房屋委托買賣協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人：甲方（出售方）____________乙方（委托方）______________經(jīng)協(xié)商，雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方將其所擁有的位于_______（地址）__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交由乙方代為銷售，并授權(quán)乙方代為處置房屋相關(guān)的一切事宜(包括但不限于營(yíng)銷、簽約、交付等)。第二條委托期限本協(xié)議簽署之日起生效，至___年___月___日止，委托期限為_(kāi)___個(gè)月。在此期間，乙方不得將甲方房屋以低于委托價(jià)的價(jià)格出售。第三條委托價(jià)甲方指定的委托價(jià)為_(kāi)__元。在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情變化進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)。如果乙方認(rèn)為有出售方面的資金壓力，可協(xié)商調(diào)整成交價(jià)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)委托價(jià)。第四條委托傭金1.在房屋出售成功時(shí)，乙方有權(quán)收取符合市場(chǎng)的委托傭金，傭金由買方承擔(dān)，傭金標(biāo)準(zhǔn)約定為_(kāi)__%。2.在乙方實(shí)現(xiàn)出售之前，甲方不得撤銷委托，否則應(yīng)向乙方支付違約金：（1）在委托實(shí)現(xiàn)前__個(gè)月撤銷委托，違約金為委托價(jià)的___%；（2）在委托實(shí)現(xiàn)前__個(gè)月內(nèi)撤銷委托，違約金為委托價(jià)的___%。3.乙方不得向甲方以外的任何第三方收取相關(guān)傭金或盈利，否則應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)賠償。第五條補(bǔ)充說(shuō)明房屋委托買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照《中華人民共和國(guó)稅法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)為房屋制作相關(guān)宣傳資料，并負(fù)責(zé)策劃房屋的宣傳、廣告，使買方充分了解該房屋的情況，從而促成房屋的交易。同時(shí)，乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方提供真實(shí)且有效的賣房信息，并妥善地保管甲方提供的涉及私人信息的文件，并定期交還甲方或銷毀。在撤銷委托協(xié)議后，甲方應(yīng)將乙方提供的涉及私人信息的文件收回或與乙方共同銷毀，確保信息不會(huì)被泄露。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第六條合同變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，合同可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷幕蜓a(bǔ)充。凡是合同上未涉及到的事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。第七條爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向有關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院起訴。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。甲方（單位）：_______________________簽字蓋章：地址：_____________________________電話：________________________________乙方（個(gè)人）：_______________________簽字：地址：__________