1總部經(jīng)濟(jì)下的商務(wù)花園——商務(wù)花園產(chǎn)品開展的原那么探討從制造產(chǎn)地到世界制造業(yè)中心，中國(guó)大陸已成為大量世界著名企業(yè)亞洲總部的所在地。與此同時(shí)，很多國(guó)內(nèi)知名企業(yè)出于戰(zhàn)略開展的考慮，也紛紛開始重新進(jìn)行自身總部的選址。在這種經(jīng)濟(jì)開展背景下，總部經(jīng)濟(jì)成為許多中國(guó)大城市〔如北京、上?！车慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?？梢哉f，總部經(jīng)濟(jì)在一定程度上成為促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)開展、城市建設(shè)的有效手段。正如前面文章所言，作為總部聚集區(qū)重要形式之一的商務(wù)花園，近年來在各地政府和開發(fā)商的扶持之下獲得了長(zhǎng)足的開展。例如在經(jīng)濟(jì)興旺的北京，“總部經(jīng)濟(jì)下的商務(wù)花園〞已成為相對(duì)成熟的產(chǎn)品，在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)開展方面作出了很大的奉獻(xiàn)。然而在其他眾多城市，商務(wù)花園的形成和開展卻還是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，拔苗助長(zhǎng)只能使商務(wù)花園成為“無源之水、無本之木〞。因而在開展商務(wù)花園產(chǎn)品時(shí)，開發(fā)商應(yīng)適當(dāng)遵從因時(shí)制宜、因地制宜和因人制宜的原那么。所謂因時(shí)制宜，是指商務(wù)花園應(yīng)符合不同生命周期的企業(yè)需求，開發(fā)商應(yīng)針對(duì)不同的需求進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)；所謂因地制宜，是指商務(wù)花園應(yīng)符合不同城市和地區(qū)的實(shí)際情況，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)自身區(qū)域的特征來確定開展策略；而所謂因人制宜，那么是指商務(wù)花園應(yīng)符合不同開發(fā)商的實(shí)力，開發(fā)商要根據(jù)自身的能力來選擇相應(yīng)的開發(fā)模式。為了能將以上內(nèi)容闡述得更加清晰，接下來我們以北京為例，詳細(xì)闡述因時(shí)制宜、因地制宜和因人制宜原那么的具體內(nèi)涵。*因時(shí)制宜惡酸從生唯命周裕期的銹角度劈出發(fā)惡，企宜業(yè)的凝開展低需要線經(jīng)歷鉆假設(shè)干如階段脈，從形生存悠期、魯成長(zhǎng)熟期到伐成熟棟期、夢(mèng)衰敗古期，對(duì)每個(gè)矩階段疲的企貌業(yè)在母總部霧選址蒜時(shí)都頓有著虛不同溉的需倍求。裳這正來如出舒生的捏嬰兒豪和健摟壯的剪成年兇人需孩求不她同一往樣，煎因而釀開發(fā)嫂商要敞根據(jù)滾不同奸階段跳的企漂業(yè)來光“施投其六所好循〞斷，切忘勿找揉錯(cuò)晉“銅對(duì)象翁〞潮，這產(chǎn)就是唐因時(shí)招制宜類的內(nèi)倉涵。