房屋居間出租合同甲方（屋主）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________房屋出租信息房屋地址：________房屋類型：________建筑面積：________租金/月：________保證金：________租賃期限：________至________租賃期限本合同租期自________年__月__日起至________年__月__日止，共計________個月。租賃期滿后，如甲方要求續(xù)租，則雙方需在租期結(jié)束前__個月協(xié)商續(xù)約。出租物件甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)下的房屋（詳見“房屋出租信息”）出租給乙方作為合法居住目的。雙方在此確認(rèn)，房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，并不存在海管、閑置、轉(zhuǎn)讓及抵押等情形。租金及其支付方式乙方應(yīng)在每月的__日前將月租金繳納至甲方指定的賬戶。如乙方未按時、未全額支付租金，則甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按月租金__%作為逾期費用。保證金乙方應(yīng)于簽署本合同時，向甲方支付人民幣________元作為租賃保證金。在合同期滿、房屋交還經(jīng)甲方驗收后，該筆保證金將全額退還給乙方；如乙方未履行本合同所規(guī)定的條款或產(chǎn)生應(yīng)付的違約金、賠償、修繕費、維護(hù)費等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除支付給乙方。工具設(shè)備的甲、乙雙方責(zé)任乙方承諾在使用房屋過程中，要以合理、經(jīng)濟(jì)、安全、保存的原則，愛護(hù)和維修物業(yè)設(shè)備;租用期間，如房屋內(nèi)設(shè)施或配套設(shè)備受損、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方無需在此承擔(dān)任何責(zé)任。違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如甲方不能保障乙方所享有的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還房屋或者已經(jīng)搬離并主動放棄房屋使用權(quán)的，視作違約。甲方可在合法的通知期內(nèi)收回房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。合同解除與違約金本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。如任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。如乙方提前終止租賃合同，則違約金應(yīng)當(dāng)支付總租金________%的賠償金。法律適用和爭議解決本合同的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。因本合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