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商鋪租房合同協(xié)議前言本文檔為商鋪租房合同協(xié)議，是出租方和承租方在進行商業(yè)場所租賃活動時達成的合同條款。本合同旨在保護出租方和承租方的利益，規(guī)范商業(yè)場所租賃活動。出租方信息出租方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方信息承租方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：商鋪信息商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：商鋪租金：租期租賃期限自{起始日期}起至{終止日期}止，共計{租賃時長}個月。如需續(xù)租，雙方應在租賃期滿前{續(xù)租天數(shù)}天內進行協(xié)商，未經雙方協(xié)商達成一致，則不得續(xù)租。保證金承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金，金額為{保證金金額}元。租賃期滿，出租方應在{退還保證金}天內退還全部保證金給承租方。若承租方在租期內未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，則出租方有權扣留承租方保證金。商鋪使用權的轉讓及轉租承租方不得擅自將商鋪使用權轉讓給他人。若承租方需要將商鋪使用權轉租給他人，承租方應事先征得出租方的書面同意，且承租方仍應承擔本合同規(guī)定的義務。承租方轉租商鋪的任何責任及后果，由承租方自行承擔。商鋪裝修商鋪裝修應遵守所在區(qū)域相關規(guī)定和標準。承租方應當在簽訂本協(xié)議后{裝修天數(shù)}天內完成商鋪裝修，并通知出租方驗收。商鋪裝修應當符合消防安全要求，如有違規(guī)或不符合要求，需承租方自行負責整改。租金及水電費承租方應按照本合同規(guī)定的租金和水電費時間繳納租金及水電費用。租金應在每月的{租金繳納日期}日前繳納。水電費的計費方式為{計費方式}。商鋪租金和水電費的每次未按期繳納，出租方將收取{滯納金}元作為滯納金。若承租方逾期兩個月以上仍未繳納租金和水電費用，出租方有權解除本合同并收回商鋪，不退還保證金。違約責任承租方未按期繳納租金及水電費用的，應按照合同規(guī)定支付租金及水電費用和滯納金。承租方擅自轉讓商鋪使用權或未經出租方書面同意轉租商鋪的，出租方有權解除本合同并收回商鋪，不予退還保證金。承租方在商鋪內進行違法犯罪活動的，出租方有權立即解除本合同并收回商鋪，同時不退還保證金。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，合同自雙方簽名蓋章之日起生效。如有修訂，須經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。本合同所規(guī)定的事項如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。簽署出租方（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______________承租方（蓋章）：_

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