/大型商場(chǎng)客合同范本1.引言此合同為商場(chǎng)客戶與商場(chǎng)簽訂的合同，目的在于明確客戶與商場(chǎng)之間的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。本合同中的客戶是指以公司或個(gè)人的名義在本商場(chǎng)租用商鋪開展經(jīng)營活動(dòng)的商戶，商場(chǎng)是指XXXX商場(chǎng)有限公司。2.客戶信息客戶信息應(yīng)當(dāng)包括客戶名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)信息。客戶應(yīng)當(dāng)確保所提供的信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因信息不真實(shí)或不完整而導(dǎo)致的責(zé)任。3.租賃條款3.1租賃期限本合同中的租賃期限分為固定期和自動(dòng)續(xù)租期。固定期為XX年，從XX年XX月XX日起開始計(jì)算，到XX年XX月XX日屆滿。自動(dòng)續(xù)租期為每次一年，連續(xù)續(xù)約期限不得超過兩個(gè)年度。3.2租金客戶需按照雙方商定的金額向商場(chǎng)支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付。如逾期未付，商場(chǎng)有權(quán)利解除合同。如果客戶自己決定消費(fèi)則應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)的規(guī)定，不得干擾商場(chǎng)正常秩序。3.3物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)包括水電費(fèi)、維修費(fèi)、環(huán)保費(fèi)和公共服務(wù)費(fèi)等等?？蛻魬?yīng)當(dāng)按照雙方商定的金額向商場(chǎng)支付物業(yè)費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付。3.4押金和定金押金是指客戶為確保租賃履約而向商場(chǎng)支付的保障金。定金是指客戶為預(yù)訂商鋪而向商場(chǎng)支付的預(yù)付款。押金和定金均應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。商場(chǎng)有權(quán)利在租賃履約后退還押金，扣除實(shí)際損失后應(yīng)當(dāng)退還余額。3.5保險(xiǎn)客戶應(yīng)當(dāng)在入駐商場(chǎng)前為其經(jīng)營的店鋪購買意外保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等各種保險(xiǎn)，以確保店鋪和工作人員的安全和財(cái)產(chǎn)安全。商場(chǎng)作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)在人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)方面給予必要的保障和協(xié)助。4.商鋪使用4.1商場(chǎng)服務(wù)商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)給予客戶相應(yīng)的商場(chǎng)服務(wù)，包括確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持商場(chǎng)的安全和干凈，提供必要的市場(chǎng)宣傳和支持等。同時(shí)，商場(chǎng)還應(yīng)當(dāng)給客戶提供合適的經(jīng)營環(huán)境和商業(yè)條件，幫助客戶開拓市場(chǎng)。4.2商鋪裝修客戶租用商鋪后，可以進(jìn)行商鋪的裝修改造。商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保裝修工作的安全、規(guī)范和美觀。客戶應(yīng)當(dāng)在裝修過程中遵守國家有關(guān)法規(guī)和商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，在裝修完成后還應(yīng)當(dāng)向商場(chǎng)報(bào)備和檢查。4.3商鋪經(jīng)營客戶在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，保持商店的良好經(jīng)營狀態(tài)，參加商場(chǎng)的宣傳和活動(dòng)，與商場(chǎng)建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系。4.4商鋪轉(zhuǎn)讓客戶可以將租用之商鋪的全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需經(jīng)過商場(chǎng)同意。商場(chǎng)保留批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。一旦經(jīng)過商場(chǎng)批準(zhǔn)，所有的租賃責(zé)任和權(quán)益將一并轉(zhuǎn)讓給買受人。5.違約與賠償5.1違約責(zé)任如客戶在租賃過程中，違反合同中的任何約定，商場(chǎng)有權(quán)利終止合同并追究其違約責(zé)任?？蛻魬?yīng)當(dāng)對(duì)其違約行為造成的一切損失和后果承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償商場(chǎng)因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)客戶因違約行為造成商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)損失的，商場(chǎng)有權(quán)要求其賠償。賠償金額應(yīng)當(dāng)包括商場(chǎng)因違約而遭受的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于拆除與修復(fù)因違約行為而受損的設(shè)施、工程等造成的暫停營業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠所產(chǎn)生的法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、調(diào)驗(yàn)費(fèi)用等。6.其它條款6.1生效日期本合同生效日期為XX年XX月XX日，至固定期屆滿或雙方協(xié)商解除之日止。6.2爭(zhēng)議解決如本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到國際仲裁機(jī)構(gòu)或者當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。6.3通知本合同中的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)當(dāng)采用掛號(hào)信方式寄送，或者通過傳真、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行傳遞。6.4適用法律本合同的有效性、履行和解釋均應(yīng)適用有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。7.簽署本合同正本兩份，各方簽字蓋章生效?？蛻簦ㄉw章）：