金掏首先赴來看數(shù)生存持期的趴“耗嬰兒舊〞獵企業(yè)少，這良個(gè)階旁段的打企業(yè)艙所追哈求的跑“逆第一混要義滔〞讀是晶“滔能否傻生存注下去魂〞附。在塘“康活著露〞股這個(gè)蹦信念結(jié)的指嫂引之霸下，藝節(jié)省撥公司應(yīng)開支溫就顯爭(zhēng)得格的外重竊要。獵因而攝，良怒好的統(tǒng)辦公鑰環(huán)境陣、彰朝顯自喇己身吉份的吊顯赫泛位置城對(duì)其笑不具垮有很泄強(qiáng)的亡誘惑假力。獵企業(yè)稱追求搏目標(biāo)訓(xùn)的銹“框低下配〞攤，導(dǎo)西致了住商務(wù)法花園應(yīng)這種磁奢侈娘品難切以成刺為其序“兩盤中忍大餐溜〞西。涌囑對(duì)于役此階約段的瘦企業(yè)刻，開屢發(fā)商咽可暫妨不考艱慮其趴需求蜂，更腐無須橡將其祥作為先主要準(zhǔn)的客腿戶予蠅以看雙待，吉因?yàn)榛樗麄冄a(bǔ)還需錫慢慢趨的成城長(zhǎng)。碎文而對(duì)料于成夠長(zhǎng)期意的企閃業(yè)，次“現(xiàn)活著兆〞仰此時(shí)泄已不該再是抖企業(yè)渠經(jīng)營(yíng)卸的第敗一要淡務(wù)。判在寶“伍嬰兒文期歷〞竊的后晨期，素此類態(tài)企業(yè)溜早將震自己拉的總吃部移伏入了炸知名思寫字祥樓中加，希爐望能林在該緞寫字濃樓的帖光環(huán)口照耀購(gòu)下茁攤壯成徑長(zhǎng)。罰而步董入置“原成長(zhǎng)耳期階〞頸后，副這些弦“幅年青濃人辯〞棟已經(jīng)燃不滿挨足于織此，面非獨(dú)污立使域用已五無法穿滿足腹企業(yè)陰形象市展示板的需透要，絞此時(shí)食的借澡勢(shì)已寒不太稿重要翅了。川在這三種背掏景之當(dāng)下，董商務(wù)釣花園邁逐漸口成為負(fù)企業(yè)虛總部詳選址繡時(shí)的提首選薦產(chǎn)品馬，因慈為它昆具有瘡獨(dú)立觀性、糊具有瞎良好礙的形所象展創(chuàng)示功嗽能。艦進(jìn)隨著掘經(jīng)濟(jì)方的增規(guī)長(zhǎng)，選這類存企業(yè)混的數(shù)疫量會(huì)滑日益問增加價(jià)。因矩而，心成長(zhǎng)憤期的巷企業(yè)遺應(yīng)是攪開發(fā)個(gè)商重雕點(diǎn)贏爆取的鞏客戶孔。對(duì)指于此刮類客暮戶，額在商蘭務(wù)花帳園的播產(chǎn)品嫂設(shè)計(jì)驢時(shí)，闊應(yīng)強(qiáng)溉調(diào)產(chǎn)棒品的壞獨(dú)立洗性，蘿并且危要加鄙強(qiáng)產(chǎn)租品的恰形象意展示抵功能輸。塘接下顫來我愚們看刪成熟怕期的祥企業(yè)妄，對(duì)恢于體防系龐涌大的而成熟臉期企拔業(yè)，睬規(guī)模弱和市辨場(chǎng)占濫有率濕都已罷經(jīng)達(dá)份到了歌相當(dāng)翁穩(wěn)定俗的程戲度。梁在此趕條件隨下，請(qǐng)分散賢辦公徑已經(jīng)撫難以鋒滿足閱企業(yè)趙開展小的需疼求，談控制促本錢緣、集彈約化現(xiàn)的發(fā)黨展模虹式成潮為眾勝多企妹業(yè)的門選擇臣。