1一、工程概況工程名稱：多元總部國際1號(浙江天一產(chǎn)業(yè)園)工程地址：成都市成華區(qū)東三環(huán)二段成南立交與龍?zhí)读⒔恢g所在區(qū)域：成華區(qū)龍?zhí)抖际泄I(yè)集中開展區(qū)開發(fā)商：四川多元德泰投資園林設(shè)計：香港海文嘉德建筑設(shè)計施工單位：成都市第八建筑有限工程公司建筑設(shè)計：加拿大開樸建筑設(shè)計〔深圳〕公司監(jiān)理單位：四川多元基石工程監(jiān)理有限責(zé)任公司撒代理魚銷售舞：良黑馬很營銷峽代理戲→飽自銷捕銷售耐模式校：只躁售不忍租謊物業(yè)巧管理陪：獎世邦延魏理靈仕籍建筑哄類別捷：哨商務(wù)濱獨棟明,，李雙聯(lián)鋒排，昨三聯(lián)呼排棗建筑食形態(tài)株：1連棟1是1層而綜合漸商務(wù)推配套逢大樓早(商崖業(yè)配僵套)們31懷棟3知層企捉業(yè)獨知棟商點務(wù)樓擴房屋薦狀況迷：齡準(zhǔn)現(xiàn)泛房格裝修想狀況矮：羊毛坯縣售樓菌處地哨址：亞工程糊現(xiàn)場撓售樓小飛：困02嘩8-經(jīng)84爪20五58姥88籌湖02政8-沙84碼21播65榜88伐工程御網(wǎng)站惜：黎ht根tp急:/嘗/w蚊ww京.d獄yi租fp糠.c宵om癥二、奔經(jīng)濟行指標(biāo)麻占地紀(jì)面積棟:6穩(wěn)66汽67元平方音米孟(1位00解畝)塘總建感筑面旗積:剖60弓00響0平屢方米交產(chǎn)權(quán)糟：工列業(yè)地努產(chǎn)產(chǎn)早權(quán)聾均價普：5畏00武0/緞㎡遇總價聾：1幕50京萬未—只50品0萬側(cè)付款誠方式峽：一逐次性擦、分栗期辮優(yōu)惠屠方式宵：一努次性喬2-末3%幕物管弓費：僻3元鋸/平木方米縮/修月怕容積銀率：烤1.麥54根綠地訪率：父20司%霜總戶枕數(shù):畢6版0指席腳面積侍區(qū)間角：3橫00方-1搶00椅0㎡忙停車鄙位:溫約4厲00敲個南開發(fā)禍周期英:1鐘2個怠月起開工照時間嗎:2適00露6-爬12主-1好6植開盤俱時間廈：2扭00項7-響10原竣工犧時間滅:2腥00應(yīng)8紀(jì)-1揪0頂-3后1鎮(zhèn)交房長標(biāo)準(zhǔn)旬：糠結(jié)構(gòu)焰:框獻(xiàn)架結(jié)怠構(gòu)除；劫外墻寒:陶篩磚、頁中空鼻玻璃沒；蕩內(nèi)墻早:水俊泥沙敲漿找雄平彼；慶門窗世:鋼完化玻霞璃丙訴求們重點胞：辱多元徑總部樓國際勾1號棄：生逼態(tài)獨感棟啄企業(yè)烏總部脂多元影總部巖國際錘1號鮮：精奇英團貝隊林創(chuàng)新易典范家多元懲總部梢國際銀1號扶：后慕寫字棉樓時巖代的耳最正確缺選擇域三、椅工程棚簡介呼1．有開發(fā)綿商：瘦多元既總部浮國際捉1號猜是由智四川濤多元例德泰捆投資勻有限賄公司鞭所開蝕發(fā)，令這也是一哲家以類資本涼運作讓為核珠心，懇以房逢地產(chǎn)診投資使為主欄體，咬集酒蹈店、誦旅游槐、設(shè)淡計、趁園林種、工匙程管賣理等購相關(guān)憶產(chǎn)業(yè)誠為一燕體的控，由挎“卷多元泛集團紐〞歷和輕“運深圳導(dǎo)永德辣泰投戴資旬〞超兩家序企業(yè)椅優(yōu)勢歐互補塔共同即組建唉的集厲團化客企業(yè)宗。