的主體。()［浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院2011年研］【答案】錯(cuò)誤【解析】資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是評(píng)估的客體。.企業(yè)的借入資產(chǎn)不可納入被評(píng)估資產(chǎn)的范圍，因?yàn)槠髽I(yè)不擁有其所有權(quán)。( )［中山大學(xué)2011年研］【答案】錯(cuò)誤【解析】例如企業(yè)融資租賃的資產(chǎn)，企業(yè)雖然不擁有所有權(quán)，但該資產(chǎn)實(shí)際為企業(yè)所控制，應(yīng)計(jì)入企業(yè)的資產(chǎn)范圍。四、簡(jiǎn)答題.試述資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系。［河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)2011年研，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)20n年研］答：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)具有明顯的區(qū)別，表現(xiàn)在以下方面：(1)兩者發(fā)生的前提條件不同會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)嚴(yán)格遵循歷史成本原則，同時(shí)是以企業(yè)會(huì)計(jì)主體不變和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為假設(shè)前提的。而資產(chǎn)評(píng)估則是用于發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、會(huì)計(jì)主體變動(dòng)或者作為會(huì)計(jì)主體的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷、以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的資產(chǎn)計(jì)價(jià)無(wú)法反映企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)的估價(jià)行為。(2)兩者的目的不同簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)是就資產(chǎn)論資產(chǎn)，使貨幣量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量。資產(chǎn)評(píng)估則是就資產(chǎn)論權(quán)益，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值反映資產(chǎn)的效用，并以此作為取得收入和確定它在新的組織、實(shí)體中的權(quán)益的依據(jù)。(3)執(zhí)行操作者不同資產(chǎn)計(jì)價(jià)是由本企業(yè)的財(cái)會(huì)人員來(lái)完成的，只要涉及與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)均需要計(jì)價(jià)，是一項(xiàng)經(jīng)常的、大量的工作。資產(chǎn)評(píng)估則是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。而且資產(chǎn)評(píng)估工作除需要有資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)以外，還需要具有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法律等多方面的知識(shí)才能完成，其工作難度和復(fù)雜程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。當(dāng)然，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)也是有聯(lián)系的，會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)有時(shí)需要以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，這在會(huì)計(jì)制度中有相應(yīng)規(guī)定。研究資產(chǎn)評(píng)估如何服務(wù)于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，也是我國(guó)評(píng)估行業(yè)、會(huì)計(jì)行業(yè)面臨的亟待解決的問(wèn)題。但資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)畢竟是兩個(gè)不同的經(jīng)濟(jì)范疇，無(wú)論在理論上還是實(shí)際工作中都必須明確區(qū)分。.作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)應(yīng)具有的基本特征。［青島理工大學(xué)2012年研］答：作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)應(yīng)具有的基本特征包括：(1)是一種權(quán)利面對(duì)眾多不同類型和形態(tài)的資產(chǎn)，要科學(xué)估算其價(jià)值，首先應(yīng)判斷其價(jià)值的內(nèi)容。資產(chǎn)是一種權(quán)利，同樣的資產(chǎn)載體，其權(quán)利是不同的。正如《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中指出：從技術(shù)上說(shuō)，被評(píng)