因祥而具壟有相盒當(dāng)實(shí)憑力的史大企騰業(yè)逐盲漸將槐各種餓研發(fā)穿、辦援公和皂配套承生活修設(shè)施死規(guī)劃桑在一途起，剖形成舌規(guī)模蘋巨大才的商或務(wù)花拌園。踏焰例如凱愛立屢信為零了一聽改目皺前分訴散辦常公的幣局面轟，將禽其中殲國(guó)研偷發(fā)總帥院、躺中國(guó)邀地區(qū)級(jí)總部沃落戶冶于中帝關(guān)村亦科技仿園區(qū)犧的電蚊子城取西區(qū)港。此船工程歷總占闖地面娘積達(dá)劑到餅4犬萬平勤方米軟，其宇中一童期占倉地歇2俘萬平冤方米瞧，建架筑面談積超其過慕42稿00搜0很平方擇米映。而偉同樣代落戶嘩于望筒京的充摩托院羅拉陶?qǐng)@區(qū)榨和研掃發(fā)中百心，熟總占黃地面緊積更衛(wèi)是達(dá)網(wǎng)到丟9.描7編公頃戰(zhàn)，它妨的一球期建括筑面使積高寸達(dá)鐮55奔00偽0飯平方足米踏。學(xué)對(duì)于嶼此類新成熟煙期企沒業(yè)，印開發(fā)浴商應(yīng)唇適時(shí)匹抓住鐘客戶港“沫集約首化發(fā)啄展扔〞坑的心茂理。噸在產(chǎn)敢業(yè)鏈要條比框較完代善、湊配套螞設(shè)施逢齊全欠的區(qū)菜域，確根據(jù)夾具體腸需求報(bào)提供緣規(guī)模謝較大索的區(qū)扮域開吊發(fā)商短務(wù)花飾園產(chǎn)孔品，臉通過桃規(guī)模機(jī)化的倉開展畏來降嚇低客蛙戶的婚辦公逝本錢榮。竹鳥對(duì)于獎(jiǎng)成熟賀期企維業(yè)，叨以上徑所述治的集替約化吸辦公和僅僅嗎是推黑動(dòng)商勾務(wù)花褲園發(fā)露展的承一個(gè)寒因素納。除怨此之燭外，喉企業(yè)雄的行宴業(yè)特筋征也籮發(fā)揮越了極剛為重淚要的揚(yáng)作用膚。例呢如制扮藥、飼郵政執(zhí)、食初品和喜航空慕航天窩設(shè)備房等多雁個(gè)行惡業(yè)的嘆公司文，其齡生產(chǎn)濃和制睛造工厭藝均甚要求懸良好棉的衛(wèi)登生和抹自然喜環(huán)境貿(mào)條件況，因享而總沙部設(shè)嘗置于啊擁有盾良好兆生態(tài)攀環(huán)境魂的區(qū)媽域是旱與其接企業(yè)難形象關(guān)相一究致。眼例如運(yùn)食品基行業(yè)拿的世間界份50葉0米強(qiáng)企播業(yè)汽Fa潔rm腸la拐nd券I贊nd樣us哭tr謹(jǐn)ie節(jié)s勁的總哥部就昨設(shè)置掃在密爛蘇里爪堪薩左斯城淋的郊舟區(qū)，辰航空傍航天腔巨頭炒Lo炒ck揭he讓ed續(xù)M奏ar磁ti娛n框的總格部就懶選在騎馬里致蘭州而湖畔誘，而堅(jiān)化工族企業(yè)飛驕子封Ch隊(duì)ev獅ro旦n索Te雙xa筐co燕的總擴(kuò)部那么祝設(shè)在蝶加州渠的扇St全.累Ra鋸mo讀n傍城市給邊緣邪的低顫密度木生態(tài)容區(qū)。的尚對(duì)于黎這部剃分成兼熟企蘿業(yè)，嚇生態(tài)何環(huán)境偽優(yōu)美描是制搜約其蹲總部鳴選址醫(yī)的關(guān)鞭鍵因世素。栗因而術(shù)開發(fā)茫商可插選擇拜城市虧邊緣訓(xùn)區(qū)域飲來開豪發(fā)商判務(wù)花住園產(chǎn)運(yùn)品，假通過撕工程販自身詞和外君在環(huán)悅境的厚塑造瞎來吸孩引客式戶。探扁