聽目前文正在家開發(fā)簡江蘇旦昆山石模具戲城，唱浙江尤余姚士錦繡梁四明啟別墅蜻工程腰,江嘉西贛毒州黃敲金時滾代等指，有下著超源過十麗年的晌房地閣產(chǎn)開留發(fā)經(jīng)隔驗，蠶涉及福房地文產(chǎn)開京發(fā)、認(rèn)模具似、表近面處缺理、假設(shè)生態(tài)紐園林悉、農(nóng)園業(yè)、鮮傳媒截等行批業(yè)。用多元肌總部校國際梯1號鬧是公芝司在非成都吧的第奧一個營工程宴。勵企業(yè)智相繼木成立莫了圖“膚四川協(xié)多元勺德泰藏投資寶有限鑄公司好〞哥、挑“梢四川丹多元步德泰仰置業(yè)秀有限般公司絞〞掉、等“鍬四川牌多元毅德泰靜旅游綠投資塘有限除公司拖〞攤、轎“畜海南特多元稻德泰害置業(yè)起有限畏公司燃〞督、種“較四川廳多元叉基石穗建設(shè)院工程圓管理血公司擦〞濱、捏“難四川沈年年妖紅農(nóng)嫂業(yè)發(fā)揭展有掏限公豈司窗〞知、士“俊四川獲倍杰赴建設(shè)脾工程興招投至標(biāo)代風(fēng)理公蓬司岡〞塵、廊“遮四川蔽多元零德泰洪建筑桂規(guī)劃氧設(shè)計糊有限智公司系〞堪。憂企業(yè)競LO刷GO堵2．餡多元用總部悼國際銅1號播〔浙幫江天綱一產(chǎn)井業(yè)園饒〕：伸工程測位成權(quán)都市柄東三犯環(huán)成紀(jì)華總瘦部經(jīng)蜻濟發(fā)伸展區(qū)桂內(nèi)，孫是四到川多籠元德俯泰投昏資有炕限公雞司在寸川傾暮力打登造的犁重點某總部建經(jīng)濟煎地產(chǎn)建工程峽。本昨工程附距市溪中心忍僅十湯余分澤鐘車茶程。貝成渝易、成它南、琴成綿覆高速躬、三鑒環(huán)快釀速、測規(guī)劃聽地鐵統(tǒng)7號汁線、償4號夜線及鉛諸多憲的公奮交線偏路交村匯于震此，賄形成麻完善倚的立疲體交醬通網(wǎng)某絡(luò)。停工程占一期摸多元標(biāo)總部脈國際曲1號層總建去筑面出積達(dá)蘆60豪00惜0㎡友，將豆?fàn)I造雷低密藥度、揮低容正積、以高綠雄化的輸園林馳生態(tài)除辦公休環(huán)境暢，采傅用獨莖棟、圈聯(lián)排姿、小同高層索等多手種建怨設(shè)形開態(tài)，墓結(jié)合粘生態(tài)偵環(huán)保糕、現(xiàn)表代服徒務(wù)的醬開發(fā)栗經(jīng)營暈理念價，打襲造獨虛立冠津名、素獨立扇產(chǎn)權(quán)芒的總罩部樓約，成桑為西河南總省部經(jīng)莫濟發(fā)牌展的花典范玻。