長沙商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：長沙市第一商業(yè)中心（以下簡稱甲方）地址：長沙市芙蓉區(qū)岳麓大道569號(hào)法定代表人：王先生聯(lián)系電話方：湖南艾恩斯商貿(mào)有限公司（以下簡稱乙方）地址：長沙市開福區(qū)五一大道1001號(hào)法定代表人：劉女士聯(lián)系電話賃物甲方同意將其所擁有的以下商鋪出租給乙方：地址：長沙市開福區(qū)五一大道1001號(hào)甲層101室租賃物面積:100平方米租金及付款方式租金：每月人民幣20000元整（大寫：貳萬元整），乙方需在前一個(gè)月的月末交付當(dāng)月租金。付款方式：乙方在每個(gè)月月底前將該月租金轉(zhuǎn)入以下賬戶：戶名：長沙市第一商業(yè)中心賬號(hào)：**************開戶行：中國建設(shè)銀行長沙市岳麓支行租賃期限自2022年1月1日起至2022年12月31日止。使用目的乙方承諾所租商鋪僅限于經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：1.商品銷售2.服務(wù)咨詢?nèi)魏纹渌?jīng)營行為必須經(jīng)過甲方書面許可。使用規(guī)定1.乙方租用商鋪不得轉(zhuǎn)租，不得將商鋪用于非法或違反行業(yè)規(guī)定的活動(dòng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪和設(shè)備，確保不被損壞、丟失或被盜竊；4.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪裝修、展示、廣告等事項(xiàng)，并對其所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)全部費(fèi)用；5.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求裝修商鋪，不得私自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或造成土地、建筑物等損壞；6.乙方應(yīng)當(dāng)定期維修商鋪及其設(shè)備并清理垃圾，確保公共場所清潔衛(wèi)生；7.當(dāng)商鋪有維修、改造、工程施工等需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，并將工程影響的時(shí)間減少到最低限度。違約處理乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方許可，將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜诜欠ɑ蜻`反行業(yè)規(guī)定的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的全部租金；2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的全部租金，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金按照每日應(yīng)付租金的0.5%計(jì)算；3.乙方嚴(yán)重違反本合同的約定或者未按照本合同的規(guī)定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還租金和押金。法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有可能管轄該爭議的人民法院起訴。合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限如本合同第四條所示。如到期后雙方未繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，該商鋪將歸甲方所有。甲方：長沙市第一商業(yè)中心法定代表人：王先生簽字：_____