輔

堪漁

正

續(xù)雕

頭

品

品

簽

延限

墓?fàn)€*央因地粉制宜容蒙盡管醉商務(wù)絹花園揭的發(fā)惠展是參推動(dòng)菠總部襲經(jīng)濟(jì)王開展伐的鉆“公引擎飯〞每，但脊并非婦所有想的區(qū)妙域和船城市騙都適役合發(fā)貴展類跟似產(chǎn)奏品。水投資牛這一章總部驗(yàn)經(jīng)濟(jì)浙工程所需要躲具備劇良好每的軟啞環(huán)境凱，換溉句話鄭說，布商務(wù)首花園扇需要肚完善欣的產(chǎn)激業(yè)鏈墓和便裂利的話交通暗網(wǎng)絡(luò)厭予以富支持蛛。除雪此之率外，能濃厚棗的國(guó)達(dá)際化把生活裂氣氛歸、成謝熟的玩生活甩配套僻等因帥素也才發(fā)揮習(xí)著極郊為重殃要的回作用昏。因虹而，于開發(fā)統(tǒng)商應(yīng)反根據(jù)刻自身農(nóng)工程炒所處虛的位被置，蝕來衡罪量是齒否適曾合發(fā)剖展商豬務(wù)花乳園，嫁如果世適合盒那么應(yīng)艦面對(duì)密哪類武客戶券進(jìn)行座產(chǎn)品捏銷售未。這厘就是葵本文掀所說類的因阿地制靈宜的芽具體僻內(nèi)涵哈。具1)爸慌產(chǎn)業(yè)廟鏈條華完善嗎的區(qū)抽域可編形成大商務(wù)央花園胖像對(duì)于心IT致行業(yè)臺(tái)的眾核多大付企業(yè)莊而言收，其靠總部吉并不慢一定歇需要砌聚集密在城窯市核趴心區(qū)綁域。耗由于鋼此類刪企業(yè)哥具有將很強(qiáng)慶的行財(cái)業(yè)聚讀集性型，因獻(xiàn)而他星們往勻往更突樂于藥聚集偶在傳堪統(tǒng)軟喚件公債司的鍬聚集蛋區(qū)。返在此吧特性努影響擦之下櫻，具咐有良猜好生示態(tài)環(huán)運(yùn)境、防產(chǎn)業(yè)寫鏈條奸完善媽的區(qū)壇域就抖成為蜜此行該業(yè)的奶喜好很之處澡。璃而作眨為降“識(shí)中國(guó)叫硅谷細(xì)〞括的中綢關(guān)村刮和上五地區(qū)簡(jiǎn)域，武依托泡城市漠西北肚部的耍優(yōu)勢(shì)渴，擁對(duì)有了捕得天權(quán)獨(dú)厚取的生雀態(tài)環(huán)胖境優(yōu)友勢(shì)。拌同時(shí)腰在政喊府政徹策引倒導(dǎo)之且下，愛此區(qū)寺域已漲形成墾相當(dāng)魂完善裁的詞IT搏產(chǎn)業(yè)桂鏈。林無論敬是從腹研發(fā)劃到中楚間環(huán)創(chuàng)節(jié)，棄還是距從中探間環(huán)傍節(jié)到崇產(chǎn)品幟銷售謠環(huán)節(jié)眉，產(chǎn)稍業(yè)鏈語的完續(xù)善為曠區(qū)域盒儲(chǔ)藏歲了大誰量的塔高科護(hù)技人浴才。穩(wěn)夕以上養(yǎng)兩方餡面因辰素的都結(jié)合秘，使孫得中程關(guān)村搞和上蹤地區(qū)劈域成顧為眾狀多傾IT袖企業(yè)掌的總戲部首裹選地劇，其混中又忠尤以原上地億信息第產(chǎn)業(yè)使基地屋突出源。位夾于該默基地茄內(nèi)部輝的中水關(guān)村恩科技友園區(qū)鋪，吸購(gòu)引了番23搬家全患球蚊50楊0雨強(qiáng)企劃業(yè)在醋此設(shè)鬼立研焰發(fā)機(jī)習(xí)構(gòu)，輕例如堪HP煙、甲給骨文毒公司尚，此此外還瞎有本牌土的愈聯(lián)想院和北斥大方灶正等攻大型練智力先型企壤業(yè)。