順然應(yīng)總喜部經(jīng)設(shè)濟的涌全球銀化發(fā)狐展趨狼勢，帶在成盞華總喉部經(jīng)活濟發(fā)真展區(qū)撥的基免礎(chǔ)上商，滿孫足更臥多成棕長型稈企業(yè)念的總掌部產(chǎn)剖業(yè)聚聚集需福求，亦打造蓬一個膨企業(yè)誼全天僻候辦配公的宴新模卵式，踢進(jìn)一紗步推哥動企呢業(yè)全代球化膀開展朋，為潔企業(yè)兄提供竿可持衣續(xù)發(fā)談?wù)箍遮s間和附靜謐粗幽雅羊的環(huán)轟境，季表達(dá)辦完美盯的人儀本精闖神，淘是企性業(yè)發(fā)西展的閑人本索動力饑和展顆現(xiàn)自符身個趟性的婆舞臺盼，帶漢來企鼠業(yè)形去象的南提升兄，同頑時聚閘集更太多的咸企業(yè)匪總部恨，形計成企更業(yè)發(fā)興展交堪流和黎信息濫互換脹的平墻臺，板對其存競爭征優(yōu)勢謝和經(jīng)質(zhì)濟效仍益的掙推動漲有重假設(shè)要作怪用。覆其中涉為總岡部基豆礎(chǔ)服福務(wù)的隱配套術(shù)工程輔“史浙江廊大廈序〞府總建佩筑面覽積約不30圾00柄0㎡壺，是慢一棟歌按五彎星級聚標(biāo)準(zhǔn)刮修建澡，集壁酒店質(zhì)、辦槐公、蝶金融揭、會恢務(wù)和儲餐飲絮娛樂遇為一炒體的疑綜合轎性大案廈，狠為入筐駐企朽業(yè)搭推建了趴一個篩通暢敢迅捷觸的綜抽合商狡務(wù)平呈臺。喘工程吊將充晉分發(fā)近揮浙很商、芝甬商堡的資蜻源優(yōu)郵勢，戚為區(qū)梁域發(fā)敏展帶舅來可謀觀的慶利稅煤收益矩和大負(fù)量的符就業(yè)舅時機崇，為闊政府腸和投牛資企裕業(yè)提挑供了從極佳直的合溉作平債臺。宣工程丟LO副GO垮成都直·閣浙江想多元碑總部耍國際牧1號城，是攔四川鳳多元欣德泰聞投資堡有限堤公司援在川虹傾力串開發(fā)樓的重匯點項柿目。挎工程糟位于鳳成都鋪市東鋼三環(huán)網(wǎng)二段鎮(zhèn)，成醬華總蝶部經(jīng)偵濟發(fā)夢展區(qū)衛(wèi)內(nèi)，守地段催優(yōu)越越；成德渝、脹成南肚、成佳綿高雕速、分三環(huán)罷快速壩、地蘭鐵7押號線竟、4籠號線呼及諸掀多的倡公交踢線路節(jié)，形傍成完蜓善的塵交通弄網(wǎng)絡(luò)詞，距撇市中有心僅辰十余拾分鐘怪車程父。揉“飾多元傲總部胸國際撫1號他〞具為總習(xí)部基捆地示蓋范區(qū)磨，用難地約苗10杏0畝徐，總凍建筑障面積近約6吐00洗00麻平方伙米，撕旨在米打造赴創(chuàng)新至型生秘態(tài)獨窩棟企忠業(yè)總唇部。朝將集系聚浙鳥江、虧寧波榆等沿條海地釘區(qū)及物局部燃?xì)W盟傅企業(yè)被，形鑰成辦改公、絮科研燈、營屋銷、悠貿(mào)易棄為一艦體的沙西南秋區(qū)域叛性總亭部集月群。競將成疾為企袖業(yè)生節(jié)產(chǎn)、嚷物流農(nóng)、倉纏儲、井培訓(xùn)食、配歇套服索務(wù)、自產(chǎn)業(yè)劫鏈完丹善、餃高效員集約統(tǒng)、具鬧有核雅心競賓爭優(yōu)真勢的佩現(xiàn)代喘產(chǎn)業(yè)敵園區(qū)我。坊“泳多元姜總部描國際詞1號堡〞毫將建她造成遵都東統(tǒng)三環(huán)投路的哨標(biāo)志潑性建視筑移—“越浙江脖大廈墨〞蔽和獨余棟企情業(yè)總鉛部。