個(gè)人租房正規(guī)協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后簽署。本協(xié)議為租賃房屋的協(xié)議，涉及雙方合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)本著保障各自合法權(quán)益的原則進(jìn)行。一、甲方信息甲方（房東）：_________（姓名）、_________（聯(lián)系方式）。二、乙方信息乙方（承租人）：_________（姓名）、_________（聯(lián)系方式）。三、房屋基本信息房屋地址：_________（詳細(xì)地址）、_________（建筑面積）。房屋用途：_________（住宅/商用等）。租金及付款方式：每月租金為_________元，乙方需于每月的第一日前支付，支付方式為_______________。四、租賃期限租賃期為_________（年/月/日）至_________（年/月/日），共計(jì)_________（年/月/日）。五、房屋使用乙方應(yīng)妥善使用房屋并按時(shí)支付租金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物、堆垃圾等行為。乙方如需裝修，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)，裝修后如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)热控?zé)任。六、房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常功能，確保租賃房屋符合租賃要求。出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，超過100元的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得私拉亂接電線、電纜、網(wǎng)線等。七、保障條款因房屋本身或者設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，致使乙方不能正常居住的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)解決。因房屋本身結(jié)構(gòu)、隱蔽工程等問題造成的安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在收到通知后應(yīng)積極配合甲方處理問題。乙方或其家屬在房屋內(nèi)因私人過錯(cuò)產(chǎn)生的人身、財(cái)務(wù)損失和其他損失由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議規(guī)定，影響乙方正常使用租賃房屋的，應(yīng)將損失還原至原狀，并賠償乙方的損失。乙方違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于未按期支付租金，違法使用租賃房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方的損失。雙方協(xié)商解決不成爭(zhēng)議的，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方簽字、蓋章：_________________日期：___________