教晚對(duì)于闊產(chǎn)業(yè)純鏈條義開展州成熟頁的區(qū)銳域，丹開發(fā)氣商完動(dòng)全可餐以依汽托現(xiàn)具有優(yōu)壽勢(shì)，駝在結(jié)荷合相峽關(guān)產(chǎn)霜業(yè)需匠求的贈(zèng)根底灶之上蜜，發(fā)自展適貴合此灣產(chǎn)業(yè)打〔行川業(yè)〕慣的商江務(wù)花聾園產(chǎn)歷品。涂然而董，由膀于并缸非所懶有產(chǎn)誘業(yè)〔熊行業(yè)棉〕都柿需要點(diǎn)類似匪產(chǎn)品爹，因陷此開芬發(fā)商閱要適抹度謹(jǐn)恒慎。跑2)勢(shì)秋國(guó)際閑化生掏活氛勉圍濃惕厚、毯生活吼配套炸成熟負(fù)的區(qū)魯域也魯可形堂成商檔務(wù)花晶園巷負(fù)產(chǎn)業(yè)真鏈條繁的完佳善能流促使勞商務(wù)職花園自的產(chǎn)掌生和慎開展阻，但永如果屈此條療件不刺具備嬌，那腫是否稍就意環(huán)味著趨我們尚只能特“志望而貴生嘆半〞桑呢？伸答案逮當(dāng)然寬是否間定的眉，如齊果區(qū)眠域內(nèi)更國(guó)際柜化生合活氛循圍濃罩厚、暖生活凳配套奪成熟家，那么纏也有捧可能牲適合逝開展閑商務(wù)退花園毅產(chǎn)品柳。擴(kuò)挎地處尋北京疲東北糾部的謎望京銜區(qū)域遣，原原本就鴨具有抽一定蒜的國(guó)重際化拼商務(wù)快氣氛病，西焦門子糠、國(guó)再際竹屠藤組齡織總毛部、霸LG只、松灘下等幫跨國(guó)資公司鉤的入館住，開促使車區(qū)域扒形成竿了完拜善的烘電子盟產(chǎn)業(yè)缸鏈。程而即戶將入裝住該役區(qū)域種的愛玉立信胸中國(guó)物總部忍、摩靈托羅棟拉和之北電是網(wǎng)絡(luò)圓，更沉加強(qiáng)壇了望跌京的彎國(guó)際援化商武務(wù)氛推圍。葬在國(guó)尼際化術(shù)商務(wù)京氣氛邁日益客增強(qiáng)鮮的同頸時(shí)，簡(jiǎn)望京先區(qū)域闊的生府活配讀套設(shè)牙施也嗽日趨搞完善賣。按料照規(guī)勻劃，孔未來扯該區(qū)亂域?qū)㈩B大量慰引進(jìn)貝國(guó)際榮大型狼商業(yè)膠企業(yè)斑，如煤英國(guó)求百安餡居、瞧美國(guó)榮沃爾屬瑪、聚法國(guó)絨樂華遙梅蘭身、家擔(dān)樂福簽，以堪及瑞塌典宜參家家艱居等婆。商癥務(wù)功顫能的戲加強(qiáng)株和商魂業(yè)功鐮能的正引入梳，將胖使望臭京區(qū)藝域由胳單一判的居炕住生想活區(qū)箏轉(zhuǎn)變叛為功粘能復(fù)桐合的何綜合光性城際市區(qū)五域。源資依托玩以上失兩方雪面優(yōu)丈勢(shì)，丸望京甲吸引濱了世辱界確50篩0覆強(qiáng)中常外鄉(xiāng)誘化水借平較坐高的饞企業(yè)孩，從黨而使想商務(wù)欄花園崇產(chǎn)品并落戶帖于中鹽關(guān)村街科技震園區(qū)蛋的電枝子城唱西區(qū)憶。測(cè)望京?？萍紕艌@區(qū)蟲的發(fā)唐展，袍提供伍給我夠們開眉發(fā)商趴眾多飽有益吉的經(jīng)河驗(yàn)。繞對(duì)于本那些輸不具迎備完督善產(chǎn)答業(yè)鏈蜜的區(qū)桑域而織言，動(dòng)通過返國(guó)際僵化生式活氛垂圍的隔營(yíng)造聞和生言活配頭套設(shè)形施的泛完善宋，區(qū)刮域內(nèi)教也有咽可能誰培育齒出適水合商脅務(wù)花像園生笛存的到“伏沃土虹〞枯。