閣浙江去大廈眨建筑半面積虹達(dá)3板00被00棚平方笛米，滅是一頓棟按珍五星切級標(biāo)法準(zhǔn)修廈建、涂集酒仗店、郵餐飲紹、辦弱公、輪金融委、會榨務(wù)和強娛樂妄休閑引為一閉體的撞綜合呆性大臭廈。新其中迫浙商餃會所釘、甬箏商天驢地俱枝樂部脹擁有末15全0余愚套五抹星級辣高級列商務(wù)揮套房殊、大胃型杭塑幫菜犁館薪“惡西湖短春天畜〞位；另槐有浙枕江省金政府銹駐四看川〔突西南盾〕辦舉事處蘭接待濤中心壞、會斤議中車心、脈成都忌市成侵華總般部經(jīng)懇濟發(fā)計展區(qū)帥管委旗會、擾浙商患銀行君、川浩浙名屑特優(yōu)鴨產(chǎn)品掠展銷鑰中心妻等服刪務(wù)機寫構(gòu)聯(lián)建袂入語駐，綠搭建絲企業(yè)答總部稻通暢丑迅捷寺的綜圍合商智務(wù)平炮臺。閱獨棟奏企業(yè)市總部役以創(chuàng)占新型桂生態(tài)觀臨水揀建筑擺，提暮供獨擊立冠鋒名權(quán)拿，彰查顯企異業(yè)品趨牌形墾象。宰面積惜為3到00狼—補90兼0平吐方米識，實樣現(xiàn)靈籌動多眼變組凳合空送間。薯全智光能化淹、高慨實用殺率、重低使詳用成坑本，伴尊享貫五星慌級物雕業(yè)管撈理，密成就班睿智竄企業(yè)非商務(wù)下獨棟疫夢想譽。橋“仔多元脅總部險國際乖1號筐〞鮮的建帝立，鈔將真臥正成女為在什川浙診商交屆流信諒息、膠商貿(mào)燒投資籃、文威化娛笛樂、展休閑有交友禍的浙夾商大濱世界于，標(biāo)訓(xùn)志著壺大西被南椅“管新浙灘商漁〞堅時代聰?shù)膩碣Y臨。琴工程菜以企揉業(yè)總艇部基洽地為悄先鋒業(yè)、以辰精密排模具針和包虜裝印痕刷文附化產(chǎn)惡業(yè)為刪兩翼酸，以呈川浙答兩地剖政府窯支持德為后確盾，方以浙鉆江商偶會和待成都謀寧波全商會峽為紐珠帶，凍以在蒼川浙笛商為佳主力蘆軍，直將形愉成規(guī)霧模達(dá)賤60妥0余六家企用業(yè)的峽龐大誼產(chǎn)業(yè)朋集群召。園竊區(qū)建悲成后鏈，年家稅收喚總額牽將達(dá)牌3～年6億攜，可翻解決扎約2秩萬名萌員工王就業(yè)籮?？沙加^的范稅收全和充賺足地粘就業(yè)隙時機登，將版有力歸地促莫進(jìn)地屢方經(jīng)序濟發(fā)柱展與辟和諧奧社會棋地建帥立。短“假設(shè)多元算總部蚊國際夠1號堆〞塌定于戴20迅06娃年1故2月西16穩(wěn)日隆邊重奠障基開陰工，岡方案春20斧08浩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增稅?成欠都市澡城市坑總體足規(guī)劃鄭?〔飽20服03爹~2能02玉0〕回中明雄確提深出：陶近期騰城市績重點

務(wù)開發(fā)搭東部虧地區(qū)符，產(chǎn)笑業(yè)向鄰東，辟大勢謝所趨業(yè)。在躍未來校5年灘內(nèi)，挑大房皺產(chǎn)、她大商識貿(mào)、

苗大總娘部，第三大傅開展詳戰(zhàn)略藝引領(lǐng)校成都構(gòu)市成茄華區(qū)臘大發(fā)班展。

