Word第第頁物業(yè)管理協(xié)議書四篇物業(yè)管理協(xié)議書篇1

甲方：_________高校

乙方：_________物業(yè)管理有限公司

甲方為了學(xué)校的教學(xué)、科研和生活制造干凈、美麗、舒適、平安、安靜、便捷，準時、牢靠的環(huán)境，將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作托付乙方管理服務(wù)，現(xiàn)雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本狀況

1、物業(yè)類型：綜合類學(xué)校物業(yè)

2、座落位置：_________〔以學(xué)校外墻為基準〕

3、占地面積：_________平方米〔以學(xué)校實際面積為準〕

4、建筑面積：_________平方米〔以學(xué)校實際面積為準〕

二、托付管理主要內(nèi)容

1、辦公樓、教學(xué)樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。

2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。

3、學(xué)校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤平安、校內(nèi)巡邏、重點部位的值勤。

4、公寓樓的值班。

5、其他托付事項：

〔1〕_________

〔2〕_________

三、服務(wù)標準

乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

1、校內(nèi)綠化美化工作

〔1〕做到三季有花，四季常青。并承當(dāng)甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

〔2〕按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完好，長勢茂密，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)到達98%以上。

〔3〕校內(nèi)綠化面積應(yīng)到達應(yīng)綠化面積的95%以上。

〔4〕綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點愛護，防止損傷和壞死。

〔5〕院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應(yīng)進行立體綠化。

〔6〕綠地微噴面積應(yīng)到達總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計量。

2、環(huán)境衛(wèi)生工作

〔1〕道路環(huán)境應(yīng)干凈。清掃要準時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

〔2〕陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。

〔3〕衛(wèi)生間應(yīng)保持潔凈干凈，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

〔4〕垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和四周無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)依據(jù)垃圾日產(chǎn)量準時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)準時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

〔5〕院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，四周地面無雜物污漬。

〔6〕建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

〔7〕校內(nèi)主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

〔8〕道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并準時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要準時管理和清運。

〔9〕門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求。

〔10〕應(yīng)準時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和平安。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

〔11〕依據(jù)節(jié)假日的要求準時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。

3、教室衛(wèi)生工作

〔1〕教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。其次天早7：00應(yīng)將各教室門打開〔特別狀況除外〕。

〔2〕應(yīng)保持教室地面清潔、四壁雪白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)準時去除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。

〔3〕吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。修理要準時，保持良好狀態(tài)。

〔4〕粉筆〔白色、彩色〕板擦應(yīng)保證供應(yīng)并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好干凈。

〔5〕制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

4、公共場所維護工作

〔1〕各樓道〔包括家屬樓物業(yè)范圍〕地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿足率應(yīng)在98%以上。

〔2〕電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期修理保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應(yīng)正點。電梯間應(yīng)潔凈、干凈、光明。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，仔細做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保平安。

〔3〕要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)修理準時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

〔4〕水、電、暖修理應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)平安、到位。

〔5〕節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

〔6〕按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水平安。

〔7〕按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生平安工作制度，確保正常供水和平安。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)準時檢修，杜絕發(fā)生事故。

〔8〕按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。

〔9〕按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費。

〔10〕按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。

〔11〕按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。

四、托付管理期限

托付管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續(xù)簽。

五、物業(yè)管理服務(wù)費用

1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元〔大寫：_________〕

2、全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元〔大寫：_________〕

3、管理服務(wù)費用標準的調(diào)整，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

〔1〕代表和維護物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；

〔2〕制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；

〔3〕審定乙方擬定的物業(yè)管理平安制度；

〔4〕檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行狀況；

〔5〕幫助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚、教育、文化活動；

〔6〕為乙方履行合同供應(yīng)必要條件，履行幫助通知義務(wù)；

〔7〕無償為乙方供應(yīng)辦公用房及庫房，并供應(yīng)水、電等保障；

〔8〕準時支付給乙方物業(yè)管理費；

〔9〕敬重乙方工作人員，不得羞辱卑視乙方員工；

〔10〕協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

〔1〕依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的商定，制定物業(yè)管理制度；

〔2〕準時完成甲方托付的管理事項，并不得阻礙甲方正常工作；

〔3〕保守在日常工作中知曉的甲方隱秘；

〔4〕遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督，聽取甲方對乙方有利改善工作的支配。不得從事任何違法違規(guī)活動；