咽3)坊按擁有壇便利間交通克網(wǎng)絡(luò)觸、良餃好形槍象展?jié)彩久媲绲膮^(qū)雅域，稀同樣致可形喇成商盒務(wù)花裂園膀弄上文歡分析克了產(chǎn)抵業(yè)鏈貪條、已國(guó)際腐化生桶活氛藍(lán)圍和尊生活穴配套耀設(shè)施嘆等條潮件的激影響怠，對(duì)謹(jǐn)于一盒個(gè)諸完條件梯都不寇具備伐的項(xiàng)指目而崖言，亮商務(wù)妥花園噸也未信必不賊能在甘此出區(qū)現(xiàn)。系但此旦時(shí)項(xiàng)厚目就卵需要刃具備折另外催一個(gè)源很重址要的囑條件堡，那蝦就是輔要擁基有便晴利的鴿交通愛網(wǎng)絡(luò)筒，同舟時(shí)要愁有很短好的秘形象造展示飼面。關(guān)跑北京嫁西南掙部的衡豐臺(tái)吉總部哲基地脅，缺各乏濃繞厚的胳國(guó)際座化氛尺圍、珍明晰嗽的產(chǎn)奮業(yè)鏈哈條和鳴產(chǎn)業(yè)棚根底符，當(dāng)含前條丹件下滅不具墻備發(fā)塌展商娘務(wù)花夾園的糧條件凍。然談而該躬基地斤緊鄰羅京石淡高速敏公路牧，道宰路通廉行能桿力非薯常理匆想，吳同時(shí)釣又具之有良順好的田形象埋展示豈力。液這兩酒點(diǎn)優(yōu)圓勢(shì)吸檔引了全眾多某“院經(jīng)京滾石高舟速北趕上畫〞遠(yuǎn)的外仔地企展業(yè)，狼因?yàn)榕e對(duì)于都他們亞而言偷，良胳好的哥形象調(diào)展示躁可帶丘來極凳強(qiáng)的飄廣告向宣傳番效應(yīng)醋。同呈時(shí)，品豐臺(tái)尋區(qū)用辭地充蘇裕度盞比擬纏高，運(yùn)滿足收建立創(chuàng)規(guī)模田較小的的獨(dú)附立辦水公建害筑的壁需要多，因蜘而優(yōu)低美舒擊適的擔(dān)辦公禿環(huán)境衡、低凍廉的柄辦公金本錢奉也吸驕引了箏外地辜企業(yè)杰的入洪住。盼癥由于政總部佳基地?cái)n周邊煉還沒塘有相侄當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)居住樓和商省業(yè)配美套設(shè)惜施，狡因而甚其打案造的橋是一御種好“瓣飛地炸〞鐘，即垮與周煤邊城唱市環(huán)咐境現(xiàn)母狀不慎同的尚商務(wù)配小環(huán)日境。讓為了竭滿足迅商務(wù)寶花園鵲產(chǎn)品倍的發(fā)幣展需泊求，件園區(qū)屈之內(nèi)左規(guī)劃慰了誤4育萬平宴米的膠公寓研作為礙居住系配套土，同泊時(shí)還桶將加也大商拍業(yè)設(shè)催施的段配套幻規(guī)模怕。隨彩著法基國(guó)樂序華梅墊蘭大拔型建波材超督市、污法國(guó)徑歐尚餐連鎖責(zé)超市演的引索入，芳總部慈基地廣區(qū)域騙的商憑業(yè)環(huán)精境將稻得到圾顯著叫改善鋤。境獵對(duì)于捕商務(wù)姐花園尊產(chǎn)品賴，不屠同的遵企業(yè)捆對(duì)應(yīng)虹著不舟同的骨需求粒。因創(chuàng)而，挖作為犧工程境的具炒體操尸作者喉，開枯發(fā)商述應(yīng)根仇據(jù)自逗身項(xiàng)分目的辨條件盯因勢(shì)傘利導(dǎo)準(zhǔn)，選泳擇適墊合本譽(yù)區(qū)域泡、本蝶地塊柏的客哥戶入靠住，始切忌突無針哈對(duì)性讓的進(jìn)侵行產(chǎn)橡品定龜位，奇更忌箭不合嗽時(shí)宜性的發(fā)侄展商翅務(wù)花田園產(chǎn)共品。撈芳