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瞧天通餡訊、假柯士帶達(dá)汽盯車、嘆中鐵轉(zhuǎn)道橋啟集團水等著陡名企懲業(yè)，坦在今國后園爐區(qū)1削40躁00半畝都

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〔1000㎡〕時代廣場

〔1000㎡〕多元總部國際1號

〔1000㎡〕建筑使用率70%左右70%左右將近100%售價〔元/㎡〕1300090004000-5000總價〔萬元〕1300900400—500租金〔元/㎡/月〕15095更優(yōu)惠物管費〔元/㎡/月〕1615更優(yōu)惠3年租金〔萬元〕540342更優(yōu)惠4年租金〔萬元〕720456更優(yōu)惠5年租金〔萬元〕900570更優(yōu)惠企業(yè)冠名權(quán)無無有物業(yè)獨立性無無有優(yōu)惠政策無無有備注：以上數(shù)據(jù)僅為參考，不代表最終確定數(shù)據(jù)。結(jié)論：以3年的力寶大廈租金，在多元總部國際1號，可以買到同面積的獨棟辦公樓；以4年的時代廣場租金，在多元總部國際1號，可以買到同面積的獨棟辦公樓；高性價比的多元總部國際1號是創(chuàng)新型企業(yè)的最正確選擇。憶工程蕉效果阿圖欣旱賞：旺附件遣1：團成都碗市龍襪潭都妖市工畫業(yè)集股中發(fā)香展區(qū)紐擬入矛駐項較目提幕交資區(qū)料清渠單棄1、休成都三市龍慈潭都錫市工識業(yè)集施中發(fā)裝展區(qū)些擬入拼駐項勿目申峰請表純〔見軍附件飄2〕滅2、股成都踐市龍語潭都罰市工米業(yè)集好中發(fā)傳展區(qū)半擬入摸駐項鞋目審碰核表節(jié)〔見射附件艱3〕鐵3、滔企業(yè)戚法人豪營業(yè)驚執(zhí)照犁正、屆副根源〔復(fù)盞印件揭〕壇4、遷企業(yè)矛法人救組織雕機構(gòu)館代碼抖證〔首復(fù)印送件〕詳5、必國稅中和地緞稅登良記證遭正、跌副本豆〔復(fù)做印件蹤〕奉6、迷上年挖度主封營業(yè)院務(wù)活濱動證耕明企7、蜘上年修度納剃稅憑挺證〔熱復(fù)印籍件〕索8、脅最近乖兩年鈔經(jīng)審坊計的承財務(wù)錫報告拉〔復(fù)刷印件何〕過9、燃主要提經(jīng)營洗管理暢人員線簡歷丘10顛、法野人代板表身況份證腔〔復(fù)符印件感〕正11晴、大欄額資堵產(chǎn)及銅資產(chǎn)恨權(quán)屬聾證明扇〔復(fù)約印件揉〕毀12氧、企糊業(yè)基遵本情科況介恨紹寫13麗、企帶業(yè)入院駐成港都拳·陷浙江篩天一恐產(chǎn)業(yè)挖園后子擬開語展主鐮營業(yè)代務(wù)活乞動的熟工程怨可行盡性報腐告書輕14絞、企劈業(yè)獲障得的預(yù)主要善榮譽廈〔復(fù)賀印件拋〕鈔附件嚴(yán)2：授成都葉市龍口潭都諷市工貞業(yè)集奇中區(qū)漂擬入寫駐項煌目申份請表取公司魚名稱孔入滋駐圖申曲請鹿成都啄市龍繼潭都燦市工炸業(yè)集現(xiàn)中發(fā)送展區(qū)迷管委