個(gè)人住房借款質(zhì)押合同借款人甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號(hào)碼：___________________________出借人乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號(hào)碼：___________________________借款信息借款金額：______________________元借款利率：____________%（年化）借款期限：_____________個(gè)月起息日：_______________________還款方式：_____________________質(zhì)押物該筆借款由借款人（甲方）以自己名下的房屋作為質(zhì)物進(jìn)行擔(dān)保，房屋地址：______________________。借款人與質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件如下：房屋所有權(quán)證；房屋原始買賣合同；房屋稅費(fèi)完稅證明；房屋抵押登記證明。質(zhì)押物權(quán)屬證明文件原件經(jīng)出借人（乙方）審核確認(rèn)后，借款人（甲方）將其正式移交給出借人（乙方），并在合同簽訂時(shí)共同簽署確認(rèn)。違約責(zé)任如借款人（甲方）在合同規(guī)定還款日之前的任何時(shí)間未能履行還款義務(wù)，出借人（乙方）有權(quán)利利用借款人（甲方）提供的質(zhì)押物進(jìn)行變賣或者拍賣并優(yōu)先受還擔(dān)保債權(quán)。如借款人（甲方）通過續(xù)簽借款合同或提供其他方式未全額償還債務(wù)，則出借人（乙方）有權(quán)提出訴訟要求追收未還部分，還款人承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用和利息。合同生效借款人（甲方）與出借人（乙方）共同簽署本合同后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同效力以出借人（乙方）指定的辦公地為準(zhǔn)。合同解除本合同因下列任何一種原因，即自動(dòng)終止，借款人（甲方）應(yīng)對(duì)出借人（乙方）實(shí)際承擔(dān)的所有損失進(jìn)行賠償：借款人（甲方）主動(dòng)申請(qǐng)解除合同，并經(jīng)出借人（乙方）同意；借款人（甲方）未能按合同約定的時(shí)間向出借人（乙方）償還本金和利息。合同爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；雙方確信，根據(jù)本合同條款適用的法律和規(guī)定，不得因本合同提出的訴訟