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文檔簡介

一般住房租賃合同一、合同雙方及住房情況1.1合同雙方甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：打款賬戶：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號：1.2住房情況住房地址：建筑面積：租金：租賃期限：二、租賃期限租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。三、租金及押金3.1租金租金為每月（或每季度、每半年、每年）（金額）元人民幣。租金應(yīng)在每月（或每季度、每半年、每年）（日）前支付給甲方。3.2押金在簽約時，乙方應(yīng)向甲方支付（金額）元人民幣作為履行本合同的押金。在租賃期屆滿之日，甲方應(yīng)在扣除實際損失后將押金退還給乙方。四、義務(wù)和權(quán)利4.1甲方義務(wù)將租賃住房保持良好的使用狀態(tài)，并保證乙方擁有正常的居住環(huán)境；處理租賃住房的日常維修問題；安排相關(guān)設(shè)備的檢修和維護工作；保護乙方租賃住房的安全，不得私自進入乙方住所或擅自改變原有設(shè)施。4.2乙方義務(wù)不得將租賃住房用于違法、危險的活動；不得將租賃住房轉(zhuǎn)租或借給第三人；租賃住房內(nèi)不得進行危險品儲藏、生產(chǎn)或銷售；按期支付租金，按要求交付押金。4.3甲方權(quán)利對租賃住房進行巡查，并要求乙方允許進行檢查；在乙方違反合同規(guī)定時，有權(quán)進行解除合同并要求違約金的賠償。4.4乙方權(quán)利在租賃住房內(nèi)享有正常的居住環(huán)境；對住房的設(shè)計和裝修有合理的建議權(quán)；向甲方提供住房維修和改良的建議。五、違約和解除5.1違約下列情況中的任何一項都將構(gòu)成乙方對合同的違約行為：未按照合同約定時間支付租賃金，違約金額將按照預(yù)期收益的5%計算；危險品的儲存、銷售或生產(chǎn)；未經(jīng)甲方同意，將住房用于違法、違規(guī)、危險的活動。5.2解除在下列情況中，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期未支付租金超過1個月；其他嚴重違約情況。六、爭議解決對本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則依據(jù)合同簽訂地所屬地區(qū)的法律程序進行處理。七、違約金由于乙方違約行為造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約

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