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PAGEPAGE1商品房屋的租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租人姓名）

乙方：（承租人姓名）二、房屋出租情況戶型：（填寫房屋戶型）面積：（填寫房屋面積）地址：（填寫房屋地址）三、租金甲乙雙方約定，乙方承租房屋每月租金為人民幣（填寫租金），租金應(yīng)于每月（填寫日期）日前向甲方支付，如逾期一個(gè)月以上，視為違約，需按月支付滯納金（填寫滯納金）。四、押金押金：乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金人民幣（填寫押金）元。如果乙方按時(shí)返還房屋，甲方應(yīng)及時(shí)將押金返還給乙方。如果乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金來(lái)彌補(bǔ)損失。五、租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為（填寫租賃期限），期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可繼續(xù)租賃。在租賃期限內(nèi)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還甲方房屋。六、房屋的維護(hù)和保養(yǎng)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，需事先取得甲方同意。如果乙方未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如果乙方未按期支付租金、押金或滯納金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。如果乙方擅自拆改房屋，或以其他方式損壞房屋，甲方有權(quán)扣除押金來(lái)彌補(bǔ)損失。八、法律適用和爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

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