成都房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于：甲方系房屋的合法權(quán)屬人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)簽訂本合同并出租房屋。乙方有意出租甲方所租賃的房屋并愿意與乙方簽訂本合同，雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。茲約定如下：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________其他：________________________二、租賃期限租賃起始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________租賃期限：____________________三、租金和費(fèi)用租金：每月人民幣_(tái)_________________元整。押金：人民幣_(tái)_________________元整，合同履行期滿后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)欠款項(xiàng)時(shí)退還給乙方。房屋保證金：人民幣_(tái)_________________元整，租賃期滿后如未發(fā)生損壞等情況則退還給乙方。如發(fā)生損壞等情況，則從保證金中抵扣。水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：按照實(shí)際的計(jì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。房屋應(yīng)當(dāng)有獨(dú)立的水、電、燃?xì)獗碛?jì)量，并有正規(guī)的收費(fèi)票據(jù)作為憑證。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由租賃方自行申辦和支付。四、使用規(guī)定乙方承諾按期交納租金，遵守合同條款，不違反法律法規(guī)及公共道德規(guī)范。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證其家庭成員、親友及其他與其有關(guān)系的人員不越權(quán)使用房屋，不從事違反法律、法規(guī)、公共道德的行為。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事危害公共安全的活動(dòng)，如非法生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸危險(xiǎn)物品；使用明火等可能發(fā)生火災(zāi)的物品等。乙方所搬入的物品及裝修所使用的材料，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。五、房屋維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，需乙方配合和協(xié)助。如遇緊急維修，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修；非緊急維修需預(yù)約并得到乙方許可后方可進(jìn)入房屋；維修期間甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有故障或損壞，如自行修復(fù)能夠解決的，由乙方自行處理。六、房屋交接標(biāo)準(zhǔn)交接時(shí)甲方應(yīng)出示房屋證件，并經(jīng)承租方檢驗(yàn)確認(rèn)后才辦理相關(guān)手續(xù)。交接時(shí)，房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完好，配套齊全，環(huán)境衛(wèi)生整潔，可以正常使用。房屋內(nèi)原有物品應(yīng)當(dāng)一并交給乙方使用，如產(chǎn)生差異或磨損，雙方當(dāng)面登記并記錄，對(duì)此產(chǎn)生的費(fèi)用由相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的一方負(fù)擔(dān)。七、合同終止及違約處理租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定日期內(nèi)歸還房屋，并清理干凈，返還甲方原有物品及鑰匙等物品，離開(kāi)房屋，如因故不能按期歸還房屋，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并在事前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，費(fèi)用按月計(jì)算，在約定續(xù)租日期前兩天雙方落實(shí)續(xù)租事宜。乙方未按照規(guī)定交納租金，或者乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后，仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方也保留向乙方追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利；乙方自行解除本合同，發(fā)生違約行為的，已經(jīng)支付的租金和保證金將不予返還。本合同的解除及終止，甲乙雙方應(yīng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下積極協(xié)商，如協(xié)商不成產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。本合同各項(xiàng)內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。本合