房屋租賃合同內(nèi)容甲方（出租人）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（承租人）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：租賃房屋基本信息地址：戶型：面積：租賃用途：租賃期限起始日期：截止日期：租金租金總額：支付方式：逾期付款罰款：押金押金金額：使用范圍：退還方式：房屋維護(hù)保養(yǎng)甲方和乙方共同維護(hù)房屋內(nèi)外設(shè)施，包括但不限于電器、設(shè)備、水電、門鎖、防盜等。如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е碌膿p壞需要乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方原因?qū)е碌膿p壞甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果保養(yǎng)維修需要費(fèi)用的，那么由的先墊付，乙方之后需要賠付此費(fèi)用。房屋用途乙方只能使用租賃房屋的部分或全部作為住房或辦公場(chǎng)所，不得用于其他非法用途。任何違法行為由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。房屋交接1.甲方應(yīng)確保租賃房屋交付給乙方時(shí)的房屋內(nèi)外和設(shè)施設(shè)備的完好，由乙方檢查確認(rèn)后交接。2.乙方占有的物品應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)及時(shí)登記，簽字確認(rèn)。3.因乙方原因發(fā)生裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)造成的整改和復(fù)原，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房屋內(nèi)的所有物品交還給甲方。合同解除1.合同期屆滿，雙方無(wú)需再行續(xù)簽，自動(dòng)解除合同。2.除完成合同規(guī)定的服務(wù)和賠償任務(wù)外，雙方均可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的，應(yīng)及時(shí)注銷合同，返還押金，并避免對(duì)交房交割、賬務(wù)計(jì)算等方面造成影響或爭(zhēng)議。合同爭(zhēng)議解決由于房屋租賃合同是用于居住或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，因此，可以在簽署租賃合同時(shí)讓各方約定好爭(zhēng)議的解決辦法?？梢赃x擇兩種方式：第一種是協(xié)商解決，第二種是選擇仲裁或者訴訟解決爭(zhēng)議。當(dāng)然，建議合同雙方需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇最適合的解決辦法以避免正常的經(jīng)濟(jì)和人際關(guān)系受到損害。法律效力1.甲、乙雙方依法簽署本合同，表示雙方自愿遵守合同條款，不得違反。2.本合同條款經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商一致后，一式兩份，各執(zhí)一份，自合同簽訂后具有法律效力。如本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。在未通過(guò)協(xié)商解決而引起的法律訴訟中，本合同由雙方