房屋銷售委托合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有以下房產(chǎn)所有權(quán)的法定持有人：（在此列明甲方所屬的房產(chǎn)地址、建筑面積、土地面積、房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等具體信息）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售以上房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方代理銷售其所有房產(chǎn)。乙方有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視、廣播等媒體上發(fā)布相關(guān)房產(chǎn)的銷售信息并進(jìn)行宣傳和推廣。乙方有權(quán)與客戶協(xié)商房屋買賣價(jià)格、成交條件及相關(guān)協(xié)議，并簽署房屋買賣合同書。乙方有權(quán)代表甲方與購買方簽署房屋買賣合同書。雙方同意按照以下約定支付代理費(fèi)：（在此列明代理費(fèi)用，如按百分比計(jì)算則需注明計(jì)算比例）二、委托期限雙方約定委托期限為（具體時(shí)間段）。若在委托期限內(nèi)未能成功出售房屋，在雙方協(xié)商一致的情況下，可延長委托期限。三、甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方在代理銷售過程中，對(duì)房屋進(jìn)行勘察和拍照，并將相關(guān)信息用于銷售和宣傳。甲方授權(quán)乙方與購房者協(xié)商并簽署房屋買賣合同。甲方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)證和土地證進(jìn)行了相關(guān)手續(xù)，保證出售房產(chǎn)所在土地及房屋的合法性、真實(shí)性及權(quán)屬的完整性。四、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的委托和雙方約定的方式、期限，誠信、認(rèn)真、盡責(zé)地履行其代理銷售職責(zé)，不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如乙方因疏忽原因致使甲方利益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得自行選擇中介或轉(zhuǎn)委托其他中介銷售所屬的房產(chǎn)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承認(rèn)，授權(quán)乙方代理銷售其所屬房產(chǎn)，自行承擔(dān)房屋出售過程中可能涉及的各種風(fēng)險(xiǎn)以及由此產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方僅負(fù)責(zé)代理銷售，不負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理和安全維護(hù)工作，如因此造成任何損失，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。六、合同解除在委托期限內(nèi)，任何一方如有違反本合同的情形，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失。若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署《解除協(xié)議書》，并按照約定支付該期間的代理費(fèi)。七、爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交爭議地（或住所地）仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、附則本合同有效期自甲乙雙方簽署后生效，結(jié)束條件為雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行約定，具體約定內(nèi)容形成書面協(xié)議后生效。本合同一式兩份