個人房屋買賣合同官方版一、合同雙方1.1賣方姓名（或名稱）：______________證件類型：______________證件號碼：______________電話：______________地址：______________1.2買方姓名（或名稱）：______________證件類型：______________證件號碼：______________電話：______________地址：______________二、房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋地址：______________房屋所有權(quán)歸屬情況：______________建筑面積：______________交易價格：______________買賣方式：______________2.2附屬物及設(shè)施房屋附屬物和附屬設(shè)施（如停車位、儲物柜、家具等）不在本次買賣范圍之內(nèi)。三、房屋交易程序3.1雙方權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)（1）出售房屋，向買方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明文件。（2）在合同生效前，賣方應(yīng)自行繳清房屋相關(guān)稅費，將房屋清空并保證房屋的安全。（3）賣方必須按約定的時間將房屋移交給買方，并將房屋信息告知買方。買方權(quán)利和義務(wù)（1）按時付款并購買賣方所出售的房屋。（2）在接受房屋之前，買方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，賣家應(yīng)配合修整。（3）在房屋移交后，買方應(yīng)承擔房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)及有關(guān)費用。3.2房屋交易的流程和程序房屋交易的流程和程序包括：（1）簽訂房屋買賣協(xié)議，明確交易的基本信息。（2）雙方簽署《商品房買賣合同》并繳納定金。（3）賣方辦理房屋過戶手續(xù)。（4）雙方在銀行辦理貸款等有關(guān)費用款項的結(jié)算。（5）買賣合同生效。（6）賣方將房屋移交給買方。（7）房屋交易完成。四、違約和爭議的處理4.1違約責任在買賣的過程中，賣方或買方有違反本協(xié)議的內(nèi)容時，則應(yīng)承擔違約責任。買方或賣方出現(xiàn)違約行為，守約方可要求其承擔違約金。4.2爭議的解決方式本協(xié)議爭議的解決方式：雙方在協(xié)商無法達成一致的情況下，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)。五、其他補充事項5.1法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院。5.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。5.3補充條款本合同如有未約定事宜，雙方可另行商定相關(guān)事項。六、簽署賣