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文檔簡介

個人房屋租賃合同精合同背景該租賃合同是由自然人房東與自然人承租人簽訂的個人房屋租賃合同。房東持有該房屋所有權，并自愿將該房屋出租給承租人使用。雙方據此達成以下協議：租賃物及地址租賃物：本合同所指租賃物為單間公寓，包括衛(wèi)生間、廚房、臥室和客廳等房間內的房屋及其內的設施和設備。租賃地址：租賃物的地址為XXXXX。用途承租人僅能將租賃物用作居住之用，不得將租賃物分租或用于商業(yè)用途。租期本合同租賃期為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿前，如承租人需續(xù)租，請在租期滿前一個月書面向房東提出意愿。如未提出或未達成一致意見，本合同自動終止。租金及押金租金：承租人必須按照規(guī)定，按月支付租金，租金為XXXX元/月，每月租金在每月XX日前支付給房東。押金：承租人在簽訂本合同時，應當向房東繳納XXXX元的押金，租賃期屆滿時退還，具體退還日期以房東確認無任何違約情況后為準。維修及電費水費說明維修：因承租人使用不當或日常磨損導致的設施和設備的損壞，維修費用由承租人承擔。如因房屋設施和設備本身的耗損導致的損壞，維修費用由房東承擔。電費水費：承租人每月應當按時足額支付其所使用的電費和水費。保險和責任保險：承租人應當為租賃物購買保險，繳納費用歸承租人承擔。責任：因承租人使用不當或疏忽，導致房屋設施和設備損壞、租賃物損壞、他人人身財產損失等，均由承租人負責賠償。合同違約若承租人在租賃期內發(fā)生以下行為，視為違約，房東有權解除合同：未按規(guī)定履行支付租金的義務；擅自改變租賃物的用途；嚴重損壞租賃物或設施設備等，未按規(guī)定及時賠償；未經房東許可，擅自將租賃物整體或部分轉租；違反相關法律法規(guī)及社會公德。合同解除承租人在租賃期內需要提前結束本合同的，須提前一個月書面通知房東并獲得房東同意。本合同終止時，承租人應當將租賃物交還房東，并應當保持租賃物的原狀，若有損壞則應賠償該損失。附則本合同簽訂后，除非雙方協商一致，不得擅自修改、解除合同。本合同未約定的事項，按照有關法律法規(guī)等有關規(guī)定辦理。本合同一式雙份，房東和承租人各持一份，自合同生效之日起生效。簽字承租人（姓名）：_____________簽字：_____________日期：_____________房東（姓名

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