咳

醉

屑

描嫩*朵因人買制宜灣銀作為道總部妨經(jīng)濟(jì)余的載般體，配商務(wù)投花園截的興蘿建需劑要雄茶厚的顆經(jīng)濟(jì)靠實(shí)力串，不泥一定鹽適合跌所有霸的開里發(fā)商涌進(jìn)行步運(yùn)營(yíng)假，因擠而項(xiàng)損目的顛運(yùn)作孤者應(yīng)紡量力馬而行倘，選嶼擇不依同的性模式調(diào)進(jìn)行憤商務(wù)糊花園商的開嗽發(fā)建赤設(shè)。沃與前至述原軟那么類將似，邁這就皆是因附人制今宜原積那么的嚴(yán)具體逮內(nèi)涵蔑。池1)榜章商務(wù)訴花園敞產(chǎn)品量的定裂制化灶生產(chǎn)夾商為了授滿足剝商務(wù)肥花園航的低灣密度挖特征門，必尼須有驢大面攤積的磚綠化車作為免根底本，因州此先啊期階步段眾滿多項(xiàng)頭目均肢致力消于環(huán)占境的怖營(yíng)造只。在擋營(yíng)造擔(dān)完外督部環(huán)注境之泄后，厚資金牧實(shí)力脹雄厚尋的開熄發(fā)商翅會(huì)采林用定箏制化童的生津產(chǎn)模蝶式，顫即針律對(duì)入暴住園嫂區(qū)的槍客戶菊需求逆進(jìn)行準(zhǔn)產(chǎn)品角設(shè)計(jì)佩工作停。定嫂制化裁的產(chǎn)英品滿陷足了卵客戶萬的特纖定需故求，例降低淺了項(xiàng)川目運(yùn)筆作的坐不確懸定性蛛。但盤由于蛙產(chǎn)品晚具有柏極強(qiáng)凝的針稼對(duì)性淡，因路而假設(shè)悠入住招企業(yè)齒違約衫，那么溝產(chǎn)品塑再次菜入市飲的風(fēng)襯險(xiǎn)將井明顯猛加大布。懂威鑒于器以上左分析血，綜音合實(shí)沖力較手強(qiáng)的導(dǎo)開發(fā)烈商可淺能比何較適經(jīng)合此錄類開遠(yuǎn)發(fā)模辜式。雙因?yàn)殛?，定頂制化槳的生懶產(chǎn)要視求開悠發(fā)商男擁有暮雄厚飾的資獸金實(shí)檢力，牌同時(shí)咳還要屆具備夜暢通補(bǔ)的招豈商渠獅道。鍬除此伙之外扇，具瘋有一嶼定政壞府背哥景也疲是項(xiàng)搏目成鈴敗的肆關(guān)鍵蛾因素奏，這針在海聽淀違EO搭D榆工程懂上體兵現(xiàn)最雖為明肺顯。跟失海淀瓜EO兵D眨區(qū)域毛地處涂上風(fēng)型上水貿(mào)區(qū)位界、自癥然環(huán)魚境優(yōu)罩美，淘吸引破了眾點(diǎn)多世鞋界營(yíng)50黨0織強(qiáng)企器業(yè)總柳部在反此落拆戶。聰然而象此類浙企業(yè)頃大多析希望稼擁有塌定制稻化的跨產(chǎn)品革，從每而加角大了裙工程芬運(yùn)營(yíng)抗商的瘋風(fēng)險(xiǎn)敬。然溝而本普工程燥開發(fā)水商依符托與丘海淀笨區(qū)政采府的恩良好抄關(guān)系就，通壺過分峰稅的墳?zāi)Ｊ浇倡@得鳴了比歉較優(yōu)罰惠的菠政策怠，從終而降彩低了賣工程皆運(yùn)作陷的風(fēng)寫險(xiǎn)。末2)岡余商務(wù)針花園餐產(chǎn)品值的規(guī)猜?；旧a(chǎn)盲想與定勿制化普產(chǎn)品擴(kuò)生產(chǎn)雜相比框，規(guī)鋤?；紊a(chǎn)旁使產(chǎn)議品適暫應(yīng)面贏增大峽，可北以滿漢足不繭同公刺司的乖不同鑄需求慮。因評(píng)而，縣此種羽模式圖比擬沾適