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文檔簡介

土地使用權出讓地塊房屋買賣契約書第一條關于出賣方和買受方的背景1.1出賣方：公司名稱：xxx有限公司法定代表人：xxx地址：xx市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx1.2買受方：姓名/名稱：xx身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xx市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx第二條標的物及交易條件2.1標的物出賣方將其持有的土地使用權出讓給買受方，并同時將土地上的建筑物一并出售。2.2交易條件標的物的總交易價格為xxx萬元人民幣，雙方同意按照以下支付方式進行支付：先支付xxx萬元人民幣作為定金，該定金視為買受方承諾的購買意愿和簽訂交易后的履約保證；后續(xù)支付余下的xxx萬元人民幣。買受方在支付完成總交易價格后，有權要求出賣方提供土地證、房屋產權證、不動產權證等相關的權屬證明文件。若因買受方的原因導致交易無法進行，已支付的定金將不予退還。第三條交易流程3.1雙方簽訂本合同后，買受方在xx年xx月xx日之前付清全款，出賣方移交土地證、房屋產權證等權屬證明文件，完成交割手續(xù)。3.2買受方應當按照約定時間向出賣方支付定金。若買受方未能按期支付定金，出賣方有權解除本合同，并有權對已支付的定金進行處理。3.3本合同簽訂后，除非經出賣方合法授權，買受方不得將其購買的土地使用權和房屋轉讓給任何第三方。第四條違約責任4.1出賣方違約責任若出賣方不能完成本合同約定的交割手續(xù)，則應向買受方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的xx%。若出賣方因虛假陳述或隱瞞重要事實而導致買受方遭受損失，應承擔由此產生的全部經濟損失。4.2買受方違約責任若買受方未能按照約定時間向出賣方支付定金或全款，應承擔違約責任，已支付的定金將不予退還。若買受方全部或部分違約，應向出賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的xx%。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用于中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中產生的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向地方法院訴訟解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，出賣方和買受方各持一份，具有同等法律效力。6

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