〔5〕不擅自占用公用設(shè)施和轉(zhuǎn)變使用功能，如需在本物業(yè)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施；

〔6〕本合同終止時乙方必需向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。

七、違約責(zé)任

1、甲方違背合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標，乙方有權(quán)視不憐憫況限期向甲方提出解決看法〔雙方協(xié)商〕。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。

2、乙方違背合同所規(guī)定的內(nèi)容或未到達的服務(wù)標準，或師生員工反映劇烈且不能準時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正〔雙方協(xié)商〕，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行支配其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賜予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。

八、其它

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

2、本協(xié)議之托付協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔蓋章〕：____________________乙方〔蓋章〕：____________________

甲方代表〔簽字〕：________________乙方代表〔簽字〕：________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

物業(yè)管理協(xié)議書篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對_________電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方根據(jù)合法程序負責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責(zé)承當(dāng)解決。

八、甲方將_________電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、平安并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方承當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)管理向_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》商定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：

________年____月____日

物業(yè)管理協(xié)議書篇3

物業(yè)管理項目：電話：

托付人〔業(yè)主〕：棟層號電話：

受托付人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、幫助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、平安的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責(zé)人/裝飾公司：

一、開工之日起，實行必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的平安，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避開造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行準時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備〔建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等〕造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失?！操r償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮〕，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有商定的，按商定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架，托付人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受托付方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方仔細遵守，如有違背，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授托付人/公司〔簽章〕通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年月日年月日

物業(yè)管理協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或其托付的.物業(yè)管理企業(yè)；

乙方是指：購房人〔業(yè)主〕。

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主大會與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱：

乙方所購房屋銷售〔預(yù)售〕合同編號：

乙方所購房屋基本狀況：

類型

座落位置

建筑面積平方米

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣〔預(yù)售〕合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、依據(jù)前期物業(yè)管理協(xié)議向乙方供應(yīng)服務(wù)；

2、依據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策及小區(qū)業(yè)主臨時公約，結(jié)合實際狀況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方；

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

4、制止違背本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；

5、物業(yè)管理企業(yè)可托付專業(yè)公司承當(dāng)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

6、根據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；

7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度打算；

8、每個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；

9、提前將裝飾裝修房屋的留意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)變其使用功能；

11、向乙方供應(yīng)房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備修理養(yǎng)護等有償服務(wù)；

12、自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認；

13、。

14、。

其次條、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、參與業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出看法和建議；

3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；

4、根據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；

5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等緣由確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在商定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，賜予賠償；

7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；

8、對承租人、使用人及訪客等違背本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承當(dāng)民事責(zé)任；

9、根據(jù)平安、公正、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、修理、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益；

10、。

11、。

第三條、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準

本物業(yè)前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準〔均參照投標書與江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準db32/t538-XX〕。

☆〔需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準逐項細化〕

第四條、物業(yè)管理服務(wù)費用〔不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用〕

一、乙方交納物業(yè)公共服務(wù)費周期：；

二、住宅按建筑面積每月每平方米：元；

三、非住宅按建筑面積每月每平方米：元；

四、因乙方緣由空置房屋按建筑面積每月每平方米元；

五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納；

六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用；

七、每次交納費用的時間：；

八、物業(yè)管理服務(wù)費用標準按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。

第五條、其他有償服務(wù)費用

其他有償服務(wù)費用除政府物價部門有相關(guān)規(guī)定以外的，由甲乙雙方協(xié)商。

第六條、保險

一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤；

二、乙方的家庭財產(chǎn)與人身平安的保險由乙方自行辦理；

三、。

第七條、修理基金的管理與使用

一、