地下商場(chǎng)租賃合同第一條租賃物及用途1.出租方同意將位于[街道名稱(chēng)]的地下商場(chǎng)[樓層及編號(hào)]面積為[面積數(shù)]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用.2.承租方應(yīng)當(dāng)按照其經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃物，確保租賃物不會(huì)被用于非法目的。第二條租金及付款方式1.租金為人民幣[金額]元/平方米/月，共計(jì)[金額]元/月。2.租金支付方式：承租方需在每月[XX號(hào)]日前將租金匯至出租方指定的賬戶(hù)，或者交至[地址]現(xiàn)場(chǎng)。第三條租期及起止時(shí)間1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]年。2.如雙方協(xié)商一致，可在租賃到期日前一至兩個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。第四條保證金1.承租方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付保證金，保證金總額為[金額]元。2.租賃期屆滿(mǎn)后，出租方無(wú)需支付任何利息給承租方。3.如果承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或者全部保證金，用于彌補(bǔ)出租方的損失。第五條維修和改裝1.租賃物內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。但如果因?yàn)槌凶夥降脑蛟斐勺赓U物的損壞，則維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.除非事先征得出租方的書(shū)面同意，否則承租方禁止對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改裝或重構(gòu)。如需改裝，必須向出租方申請(qǐng)并獲得書(shū)面許可。第六條稅金和費(fèi)用1.租賃過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。2.因?yàn)槌凶夥皆蛞鸬囊磺匈M(fèi)用，出租方有權(quán)單方面扣除承租方的保證金。第七條其他條款1.承租方須遵守有關(guān)規(guī)章制度，不得擾亂租賃環(huán)境、妨礙其他租戶(hù)及業(yè)主的正常經(jīng)營(yíng)。2.承租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。3.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后應(yīng)立即返還租賃物，如遲返或未返還租賃物，出租方將有權(quán)要求承租方按月支付同等租金至承租方返還所有租賃物之日止。4.本合同如有糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則由合同簽署地的人民法院處理。第八條合同變更1.合同變更必須由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，以便于明確新的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)法律定案，或者由雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。