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個(gè)人房屋抵押合同當(dāng)事人甲方：（借款人）___________身份證號(hào)碼：___________;乙方：（出借人）___________身份證號(hào)碼：___________。合同內(nèi)容抵押物乙方同意將其所有權(quán)下的房產(chǎn)作為抵押物，借款人確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有。房產(chǎn)地址：___________。房產(chǎn)面積：___________平方米。抵押權(quán)的建立和范圍借款人保證所提供的抵押物不存在任何爭(zhēng)議，否則由借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方所獲取的抵押權(quán)范圍為甲方在合同中約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他相關(guān)款項(xiàng)的總額。債權(quán)人有權(quán)對(duì)本合同及其附件、所有借款書(shū)據(jù)、交易文本等進(jìn)行核查和查詢。抵押權(quán)建立后，借款人不得單方面對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃以及其他任何形式的處分行為，否則乙方有權(quán)提前收回債權(quán)并追究借款人的法律責(zé)任。利率和還款方式借款年利率為_(kāi)___%。借款期限為_(kāi)___年/月/日/，借款人應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如未按期還款，乙方有權(quán)催收和采取法律措施追究其到期未還款項(xiàng)的法律責(zé)任。還款方式：______________。違約責(zé)任如果以下任何一項(xiàng)情況發(fā)生，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照約定的時(shí)間和方式償還對(duì)債權(quán)人的全部或部分借款；提供的抵押物無(wú)法提供或出現(xiàn)爭(zhēng)議；違反本協(xié)議中的其他條款和條件。合同生效和爭(zhēng)議解決本合同有效期為借款期限屆滿止，不影響債權(quán)人要求借款人及抵押物的總額立即歸還的權(quán)利；如果因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，則任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。其他條款本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為個(gè)人房

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