個(gè)人房屋的租賃合同租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）:承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：鑒于甲方是合法房屋的所有者，甲方同意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本租賃合同，內(nèi)容如下：第一條,出租房屋的基本情況出租房屋的地址及基本情況如下：地址： 房屋類型： 使用面積： 平方米第二條，租賃期限本合同總租賃期限為_(kāi)（月/年）_,自房屋交付之日起計(jì)算。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)約合同。第三條,租金及付款方式.乙方應(yīng)一次性支付租金_￥（大寫(xiě)：）一元，合同生效時(shí)交付。.乙方每月應(yīng)在_（日期）_日之前將租金_￥（大寫(xiě)：）一元，匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息在合同生效時(shí)一并提供）。.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)當(dāng)支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的1%。第四條，租賃房屋用途乙方在租賃期限內(nèi),只能將房屋用于_（住宅/辦公/商業(yè)）_,不得將房屋用于其他用途。第五條，使用及維修.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生”方止造成損壞。.乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期限內(nèi),對(duì)于由于日常使用造成的小損壞,查看和修復(fù)都屬于自己的職責(zé)。.對(duì)于因乙方不當(dāng)使用或者意外情況導(dǎo)致的大損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并且由甲方安排專業(yè)人員修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。當(dāng)然，如果是正常的老化和損壞情況,則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條，租賃押金.雙方約定租賃押金_￥（大寫(xiě)：）一元,相當(dāng)于房屋租金的一個(gè)月的費(fèi)用。.押金將在本合同期限屆滿后，甲方確認(rèn)乙方按照合同規(guī)定退還房屋并依據(jù)房屋交接清單將房屋及配套物品均歸還給甲方之后，無(wú)逾期、損壞和欠費(fèi)等情況時(shí)，全部退還給乙方。.如乙方未按照合同約定及時(shí)支付租金，甲方將在_（天數(shù)）一天內(nèi)進(jìn)行提醒催促，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的欠租金額。第七條，乙方的權(quán)利和義務(wù).乙方享有在租賃期限內(nèi)以及續(xù)約期限內(nèi)的合法使用權(quán)。.乙方有義務(wù)保管妥善無(wú)損地使用房屋及配套設(shè)廊口家具、電器等物品，不得私自拆卸、改裝等行為。.乙方應(yīng)保管好房門與鑰匙，不能借給他人使用。.乙方必須遵守國(guó)家、地方政府法律、法規(guī)和業(yè)主規(guī)定,利導(dǎo)從事非法活動(dòng)。第八條，甲方的權(quán)利和義務(wù).甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。.甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修理等工作，保證租賃房屋的正常使用功能。.甲方必須遵守國(guó)家和地方政府法律法規(guī)，確保房屋在所在區(qū)域內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第九條，違約及其解決如果乙方違反了本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房屋，并扣除已支付的押金和違約金。違約金的金額為租金總額的_（%）_0第十條，雙方異議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)異議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、物業(yè)公司或有關(guān)行政管理部門尋求幫助，也可以向法院起訴。第十一條，其他事項(xiàng).本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。.本合同應(yīng)在合同簽訂日起_（天數(shù)）_天內(nèi)提交房屋所在區(qū)域的房屋管理部門備案。,本合同未盡事宜，可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、法律的